Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Termostaticke ventily, vyregulovanie sustavy, pomerovy merac nedomontovane vo vsetkyc
Ahojte poradaci,
pred 4 rokmi sa u nas v bytovke montovali termostaticke ventily, spiatočkove šrúbenia a pomerove rozdeľovače. Celu srandu sme si hradili mimo FO - to dohadoval byvaly predseda. Pred nejakym casom som ale zistil, ze 3 byty sa nemontovali jeden nebol zastihnutelny, druhy vyhodil monterov z bytu ze on to nechce a treti je prazdny byt v dlhodom sudnom dedicskom konani.
Rozhodol som sa dat domontovat vsetky nalezitosti do bytov, ale tusim ze bude problem, preto sa pytam ako je to zakonne podchytene, pokial sa rozhodlo davno ze budu mat vsetci ( o com neexistuje ziadna zapisnica zo zhromazdenia) ako mam postupovat aby som donutil tychto 2 vlastnikov aby sa im potrebne nalezitosti domontovali, ten prazdny byt dame z FO a prihodime to ako nedoplatok k bytu.
naklady na teplo rozpocitavame 30:70, vyuctovanie nam robi externe spravca a ten mi tvrdi ze je zo zakona aby bolo aspon 80% bytov namontovanych ze tie 3 dorobia odhadom. Nepaci sami to lebo takto odhadovali aj vodu v byte kde nebol merac a po montazi meraca sa ukazalo ze mame noveho vitaza v spotrebe a 1izbovy byt s 2ludmi minie rocne 125m3 teplej a 130m3 studenej vody a ako vidim v zime, teplotu v byte znizuju otvorenim okna, lebo tie povodne ventily sa uz urcite nedaju zatvorit a maju 2funkcie otvorene a zatvorene.
Ponuka na domotaz 1bytu vychadza cca 500€ a poprosim o radu o co sa mam opriet v sprievodnom liste ktory budem posielat s cenami aby sme ich donutili potrebne veci domontovat. nejaky zakon pripadne paragrafy ....
dik
brani
pred 4 rokmi sa u nas v bytovke montovali termostaticke ventily, spiatočkove šrúbenia a pomerove rozdeľovače. Celu srandu sme si hradili mimo FO - to dohadoval byvaly predseda. Pred nejakym casom som ale zistil, ze 3 byty sa nemontovali jeden nebol zastihnutelny, druhy vyhodil monterov z bytu ze on to nechce a treti je prazdny byt v dlhodom sudnom dedicskom konani.
Rozhodol som sa dat domontovat vsetky nalezitosti do bytov, ale tusim ze bude problem, preto sa pytam ako je to zakonne podchytene, pokial sa rozhodlo davno ze budu mat vsetci ( o com neexistuje ziadna zapisnica zo zhromazdenia) ako mam postupovat aby som donutil tychto 2 vlastnikov aby sa im potrebne nalezitosti domontovali, ten prazdny byt dame z FO a prihodime to ako nedoplatok k bytu.
naklady na teplo rozpocitavame 30:70, vyuctovanie nam robi externe spravca a ten mi tvrdi ze je zo zakona aby bolo aspon 80% bytov namontovanych ze tie 3 dorobia odhadom. Nepaci sami to lebo takto odhadovali aj vodu v byte kde nebol merac a po montazi meraca sa ukazalo ze mame noveho vitaza v spotrebe a 1izbovy byt s 2ludmi minie rocne 125m3 teplej a 130m3 studenej vody a ako vidim v zime, teplotu v byte znizuju otvorenim okna, lebo tie povodne ventily sa uz urcite nedaju zatvorit a maju 2funkcie otvorene a zatvorene.
Ponuka na domotaz 1bytu vychadza cca 500€ a poprosim o radu o co sa mam opriet v sprievodnom liste ktory budem posielat s cenami aby sme ich donutili potrebne veci domontovat. nejaky zakon pripadne paragrafy ....
dik
brani
Hľadať v debate
Osobně si myslím, že chybějící PRVN na radiátorech
nic podstatného nenarušují ve vašem BD.
