1.
Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
-vysokoškolské vzdelanie ekonomického alebo právnického alebo stavebného alebo architektonického smeru alebo
-úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a 5 rokov praxe v odbore

Patrí to pod viazané živnosti .

Pod realitnú činnosť nespadá nákup a predaj nehnuteľností, ale len sprostredkovanie predaja, sprostredkovanie prenájmu a sprostredkovanie kúpy nehnuteľností.

Ak kúpiš a predáš nehnuteľnosť ako súkromná osoba, neide o podnikanie, predávaš súkromný majetok ( vysporiadaš cez daňové priznanie ). Ak kupuješ a predávaš nehnuteľnosť ako podnikateľský subjekt, nakladáš s obchodným majetkov firmy
( účtuješ o ňom a premietaš do daňového priznania ).

Na túto činnosť treba mať príslušné vzdelanie. Požaduje sa tuším VŠ právneho, stavebného alebo aj ekonomického zamerania

Uveďte prosím čo vlastne chcete robiť ? Chcete sprostredkovať kúpu nehnuteľností t.j. pre klienta nájsť kupcu ? Alebo čo ?

To čo sa tu v hádankách dorozumievame, už ste mohli absolvovať návštevu Jednotného kontaktného miesta na ŽU a tam na mieste by Vám jasne všetko povedali, akú živnosť k tomu Vášmu zámeru potrebujete .Lebo ako vidím , žiadna možnosť Vám nevyhovuje .Tak preto treba uviesť všetko a konkrétne .

Dobrý deň prajem všetkým. Prosím o radu. S.r.o. chce kúpiť pozemky, niečo na nich postaviť alebo aj nepostaviť a potom predať. Na ŽU mi pani povedala, že ide o činnosť nákup a predaj nehnuteľností, ktorá nie je živnosťou, ale sa zapisuje do OR ako činnosť v zmysle zákona o katastri.
Nevedela mi však povedať viac, či je ešte niečo k tomu potrebné, alebo to stačí len vypísať do kolónky predmet podnikania v návrhu na zápis do OR?
Ďakujem vopred za akúkoľvek radu

Dobrý deň prajem všetkým. Prosím o radu. S.r.o. chce kúpiť pozemky, niečo na nich postaviť alebo aj nepostaviť a potom predať. Na ŽU mi pani povedala, že ide o činnosť nákup a predaj nehnuteľností, ktorá nie je živnosťou, ale sa zapisuje do OR ako činnosť v zmysle zákona o katastri.
Nevedela mi však povedať viac, či je ešte niečo k tomu potrebné, alebo to stačí len vypísať do kolónky predmet podnikania v návrhu na zápis do OR?
Ďakujem vopred za akúkoľvek radu.

prosim nevie niekto? dakujem

A akú činnosť vykonáva táto s.r.o.? Chce tie nákupy pozemkov opakovať? Ak nie myslím, že firma môže mať zámer vybudovať si svoje vlastné sídlo a potom to predať. (Napr. finančne to nebude zvládať, alebo zmení svoj zámer.) V tom prípade nepotrebuje doplňovať činnosť
Ak sa to má opakovať, potom sa mi zdá, že musí mať niekoho, kto splňa vzdelanostné podmienky. Tuším tam je podmienka VŠ právo, ekonomika alebo stavebníctvo.

Ďakujem jaja11 za odpoveď . Myslím, že zatiaľ kúpi len 1 pozemok a predá, ale možno v budúcnosti bude opakovane nakupovať a predávať. Podmienka VŠ právo, ekon., arch., staveb. je len pri realitnej činnosti (viazaná živnosť)t.j. sprostredkovanie nákupu a predaja cudzích nehnuteľností. No niektoré spoločnosti napr. developerské majú v predmete podnikania "kúpa a predaj nehnuteľností" a pritom to nie je živnosť. Len nikoho nepoznám žeby som sa ich opýtala. Právnik mi povedal, že sa to nemusí zapisovať do predmetu, ale mne sa to stále nezdá .

teraz som volala na zivnostensky urad, potvrdili mi, ze musim mat vysokoskolske alebo stredoskolske a 5rokov praxe. Nic v zlom, ale chcela by som vidiet vsetkych tych maklerov, ktory toto splnaju.