Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
predčasné splatenie hypotéky
Ahojte, chcel by som sa spýtať aké máte skúsenosti s predčasným splatením hypotéky. ako som už tu písal dávnejšie v októbri 2004 sme zobrali hypotéku 1,2 mil. fixácia bola na rok, potom sa mal úrok pohybovať v závislosti od NBS atď. v súčasnosti máme úrok 8,18!!! asi sa opýtate kde ho takto výhodne ponúkajú - v UžerniciBank pardón v UnicredBank!!!!! už sme s priateľkou písali všade, aj na generálneho Ing. Bártu, aby nám daný urok prehodnotili, avšak márne!!!! Ich odpoveď: všetko je v najlepšom poriadku a neplánujú prehodnocovať svojich klientov. Len na porovnanie, môj priemerný mesačný príjem je cez 3-násobok priemernej mesačnej mzdy na Slovensku (ale asi to pre danú banku nie je dostačujúce).
jednoducho sme sa rozhodli to predčasne splatit, resp, prefinancovať. Vo VÚB nám ponúkli 5,14 s fixáciou na 5 rokov, čo je neporovnateľne!!! Avšak na pobočke nám úžerníci zamietli túto možnosť, vraj zákon to neumožnuje. Avšak v zmluve máme, že po dohode medzi veriteľom a dĺžníkom je to možné (ked som sa nato opýtal, akú dohodu majú na mysli- tak dohoda u Úžerníkov je jedine z ich strany, ak jednoducho nechcú už daného klienta .......
nevedeli by ste mi poradiť ako by bolo možné to celé splatiť. Chystám sa napísať list na predstavenstvo danej banky do Rakúska, pripadne to cele asi medializovať, lebo v tomto štate klient ťahá vždy za kratší koniec ..... absolútne si nevážia ľudí !!!! to sú moje skúsenosti s danou bankou!!!! Ak môžem poradiť, neberte si tam nikdy úver, pretože budete splácať dlžoby, vily a luxusné autá starej HVB banky, tak ako to robíme my už 3,5 roka !!!!! Už sme zaplatili 462 000 a odpisali nám z istiny ani nie 70 000 - teda do vrecka im išlo 390 000 !!!!!!
jednoducho sme sa rozhodli to predčasne splatit, resp, prefinancovať. Vo VÚB nám ponúkli 5,14 s fixáciou na 5 rokov, čo je neporovnateľne!!! Avšak na pobočke nám úžerníci zamietli túto možnosť, vraj zákon to neumožnuje. Avšak v zmluve máme, že po dohode medzi veriteľom a dĺžníkom je to možné (ked som sa nato opýtal, akú dohodu majú na mysli- tak dohoda u Úžerníkov je jedine z ich strany, ak jednoducho nechcú už daného klienta .......
nevedeli by ste mi poradiť ako by bolo možné to celé splatiť. Chystám sa napísať list na predstavenstvo danej banky do Rakúska, pripadne to cele asi medializovať, lebo v tomto štate klient ťahá vždy za kratší koniec ..... absolútne si nevážia ľudí !!!! to sú moje skúsenosti s danou bankou!!!! Ak môžem poradiť, neberte si tam nikdy úver, pretože budete splácať dlžoby, vily a luxusné autá starej HVB banky, tak ako to robíme my už 3,5 roka !!!!! Už sme zaplatili 462 000 a odpisali nám z istiny ani nie 70 000 - teda do vrecka im išlo 390 000 !!!!!!
Hľadať v debate
Ahoj, nečítal som si to celé, ale určite sa dohodnúť dá, len s tým musí súhlasiť aj banka - lebo pri predčasnom splatený sa preruší zmluva a kameň úrazu je v tom že banka namiesto "cca 2,4 mil." dostane oveľa menej je tam určite sankcia - "pokuta" za nedodržanie zmluvy určité % z nesplatenej sumy, čo pre ňu napr. znamená 1,6 mil. čo predstavuje rozdiel cca 800tis. a to je poriadny balík !!!
Kto z nás by sa nechal "obrať" o takú sumu ??? Treba sa na to pozrieť z oboch strán ....