Je velmi nevýhodné mít nenamontované PRVN, neboť platím v tomto případě i teplo souseda na úrovni 150% spotřební složky.
Vidím, že jsou nejasnosti okolo rozpočítání tepla v BD pomocí PRVN.
Obvyklá značná odchylka od reality displeje PRVN:
--- prvá položka je skutečné teplo dodané do místnosti pomocí ÚT
--- druhá položka je údaj displeje PRVN
jsou pomocí základní složky chytře maskováná
Varianta č1:
--- 100% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
Je přece jasné, že při 100% rozpočtu tepla ÚT na m2 mám PRVN na radiátorech jen na okrasu.
Varianta č2:
--- 80% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě potom
rozdělují jen 20% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že vlastníci budou v BD spokojeni, neboť budou malé rozdíly za teplo v BD a nebude co závidět.
Varianta č3:
--- 50% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě potom
rozděluji již 50% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že budou někteří vlastníci v BD spokojeni, neboť budou větší rozdíly za teplo v BD a bude co závidět.
Varianta č3:
--- 30% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě je to současný stav vašeho BD.
rozdělují 70% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že někteří vlastníci v BD budou spokojeni, neboť budou vvsoké rozdíly úhrad za teplo v BD a bude co velmi závidět.
Takové triky jsou možné s čísly PRVN, neboť nejsou to měřidla a nikdo uvedené postupy nekontroluje.
PS
Vodoměry jsou *** určené meradla *** a tím mají státní metrologický dozor.
Není možné manipulovat s čísly na bytových vodoměrech během rozpočítaní tak, jak je obvyklé u PRVN.
nic podstatného nenarušují ve vašem BD.
Je velmi nevýhodné mít nenamontované PRVN, neboť platím v tomto případě i teplo souseda na úrovni 150% spotřební složky.
Vidím, že jsou nejasnosti okolo rozpočítání tepla v BD pomocí PRVN.
Obvyklá značná odchylka od reality displeje PRVN:
--- prvá položka je skutečné teplo dodané do místnosti pomocí ÚT
--- druhá položka je údaj displeje PRVN
jsou pomocí základní složky chytře maskováná
Varianta č1:
--- 100% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
Je přece jasné, že při 100% rozpočtu tepla ÚT na m2 mám PRVN na radiátorech jen na okrasu.
Varianta č2:
--- 80% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě potom
rozdělují jen 20% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že vlastníci budou v BD spokojeni, neboť budou malé rozdíly za teplo v BD a nebude co závidět.
Varianta č3:
--- 50% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě potom
rozděluji již 50% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že budou někteří vlastníci v BD spokojeni, neboť budou větší rozdíly za teplo v BD a bude co závidět.
Varianta č3:
--- 30% --- rozpočtu tepla ÚT na m2
V tomto případě je to současný stav vašeho BD.
rozdělují 70% EUR za teplo ÚT v BD podle čísel PRVN
a je jasné, že někteří vlastníci v BD budou spokojeni, neboť budou vvsoké rozdíly úhrad za teplo v BD a bude co velmi závidět.
Takové triky jsou možné s čísly PRVN, neboť nejsou to měřidla a nikdo uvedené postupy nekontroluje.
PS
Vodoměry jsou *** určené meradla *** a tím mají státní metrologický dozor.
Není možné manipulovat s čísly na bytových vodoměrech během rozpočítaní tak, jak je obvyklé u PRVN.
