Pozemková kniha nezodpovedala za výmery a preto výmery uvedené v pozemkovej knihe nie sú záväzné.

pozdravujem,
- zhotovitel ROEP (register obnovenej evidencie pozemkov) prevezme z udajov katastra pisomnu vymeru parcely (vymera z pozemkovokniznej vlozky) a po digitalizacii grafickych podkladov (napr.pozemkovoknizna mapa) urci graficku vymeru predmetnej parcely,
- vo vypise z navrhu registra, ktory sa zasiela vsetkym ucastnikom konania ma vlastnik uvedenu graficku vymeru, ktora ma byt po schvaleni ROEP zavazna aj na prevzatie a zapis do katastra nehnutelnosti, nakolko pozemkovoknizna vymera je len informacna, pozemkova kniha za nu neruci (pozemkova kniha ruci len za vlastnicke vztahy),
- v namietkovom konani sa moze podat pisomna namietka aj voci vymere, ked je rozdiel vacsi ako v dovolenej odchylke, zhotovitel registra by ju mal presetrit a na zaklade setrenia sa k nej vyjadrit,
- su pripady ze graficka vymera je mensia ako pisomna, ale stava sa, ze je vymera vacsia,
- doporucujem vam podat pisomnu namietku na Komisiu ROEP v katastralnom uzemi ....................., podla zakona sa namietka ma presetrit, podla potreby by vas mali prizvat a o kazdej namietke by mal nasledne spravny organ rozhodnut

Nechcem ťa uraziť, ale čo poznám, tak si jeden z mála - alebo ak nie jediný, čo sa dobrovolne zrieka majetku. Dane z nehnuteľností pri malých výmerach sú v minimálnych čiastkach - desiatky korún, tak to nezaťaží moc aj menej plnú peňaženku. A ak by ti to malo robiť problém, tak to treba predať a vybavené.

Ja sa majetku nezriekam, ako si si vsimol cisto teoretizujem. S tym predajom to tiez nie je ziadna vyhra. Ak nie si dedicom v prvej skupine, pripadne nevlastnis nehnutelnost isty pocet rokov, tusim 5 a nehnutelnost chces predat tak sa priprav na dane z predaja nehnutelnosti.

Správne, malo by to byť 5 rokov kým si oslobodený od dane, ale aj tak to asi stojí za to. Keby si to aj hneď predával, tak tie metre navyše ti zaplatia daň a ešte ti aj ostane na nejaké pivko . A asi budeš mať aj menej starostí s vybavovaním a papierovačkami pri úprave výmery na tú požadovanú hodnotu.

Tak to je potom prevelika skoda, ze mozem takto len teoretizovat.

Dobrý den, minulý týden mi byl zaslán výpis z návrhu ROEP. V rámci dědičského řízení z roku 2006 mám nové listy vlastníctví, kde je určená parcela, její výměr, podíl atd. Parcely jsou registra "E" evidované na mapě určeného operátu / tak je to ve výpise LV. /
Takže třeba : jak může výměra 25 896 m2 klesnout na 7640 m2? Pozemek jsem pronajala a bylo mi potvrzeno, že celý pozemek užívají, je v mapě, a najednou dle zdělení obce neexistuje? Je to hodně metru, jen tak to nemůže zmizet / alespoň v ČR/.
Prosím poraďte jak dál. Děkuji.