Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Darovanie polovice bytu manželke
Som výlučným vlastníkom bytu. Manželke chcem darovať polovicu bytu. Zaujímalo by ma, akým spôsobom správne zapísať darovaný podiel v darovacej zmluve a v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Je nižšieuvedený text po právnej stránke v poriadku ?
Predmetom darovacej zmluvy je:
Nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve darcu, zapísaná na liste vlastníctva č. xxx, katastrálne územie ZZZ, Správa katastra v*YYYi:
- byt č. 55 vo vchode č. 60 na 8. poschodí obytného domu č. súpisné 50444 na ulici YYY v*PPP v podiele 1/2
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a*spoločných zariadeniach domu uvedených v*článku III tejto zmluvy vo veľkosti 69/5796 v podiele 1/2
- spoluvlastnícky podiel k pozemku uvedenom v*článku V tejto zmluvy, parcelné číslo 5306, druh pozemku zastavané plochy a*nádvoria o*výmere 1285 m2 vo veľkosti 69/5796, t.j. 15,30 m2 v podiele 1/2
Analogicky v návrhu na vklad.
Predmetom darovacej zmluvy je:
Nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve darcu, zapísaná na liste vlastníctva č. xxx, katastrálne územie ZZZ, Správa katastra v*YYYi:
- byt č. 55 vo vchode č. 60 na 8. poschodí obytného domu č. súpisné 50444 na ulici YYY v*PPP v podiele 1/2
- spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a*spoločných zariadeniach domu uvedených v*článku III tejto zmluvy vo veľkosti 69/5796 v podiele 1/2
- spoluvlastnícky podiel k pozemku uvedenom v*článku V tejto zmluvy, parcelné číslo 5306, druh pozemku zastavané plochy a*nádvoria o*výmere 1285 m2 vo veľkosti 69/5796, t.j. 15,30 m2 v podiele 1/2
Analogicky v návrhu na vklad.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
4
2
http://ficek.sk/pravna-poradna/141-a...ytu-na-manzela
Previesť polovicu bytu na manžela, aby ste zabezpečili, že sa stanete podielovými spoluvlastníkmi (1/2 a 1/2) je možné darovacou zmluvou. Na základe darovacej zmluvy darujete zo svojho výlučného vlastníctva polovicu bytu manželovi. Takto sa stanete každý vlastníkom po jednej polovici. Nie je to možné urobiť kúpnou zmluvou, nakoľko pri BSM platí, že ak počas manželstva ktorýkoľvek z manželov nadobudne nehnuteľnosť (najmä okrem darovania a dedenia), táto nehnuteľnosť (vec) patrí do BSM. Pokiaľ by ste teda predali a manžel kúpil polovicu Vášho bytu, potom by situácia bola taká, že polovica bytu by patrila výlučne Vám a druhá polovica (hoci by to kataster napísal výlučne na Vášho manžela) by patrila obom a bola by v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Zápis v katastri je smerodatný vtedy, pokiaľ sa nepreukáže opak.
Previesť polovicu bytu na manžela, aby ste zabezpečili, že sa stanete podielovými spoluvlastníkmi (1/2 a 1/2) je možné darovacou zmluvou. Na základe darovacej zmluvy darujete zo svojho výlučného vlastníctva polovicu bytu manželovi. Takto sa stanete každý vlastníkom po jednej polovici. Nie je to možné urobiť kúpnou zmluvou, nakoľko pri BSM platí, že ak počas manželstva ktorýkoľvek z manželov nadobudne nehnuteľnosť (najmä okrem darovania a dedenia), táto nehnuteľnosť (vec) patrí do BSM. Pokiaľ by ste teda predali a manžel kúpil polovicu Vášho bytu, potom by situácia bola taká, že polovica bytu by patrila výlučne Vám a druhá polovica (hoci by to kataster napísal výlučne na Vášho manžela) by patrila obom a bola by v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Zápis v katastri je smerodatný vtedy, pokiaľ sa nepreukáže opak.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | MisS_KafenQa, marjankaj, Mária27, Kvaka |
arnoldmm Myslím, že som otázku definoval úplne jednoznačne, mňa zaujíma IBA spôsob zápisu veľkosti podielu. Skutočnosti uvedené v "odpovedi" sú mi dostatočne známe, stačilo si iba poriadne prečítať otázku...
ivka70 V takom pripade by si urobil lepšie, keby si to dal posúdiť právnikovi a nečakal vysokohodnotnu odpoved na internetovom fóre.
Pozri si poriadne § 42 najnovšieho katastrálneho zákona, či tam máš každučičkú jednu vec, inak sa môžu katastrálni úradníci na tebe vytancovať.
Napr. musíš vymenovať parcely, na ktorých dom stojí, pri prevode pozemku parcela C či E, tvoje rodné priezvisko (muža) ...
Napr. musíš vymenovať parcely, na ktorých dom stojí, pri prevode pozemku parcela C či E, tvoje rodné priezvisko (muža) ...
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Peggynka, terezamaria, arizona, Kvaka |
Aj tu sú užitočné info;Pozor pri bytoch:
http://magazin.reality.sme.sk/c/7316...or-zmluvy.html
http://magazin.reality.sme.sk/c/7316...or-zmluvy.html
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Kvaka, Mária27 |
Nehnuteľnosť sa dá previesť na manželku v zmysle nadobudnutia do BSM - po splnení podmienok. Alebo do podielového spoluvlastníctva. Ide o to, že nie je možné presne vymedziť ktorá časť bytu je vo vlastníctve tohoktorého vlastníka. Teda každý vlastník je vlastníkom celej nehnuteľnosti v určitom podiele. Vo Vašom prípade v podiele 1/2.
Darovanie polovice bytu manželke
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 27.01.14
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 18.01.14
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 30.04.12
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 19.05.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 01.03.09
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