PASKOV: ano mam tiez pocit po precitani prispevkov ze samostatne PRVN nic nenarusia, ale len samotne PRVN tvorí z celej v ponuky 16% z celkovej ceny. Ostatok su polozky srubenia, hlavice, predlzenia, montaz ...
k tym prepoctom - v bytovom dome sa podla mna ani neda vyriesit veci tak aby boli spokojny vsetci, vzdy sa najde niekto alebo nieco co niekomu bude prekazat, rozhodnutie o montazi PRVN slo davno mimo mna a pravdu povediac ja by som ich nedaval montovat, pretoze "psychologicky" vysledok krabicky na radiatore je tak velky ze niektory dochodcovia sedia v zime vo vetrovke v obyvacke a kuria v trojizbovom byte len v jednej miestnosti naco doplacaju susedia okolo nich.
k tym prepoctom - v bytovom dome sa podla mna ani neda vyriesit veci tak aby boli spokojny vsetci, vzdy sa najde niekto alebo nieco co niekomu bude prekazat, rozhodnutie o montazi PRVN slo davno mimo mna a pravdu povediac ja by som ich nedaval montovat, pretoze "psychologicky" vysledok krabicky na radiatore je tak velky ze niektory dochodcovia sedia v zime vo vetrovke v obyvacke a kuria v trojizbovom byte len v jednej miestnosti naco doplacaju susedia okolo nich.
brani 
Takže, na FO sú peniaze, on napriek tomu neumožní. Ale potom je to možné dosiahnuť, len spôsobom rozpočítania nákladov, tak, aby to pocítili pri úhrade nákladov tie byty, ktoré nemajú PRT. Aby si ich dali namontovať. Ak si dajú, tak nie toľko budú uhrádzať, koľko sa im napočíta náhradným, dohodnutým spôsobom. Ale len toľko ako im pripadne na ich byt podľa PRT a dohodnutého spôsobu rozpočítania nákladov za teplo.
Nejaký 1,5 násobok je vlastne pre nich výhra. Väčšinu nákladov predsa znášajú, tí čo majú PRT a pritom tí , čo ich nemajú sa vôbec nemusia obmedzovať v potrebe tepla v byte, spotrebe tepla v dome.
Jasné, treba zamedziť tomu, aby niektorí nezneužili PRT na nekúrenie, využívanie spoločného systému, spoločného tepla na nepriame vykurovanie svojho bytu susednými bytmi.
Dá sa to?
Přepočítal jsem situaci zadavatele.
Nutit k montáži PRVN ostatní tři byty je zbytečná buzerace.
Vaše pravidlo:
30% fixní složka
70% variabilní složka
a dovolená odchylka v nákladech na topení +- 40%
( to je trik na laiky od některých firem)
dává prakticky stejné platby za topení v toleranci:
+-5%
PS
Na vašem případě vydělá jen dodavatel PRVN.
Nutit k montáži PRVN ostatní tři byty je zbytečná buzerace.
Vaše pravidlo:
30% fixní složka
70% variabilní složka
a dovolená odchylka v nákladech na topení +- 40%
( to je trik na laiky od některých firem)
dává prakticky stejné platby za topení v toleranci:
+-5%
PS
Na vašem případě vydělá jen dodavatel PRVN.
Zaujímavý výsledok +/- 5 %. brani
Tibor Mičo
Filozofická otázka:
Je penalizácia 1,5 násobkom mernej spotrebnej zložky pri rozpočítavaní v pomere 30/70 vôbec penalizácia?
Prikladám graf v ktorom je porovnanie rozpočítania toho istého domu v pomere 30/70 a metódou +-40% . sú tam uvedené aj hraničné hodnoty, teda -40,+40 a 1,5 násobok priemeru. Všetky byty majú PRVN. Ak by nejaký nemal , bola by platba pri 30/70 vyššia ako všetky ostatné? Pri +-40 ano.
Myslím že tu dostane odpoveď aj Paskov na jeho 5%.
Je penalizácia 1,5 násobkom mernej spotrebnej zložky pri rozpočítavaní v pomere 30/70 vôbec penalizácia?
Prikladám graf v ktorom je porovnanie rozpočítania toho istého domu v pomere 30/70 a metódou +-40% . sú tam uvedené aj hraničné hodnoty, teda -40,+40 a 1,5 násobok priemeru. Všetky byty majú PRVN. Ak by nejaký nemal , bola by platba pri 30/70 vyššia ako všetky ostatné? Pri +-40 ano.
Myslím že tu dostane odpoveď aj Paskov na jeho 5%.