Pracujem pre maklérsku firmu a zaoberáme sa aj takýmito vecami, napr. ak sa nemýlim tak VÚB banka má možnosť mimoriadneho vkladu vždy k výročiu fixácie asi do 10 alebo 20 %max., čo je super je to bez poplatku ASI :-) (podrobnosti teraz neviem) Napr. zoberem milion, normálne splácam, napr. vyhrám 200tis :-) a vložím,- atomaticky sa zmenší splátka lebo spaltím časť ISTINY - toho čo som si skutočne požičal, alebo zainvestuješ do fondov a tie "zarábajú" na splátku - výhoda splatíš úver za 30 rokov a z 200tis môžeš mať veľmi peknú sumu... výhoda : po splatení úveru niesi na nule :-) alebo použiješ napr v 23 roku na predčasné splatenie a ešte aj niečo ostane ... takže neprerobíš toľko...
V každom prípade ja by som postupoval takto :
1., zašiel do inej pobočky banky - lebo všetko je o luďoch - sami medzi sebou sú si konkurenciou, možto v tej tvojej pobočke je hňup ... a robí napriek lebo sa bojí, že mu strhnú napr. 3000,- z výpalty - storno zmluvy :-( chudáčisko :-) /ijemu 3tis ale TY koľko preplácač - je to fér????!!!!
2. ak to nepomôže za právnikom nech preštuduje zmluvu,
3. určite v budúcnosti by som sa radil s fin. poradcom - (nie pretože to robím) ale v pravom rade treba si vybrať správneho - je nás veľa a nie každý robí túto prácu pre ľudí (klientov) ale pre peniaze - čo je veľký rozdiel aj v tom čo ti ponukne
A druhá výhoda že ťa zastupuje ne finančnom trhu - spoň by mal a takéto veci by mal robiť za teba - v čom mu môže pomôcť aj dobré meno spoločnosti s ktorou robí...
Tak držím palce nech ti to dobre skončí !!!
PS : Pozor na zamestnacov bánk sú to ľudia ktorý "hrabú" pre banku - zamestnávateľa ktorý ich platí a motivuje k tomu a ponúkajú VŽDY to čo je výhodné pre banku nie pre ľudí
Kto z nás by sa nechal "obrať" o takú sumu ??? Treba sa na to pozrieť z oboch strán ....
Pracujem pre maklérsku firmu a zaoberáme sa aj takýmito vecami, napr. ak sa nemýlim tak VÚB banka má možnosť mimoriadneho vkladu vždy k výročiu fixácie asi do 10 alebo 20 %max., čo je super je to bez poplatku ASI :-) (podrobnosti teraz neviem) Napr. zoberem milion, normálne splácam, napr. vyhrám 200tis :-) a vložím,- atomaticky sa zmenší splátka lebo spaltím časť ISTINY - toho čo som si skutočne požičal, alebo zainvestuješ do fondov a tie "zarábajú" na splátku - výhoda splatíš úver za 30 rokov a z 200tis môžeš mať veľmi peknú sumu... výhoda : po splatení úveru niesi na nule :-) alebo použiješ napr v 23 roku na predčasné splatenie a ešte aj niečo ostane ... takže neprerobíš toľko...
V každom prípade ja by som postupoval takto :
1., zašiel do inej pobočky banky - lebo všetko je o luďoch - sami medzi sebou sú si konkurenciou, možto v tej tvojej pobočke je hňup ... a robí napriek lebo sa bojí, že mu strhnú napr. 3000,- z výpalty - storno zmluvy :-( chudáčisko :-) /ijemu 3tis ale TY koľko preplácač - je to fér????!!!!
2. ak to nepomôže za právnikom nech preštuduje zmluvu,
3. určite v budúcnosti by som sa radil s fin. poradcom - (nie pretože to robím) ale v pravom rade treba si vybrať správneho - je nás veľa a nie každý robí túto prácu pre ľudí (klientov) ale pre peniaze - čo je veľký rozdiel aj v tom čo ti ponukne
A druhá výhoda že ťa zastupuje ne finančnom trhu - spoň by mal a takéto veci by mal robiť za teba - v čom mu môže pomôcť aj dobré meno spoločnosti s ktorou robí...
Tak držím palce nech ti to dobre skončí !!!
PS : Pozor na zamestnacov bánk sú to ľudia ktorý "hrabú" pre banku - zamestnávateľa ktorý ich platí a motivuje k tomu a ponúkajú VŽDY to čo je výhodné pre banku nie pre ľudí
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
