Pozri http://www.porada.sk/696123-post5.html

Chcem prenajímať garáž za 40,-EUR mesačne, mám sa registrovať na DÚ ? Ale príjmy z prenájmu do cca 800,-EUR ročne sú oslobodené od daní....

Napriek tomu sa registrovať musíš. Na DÚ nahlasuješ, že niečo prenajímaš.

Žiaľ, potvrdzujem, je to pravda, práve som sa vrátila s nášho DÚ...

Prosím Vás ak prenajímajú manželia - obidvaja uvedený v nájomnej zmluve spoločný objekt a každý bude zdaňovať polovicu nájomného, musia sa obidvaja registrovať na DU? Jeden z nich podniká a už je registrovaný - tomu stačí poslať oznámenie o nájme? Treba prikladať nájomnú zmluvu k registrácii?
Ďakujem.

Myslím si, že ak budú obidvaja zdaňovať, mali by obidvaja byť aj registrovaní. Čítala som aj výklady, že ak je majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, stačí, ak sa bude registrovať jeden z manželov. Zo zákona však priamo takáto skutočnosť nevyplýva a ak príjem chcú zdaňovať obaja manželia, určite je bezpečnejšie, ak budú obaja aj registrovní. Nikdy neviete, za čo sa začnú rozdávať pokuty. Ak je jeden z manželov registrovaný z iného dôvodu, musí do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom prenajal byt, nebytový priestor alebo nehnuteľnosť (okrem pozemku) oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému daňovému úradu. V rovnakej lehote neregistrovaný manžel podáva žiadosť o registráciu. Zákon priamo nehovorí, že musíš pri registrácii predložiť daňovému úradu nájomnú zmluvu, ale viem, že náš daňový úrad ju pýta. Chcú mať istotu, že registrácia je oprávnená.

http://www.porada.sk/546915-post77.html

Z dokumentov vyberám:

5. Otázka:
Spolu s manželkou vlastníme byt (bezpodielové spoluvlastníctvo), ktorý sme prenajali, teda sa na nás vzťahuje povinnosť registrácie. Musia sa registrovať obaja manželia, alebo stačí, keď túto povinnosť splní jeden z manželov ?

Odpoveď:
V prípade prenájmu bytu, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov sa registrácia vzťahuje na toho z manželov, ktorý je účastníkom zmluvného vzťahu. Povinnosť požiadať o registráciu má ten z manželov, ktorý je v zmluve uvedený ako prenajímateľ bytu. Ak sú účastníkmi zmluvného vzťahu obidvaja manželia, vzťahuje sa povinnosť požiadať o registráciu na obidvoch manželov.

Doplním : ten z manželov , ktorý je už registrovaný ako SZČO , len písomne oznámi DU , že začal prenajíma nehnuteľnosť .Druhý z manželov , pokiaľ sú obaja na zmluve ,sa bude registrovať .

dobrý den, musi sa prihlasit aj zivnostnik, ktory je v prenajme a cast z tej prenajatej nehnutelnosti da tiez do prenajmu? Alebo musi sa len vlastnik hlasit na DÚ?
Dakujem