Tibor Mičo
trisestri
To že niekoľko ľudi v poradí pri inštalácii urobilo niekoľko chýb je záležitosť ľudí a výpočtu. Ale ťažko je naprávať staré a už zabehnuté chyby. Už zostanú len sťažovatelia a rypáci že je všetko na hovno.
A prečo to už nejde napraviť? Viď graf. 80-90% ľudí je spokojných, tak prečo zmenu? Veď nech tí ostatný platia. (lakomosť).
Naposledy upravil Tibor889 : 20.10.12 at 15:00
Tibor889
Přepočítal jsem situaci zadavatele.
Nutit k montáži PRVN ostatní tři byty je zbytečná buzerace.
Dovolená odchylka v nákladech na topení +- 40%
Varianta č1:
Vaše současné pravidlo:
30% fixní složka
70% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 4% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č2:
Vaše nové pravidlo:
40% fixní složka
60% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 7% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č3:
Vaše nové pravidlo:
50% fixní složka
50% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 11% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č4:
Vaše nové pravidlo:
60% fixní složka
40% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 14% oproti stavu bez PRVN.
Vidíme, že hlavně vydělá dodavatel PRVN.
Nutit k montáži PRVN ostatní tři byty je zbytečná buzerace.
Dovolená odchylka v nákladech na topení +- 40%
Varianta č1:
Vaše současné pravidlo:
30% fixní složka
70% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 4% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č2:
Vaše nové pravidlo:
40% fixní složka
60% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 7% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č3:
Vaše nové pravidlo:
50% fixní složka
50% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 11% oproti stavu bez PRVN.
Varianta č4:
Vaše nové pravidlo:
60% fixní složka
40% variabilní složka
Namontováním PRVN se zvýší platba bytu max o 14% oproti stavu bez PRVN.
Vidíme, že hlavně vydělá dodavatel PRVN.
Naposledy upravil PASKOV : 20.10.12 at 20:25
Zkušenosti ARTAV
Nadpis:
matematická metoda korekcí +/- 40%
Otázka:
V našem domě byla ve vyúčtování tepla 2006 provedena korekce +/- 40% tak, že jednomu bytu, který překročil hranici +40% ca o 5000,-- Kč (naprosto bez opodstatnění vybočující hodnota - pravděpodobně způsobená bezohledně extrémním vytápěním a trvalým větráním) byla tato převyšující částka odečtena a tato byla bez jakéhokoliv principu zcela nahodile různými částkami rozdělena mezi všechny ostatní uživatele bytů bez ohledu na jejich výši nákladů. Domnívám se, že by korekce měla být provedena matematicky tak, že pokud se vyskytnou extrémy mimo interval +/-40%, tak všichni kdo mají hodnotu nákladů na m2 nadprůměrnou měli by mít korekturu zápornou a to úměrně vzdálenosti od průměru a opačně ti s hodnotou podprůměrnou, by měli být korigováni plusovou hodnotou úměrnou vzdálenosti (rozdílu) od průměru. Takovým postupem by docházelo ke "spravedlivému" přibližování všech nákladů k průměru v duchu vyhlášky tak, že extrémní hodnoty by se zastavily u předepsané hranice +/- 40%. Jaký máte názor na tuto problematiku??
Odpoved:
Zcela souhlasím s Vaším názorem. Nemohu Vám poradit nic jiného, než změnit firmu, která vám provádí rozúčtování.
Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu již asi před pěti léty zpracovala a svým členům poskytla počítačový program, který všechny odchylky nákladů od průměru pružně stlačí tak, aby se vešly do limitu daného vyhláškou.
Korekce je nelineární a progresivní pro větší odchylky.
Rozúčtování, která se jen málo liší od průměru zůstávají nedotčena.
PS
Bulharské konstanty v praxi.
