Zavrieť

Porady

Maľovanie bytu po ťažkom fajčiarovi

Dobrý deň,

prednedávnom som sa nasťahoval do mestského nájomného bytu, ktorý roky obýval nie veľmi hygienický fajčiar - strop i rohy obvodových stien sú posiate mapami nikotínových škvŕn, mušincami a mastnotou. Bytovka ako taká bola kolaudovaná iba pred cca desiatimi rokmi, a ako som už písal, som v podnájme a nielenže sa mi nechce s mestom riešiť povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky, ale ten najzásadnejší problém, teda prestupovanie nikotínových škvŕn, by to ani nevyriešilo.

Mám určitú predstavu, ako postupovať, no keďže s takto problematickým maľovaním nemám skúsenosť, rád by som si vypočul vaše postrehy a poznámky k nej.

Plán je nasledovný:

1. Suché čistenie stien brúsnou hubkou/špongiou
2. Odmastenie prípravkom HG, umytie
3. Nanesenie roztoku neutralizačnej soli Remal Telsal
4. Najproblematickejšie časti bytu pretrieť jednou vrstvou izolačnej farby proti škvrnám Remal Flek-Stop (plafón a rohy, náter je príšerne drahý (16 E/kg pri výdatnosti 8m2, iba strop má cca 40 m2) a chcem ho užiť skôr čoby poistku, ak predchádzajúce opatrenia na niektorých miestach zlyhajú)
5. Natrenie základnou farbou/penetráciou Dulux biela penetrácia, jedna vrstva.
6. Finálny náter farebnou verziou Dulux Easy Care (počet náterov podľa potreby, teoreticky by mal stačiť jeden).

Vopred ďakujem za komentáre a pripomienky - i keď natieraná plocha nie je extra veľká, materiály mi urobia dosť veľkú dieru do vrecka, a o to viac sa chcem vyvarovať nejakého hlúpeho pochybenia z mojej strany.
8 komentárov     zbaliť
veronikasad Toto je stránka skôr pre účtovníkov, neviem či nájdeš odborníka na posúdenie tvojho problému
DenisHorvath Aha, ospravedlňujem sa, nevedel som. Google ma sem v minulosti odkázal pri hľadaní odpovedí ohľadom menších opráv a tak som nadobudol dojem, že sa tu schádza viacero profesií. :-(
Negoce a náklady na renováciu bývanie musí znášať vlastník nehnuteľnosti, nie ty.....
buchač DenisHorvath
..... som v podnájme a nielenže sa mi nechce s mestom riešiť povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky
------------------------------------------
Ide o nájom a nie o podnájom...medzi tým je veľký rozdiel.
=====================
DenisHorvath
.....povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky, ale ten najzásadnejší problém, teda prestupovanie nikotínových škvŕn, by to ani nevyriešilo.

.... materiály mi urobia dosť veľkú dieru do vrecka, a o to viac sa chcem vyvarovať nejakého hlúpeho pochybenia z mojej strany.
----------------------------------------
Povolenie na maľovku nie je potrebné...ešte som o takomto povolení ani len nechyroval.

Oháňaš sa vysokými nákladmi na renováciu ?
Ja si myslím, že pri byte ZADARMO sú len omrvinka proti tomu, čo poniektorí dajú za kúpu bytu a aj následnú renováciu.

Ak si nikdy nerobil takúto prácu, tak pochybíš určite.
veronikasad Kedysi sa nájomné byty museli odovzdať so základným hygienickým náterom, už to neplatí?
buchač Hehe...kedysi stálo mlieko 2 koruny a benzín 4 koruny.

Áno, viem o tom...odovzdával som takto svoj prvý byt.
DenisHorvath Ďakujem za veľmi konštruktívny komentár. Netuším, o akom byte zadarmo hovoríte, keďže túto bytovku mesto postavilo bez pomoci Štátneho fondu na podporu bývania, čisto na vlastné náklady z úveru, a v tom sa odráža aj cena nájmu, ktorá je len kúsok nižšia, ako komerčný nájom - výhodou je de-facto možnosť doživotného bývania bez vrtichov súkromného prenajímateľa a možnosť odkúpenia bytu 30 rokov po kolaudácii. Nie som žiadna smerácka starostka obce, ktorá si na konci výkonu služby schválila predĺženie nájomnej zmluvy trojizbáku za 70 E mesačne, ani som nič zadarmo nedostal.
buchač DenisHorvath (Dnes 15:39) ...ani som nič zadarmo nedostal.
======================
1. Koľko vyjde taký 3izbový byt pri jeho kúpe ?
Podľa lokality cca 80 000 - 300 000 €

2. Koľko si zaplatil za získanie bytu ty ???
Predpokladám, že nič...teda aspoň oficiálne.
O tomto ja vravím...o tomto.

3. Politiku sem neťahaj...veľmi rýchlo ti dám plno linkov o funkcionároch z iných strán, ktorí si tiež užívajú výhody.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    marleau je offline (nepripojený) marleau

    marleau
    Väčšinou v podobných prípadoch (ako aj napríklad pleseň v kúpeľni) čítam len rady, ktoré pliagu zakryjú a nie odstránia.
    Dieru do vrecka nech to urobí tomu všivákovi prefajčenému, že mu odkazujem, že je odpad.
    DenisHorvath Hej, no, tiež nie som zo situácie zrovna nadšený, no pána mesto podľa mojich vedomostí vyhodilo práve ako neplatiča. :-/

    Maľovanie bytu po ťažkom fajčiarovi

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.