Nadpis:
matematická metoda korekcí +/- 40%
Otázka:
V našem domě byla ve vyúčtování tepla 2006 provedena korekce +/- 40% tak, že jednomu bytu, který překročil hranici +40% ca o 5000,-- Kč (naprosto bez opodstatnění vybočující hodnota - pravděpodobně způsobená bezohledně extrémním vytápěním a trvalým větráním) byla tato převyšující částka odečtena a tato byla bez jakéhokoliv principu zcela nahodile různými částkami rozdělena mezi všechny ostatní uživatele bytů bez ohledu na jejich výši nákladů. Domnívám se, že by korekce měla být provedena matematicky tak, že pokud se vyskytnou extrémy mimo interval +/-40%, tak všichni kdo mají hodnotu nákladů na m2 nadprůměrnou měli by mít korekturu zápornou a to úměrně vzdálenosti od průměru a opačně ti s hodnotou podprůměrnou, by měli být korigováni plusovou hodnotou úměrnou vzdálenosti (rozdílu) od průměru. Takovým postupem by docházelo ke "spravedlivému" přibližování všech nákladů k průměru v duchu vyhlášky tak, že extrémní hodnoty by se zastavily u předepsané hranice +/- 40%. Jaký máte názor na tuto problematiku??
Odpoved:
Zcela souhlasím s Vaším názorem. Nemohu Vám poradit nic jiného, než změnit firmu, která vám provádí rozúčtování.
Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu již asi před pěti léty zpracovala a svým členům poskytla počítačový program, který všechny odchylky nákladů od průměru pružně stlačí tak, aby se vešly do limitu daného vyhláškou.
Korekce je nelineární a progresivní pro větší odchylky.
Rozúčtování, která se jen málo liší od průměru zůstávají nedotčena.
PS
Bulharské konstanty v praxi.
Klasické ohlupování:
****
PRVN jsou označovány jako měřidla
Pomocí PRVN nelze určit spotřebu bytu v kWh/m2
****
Informace ze Slovenska
Ako sa mení od januára 2010 rozpočítavanie tepla v bytových domoch
Martin Kováčik, Pravda | 24. októbra 2009 8:00
Od januára za zmení nielen spôsob rozpočítavania tepla medzi krajnými bytmi a tými, ktoré sú v strede bytového domu, zmení sa aj jednotka, v ktorej sa teplo počíta. Po novom to bude v kilowatthodinách
Zmeny pre dom, v ktorom byty majú na radiátoroch merače Náklady v dome na vykurovanie sa budú naďalej deliť na základnú zložku a spotrebnú zložku. Podiel základnej zložky, ktorá sa rozráta podľa plochy bytov, a spotrebnej zložky, ktorá sa rozráta podľa hodnôt nameraných na radiátorových meračoch tepla, sa však mení Podiel základnej zložky (plochy bytov) pri rozpočítavaní tepla regulačný úrad určoval doteraz na 30 až 50 % (ak sa byty nedohodli, tak 40 %). Úrad stanovuje po novom podiel na 60 % za podmienky, že sa vlastníci bytov nedohodnú ľubovoľne inak. Podiel spotrebnej zložky (nameria ju radiátorový merač) pri rozpočítavaní tepla regulačný úrad určoval doteraz na 50 do 70 % (ak sa byty nedohodli, tak 60 %). Úrad stanovuje po novom podiel na 40 % za podmienky, že sa vlastníci bytov nedohodnú ľubovoľne inak. Úpravu rozpočítavania regulačný úrad vykonal tak, že vydal vyhlášku 358/2009, čím doplnil vyhlášku 630/2005 Úprava zvýši účty za teplo pre byty vnútri paneláku a, naopak, zníži účty okrajovým či rohovým bytom. Celkovo sa medzi bytmi platby za teplo pri rovnakom míňaní tepla zblížia Vplyv zmeny na rozpočítavanie tepla - modelový príklad dvoch bytov Zadanie: Priemerný bytový dom so šiestimi podlažiami a 36 bytmi má obytnú plochu asi 1 440 m2. Priemerná dlhodobá spotreba tepla v dome na kúrenie je 0,5 GJ/m2 plochy bytov a v dome sa tak ročne míňa 720 GJ tepla, pričom jeden gigajoul (GJ) tepla stojí 25 eur (750 korún). V dome sú dva podobné 3-izbové byty s plochou 60 štvorcových metrov, z ktorých jeden je na treťom podlaží obkolesený a vykurovaný aj inými bytmi. Druhý byt je rohový na najvyššom podlaží a je nútený pre zachovanie tepelného komfortu viac kúriť. Koľko platia oba byty za teplo doteraz a koľko budú po zmenách rozpočítavania na budúci rok? Staré rozpočítanie (30 % podľa plochy a 70 % podľa meračov) Vnútorný 3-izbový byt - Spolu 30 % tepla v dome sa rozpočítava podľa plochy, čo je na daný byt 9 GJ (225 eur). Zvyšných 70 % tepla v dome sa rozpočítava podľa meračov. Keďže byt kúri málo (je vykurovaný okolitými bytmi), radiátory používa minimálne - minie nimi ročne 5 GJ (125 eur). Spolu za teplo na kúrenie byt platí 350 eur (10 500 Sk) Rohový 3-izbový byt - Spolu 30 % tepla v dome sa rozpočítava podľa plochy, čo je na daný byt 9 GJ (225 eur). Zvyšných 70 % tepla v dome sa rozpočítava podľa meračov. Keďže byt kúri veľa (nie je vykurovaný okolitými bytmi, má chladné múry), radiátory používa veľa - minie nimi ročne 20 GJ (500 eur), aj keď mu je spotreba pri zúčtovaní znížená o 20 % (koeficient 0,8). Spolu za teplo na kúrenie byt platí 725 eur (21 800 Sk) Nové rozpočítanie (60 % podľa plochy a 40 % podľa meračov) Vnútorný 3-izbový byt - Spolu 60 % tepla v dome sa rozpočíta podľa plochy, čo je na daný byt 18 GJ (450 eur). Zvyšných 40 % tepla v dome sa rozpočíta podľa meračov. Byt kúri rovnako málo a podľa meračov sa navyše rozúčtuje menej tepla, a tak byt "na radiátoroch" minie 4 GJ (100 eur). Spolu za teplo na kúrenie byt zaplatí 550 eur (16 600 Sk) Rohový 3-izbový byt - Spolu 60 % tepla v dome sa rozpočíta podľa plochy, čo je na daný byt 18 GJ (450 eur). Zvyšných 40 % tepla v dome sa rozpočíta podľa meračov. Byt kúri rovnako veľa, ale podľa meračov sa rozúčtuje menej tepla, a tak byt "na radiátoroch" minie 8 GJ (200 eur), aj keď mu je spotreba pri zúčtovaní znížená o 20 % (koeficient 0,8). Spolu za teplo na kúrenie byt zaplatí 650 eur (19 600 Sk) Rohové byty budú naďalej chránené koeficientmi Množstvo minutého tepla, ktoré na radiátoroch namerajú merače, sa pri rozpočítavaní tepla v bytoch s nevhodnými polohami znižuje. Regulačný úrad v tomto smere odporúča koeficienty, ktoré sa oproti minulej vyhláške nemenia. Koeficientmi sa vynásobí nameraná spotreba tepla a tak sa zníži. Byty v dome si môžu zvoliť vlastné koeficienty. Regulačný úrad odporúča koeficienty na nasledujúcej úrovni: - miestnosť s dvoma vonkajšími stenami (rohová miestnosť) - 0,90 - miestnosť s dvoma vonkajšími stenami, z ktorých jedna smeruje na sever alebo východ - 0,82 - tretia stena susediaca s vonkajším prostredím - 0,93 - najvyššie podlažie - plochá strecha - 0,80 - najvyššie podlažie - pod nevykurovanou, neupravenou povalou - 0,85 - najnižšie podlažie - nad terénom, nevykurovanou pivnicou - 0,80
****
PRVN jsou označovány jako měřidla
Pomocí PRVN nelze určit spotřebu bytu v kWh/m2
****
Informace ze Slovenska
Ako sa mení od januára 2010 rozpočítavanie tepla v bytových domoch
Martin Kováčik, Pravda | 24. októbra 2009 8:00
Od januára za zmení nielen spôsob rozpočítavania tepla medzi krajnými bytmi a tými, ktoré sú v strede bytového domu, zmení sa aj jednotka, v ktorej sa teplo počíta. Po novom to bude v kilowatthodinách
Zmeny pre dom, v ktorom byty majú na radiátoroch merače Náklady v dome na vykurovanie sa budú naďalej deliť na základnú zložku a spotrebnú zložku. Podiel základnej zložky, ktorá sa rozráta podľa plochy bytov, a spotrebnej zložky, ktorá sa rozráta podľa hodnôt nameraných na radiátorových meračoch tepla, sa však mení Podiel základnej zložky (plochy bytov) pri rozpočítavaní tepla regulačný úrad určoval doteraz na 30 až 50 % (ak sa byty nedohodli, tak 40 %). Úrad stanovuje po novom podiel na 60 % za podmienky, že sa vlastníci bytov nedohodnú ľubovoľne inak. Podiel spotrebnej zložky (nameria ju radiátorový merač) pri rozpočítavaní tepla regulačný úrad určoval doteraz na 50 do 70 % (ak sa byty nedohodli, tak 60 %). Úrad stanovuje po novom podiel na 40 % za podmienky, že sa vlastníci bytov nedohodnú ľubovoľne inak. Úpravu rozpočítavania regulačný úrad vykonal tak, že vydal vyhlášku 358/2009, čím doplnil vyhlášku 630/2005 Úprava zvýši účty za teplo pre byty vnútri paneláku a, naopak, zníži účty okrajovým či rohovým bytom. Celkovo sa medzi bytmi platby za teplo pri rovnakom míňaní tepla zblížia Vplyv zmeny na rozpočítavanie tepla - modelový príklad dvoch bytov Zadanie: Priemerný bytový dom so šiestimi podlažiami a 36 bytmi má obytnú plochu asi 1 440 m2. Priemerná dlhodobá spotreba tepla v dome na kúrenie je 0,5 GJ/m2 plochy bytov a v dome sa tak ročne míňa 720 GJ tepla, pričom jeden gigajoul (GJ) tepla stojí 25 eur (750 korún). V dome sú dva podobné 3-izbové byty s plochou 60 štvorcových metrov, z ktorých jeden je na treťom podlaží obkolesený a vykurovaný aj inými bytmi. Druhý byt je rohový na najvyššom podlaží a je nútený pre zachovanie tepelného komfortu viac kúriť. Koľko platia oba byty za teplo doteraz a koľko budú po zmenách rozpočítavania na budúci rok? Staré rozpočítanie (30 % podľa plochy a 70 % podľa meračov) Vnútorný 3-izbový byt - Spolu 30 % tepla v dome sa rozpočítava podľa plochy, čo je na daný byt 9 GJ (225 eur). Zvyšných 70 % tepla v dome sa rozpočítava podľa meračov. Keďže byt kúri málo (je vykurovaný okolitými bytmi), radiátory používa minimálne - minie nimi ročne 5 GJ (125 eur). Spolu za teplo na kúrenie byt platí 350 eur (10 500 Sk) Rohový 3-izbový byt - Spolu 30 % tepla v dome sa rozpočítava podľa plochy, čo je na daný byt 9 GJ (225 eur). Zvyšných 70 % tepla v dome sa rozpočítava podľa meračov. Keďže byt kúri veľa (nie je vykurovaný okolitými bytmi, má chladné múry), radiátory používa veľa - minie nimi ročne 20 GJ (500 eur), aj keď mu je spotreba pri zúčtovaní znížená o 20 % (koeficient 0,8). Spolu za teplo na kúrenie byt platí 725 eur (21 800 Sk) Nové rozpočítanie (60 % podľa plochy a 40 % podľa meračov) Vnútorný 3-izbový byt - Spolu 60 % tepla v dome sa rozpočíta podľa plochy, čo je na daný byt 18 GJ (450 eur). Zvyšných 40 % tepla v dome sa rozpočíta podľa meračov. Byt kúri rovnako málo a podľa meračov sa navyše rozúčtuje menej tepla, a tak byt "na radiátoroch" minie 4 GJ (100 eur). Spolu za teplo na kúrenie byt zaplatí 550 eur (16 600 Sk) Rohový 3-izbový byt - Spolu 60 % tepla v dome sa rozpočíta podľa plochy, čo je na daný byt 18 GJ (450 eur). Zvyšných 40 % tepla v dome sa rozpočíta podľa meračov. Byt kúri rovnako veľa, ale podľa meračov sa rozúčtuje menej tepla, a tak byt "na radiátoroch" minie 8 GJ (200 eur), aj keď mu je spotreba pri zúčtovaní znížená o 20 % (koeficient 0,8). Spolu za teplo na kúrenie byt zaplatí 650 eur (19 600 Sk) Rohové byty budú naďalej chránené koeficientmi Množstvo minutého tepla, ktoré na radiátoroch namerajú merače, sa pri rozpočítavaní tepla v bytoch s nevhodnými polohami znižuje. Regulačný úrad v tomto smere odporúča koeficienty, ktoré sa oproti minulej vyhláške nemenia. Koeficientmi sa vynásobí nameraná spotreba tepla a tak sa zníži. Byty v dome si môžu zvoliť vlastné koeficienty. Regulačný úrad odporúča koeficienty na nasledujúcej úrovni: - miestnosť s dvoma vonkajšími stenami (rohová miestnosť) - 0,90 - miestnosť s dvoma vonkajšími stenami, z ktorých jedna smeruje na sever alebo východ - 0,82 - tretia stena susediaca s vonkajším prostredím - 0,93 - najvyššie podlažie - plochá strecha - 0,80 - najvyššie podlažie - pod nevykurovanou, neupravenou povalou - 0,85 - najnižšie podlažie - nad terénom, nevykurovanou pivnicou - 0,80
Tibor Mičo
Tvoj názor. Podľa Teba sú 90% ľudí na Slovensku a v Čechách úplný hlupáci, lebo to majú doma. Ja mám taký názor, že im to nebolo dodané so všetkými informáciami ktoré k tomu patria a celé to booom s problémami s rozúčtovaním priniesol Techem a Ista z Nemecka, lebo sa vôbec nezamýšľali aké domy sú u nás a neprispôsobili sa. Jednoducho skopírovali to čo bolo bežné a dobré na ich domy. Prvá vyhláška bola upravená našimi "najmúdrejšími" v tom domčeku vedľa hradu podľa ich obrazu, lebo sa tu také rozúčtovanie používalo najčastejšie. (pri odparovacích pomerákoch to nebol "až " taký probém, lebo neexistovaly nulové námery a veľký rozptyl dielikov). A tak táto blbosť dostala aj oporu v zákone. Keď prišli na to , že to blbosť je (pár súdnych sporov to preukázalo) rýchlo vyšla novela. Ale aj tak stále nechceli nikoho počúvať (tí naši namúdrejší) že je blbosť dávať niečo fixne do vyhlášky všeobecne pre všetky domy a ešte aj dať voľnú ruku ľuďom na to aby tú blbosť posrali ešte viac a legálne.
PS: +-40 metódu sme zaviedli od roku 2005 a snaha bola ju aj dostať do vyhlášky ako aj viac dôležitých vecí. Ale lobby silnejších a múdrosť (najmúdrejších) zvíťazila.
PS: +-40 metódu sme zaviedli od roku 2005 a snaha bola ju aj dostať do vyhlášky ako aj viac dôležitých vecí. Ale lobby silnejších a múdrosť (najmúdrejších) zvíťazila.
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 12, Posledný príspevok: 23.11.10
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 17.02.10
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 10.11.09
- Príspevkov: 29, Posledný príspevok: 24.02.09
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 10.01.09
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
