plada
11.03.09,10:46
Chcem sa spýtať, aká "musí" byť dlžná suma za byt, aby sa tým mohla zaoberať dražobná spoločnosť. Dvadsať rokov sme mali problémy s jednou rómskou rodinou, konečne sa umúdrili, už platia. Rok a pol máme nového vlastníka - už mal dlžobu päťdesiat tisíc, znížil to na dvadsať, znova to "vytiahol" na päťdesiat tisíc (prepáčte, že tie sumy píšem v korunách), neviem, čo s tým. Chceli by sme zatepľovať, no tento neplatič nám nedovolí nič robiť, údajne pri braní úveru nesmie mať dom žiadnych neplatičov. A keď dotyčného suseda stretnem, oborí sa na mňa, že on má všetko zaplatené, čo si to vraj dovoľujem roznášať o ňom chýry, že nemá niečo zaplatené. Mám právo ako zástupca vlastníkov oznámiť ostatným vlastníkom výšku jeho dlžoby za byt? Ako máme ďalej postupovať? Poraďáci poraďte mi, prosím
Plada
Plada
Mária27
11.03.09,12:11
Záložné právo k bytu je zriadené pre SVB alebo ostatných vlastníkov v dome. Ak ho chcete realizovať, musia to ostatní vedieť a schváliť. Nakoniec ide o spoluvlastníctvo - o všetkom sa koná spoločne.
Realizácia záložného práva sa riadi § 151j obč. zákonníka. Podľa zákona nejde o výšku pohľadávky, ale o jej nesplnenie riadne a včas (teda aj len čiastočné splnenie včas).
Prakticky hneď ako nevykoná do stanovenej doby platbu. pošlete mu upomienku, prípadne ďalšiu s výstrahou, dajte mu pre istotu lehotu - a môžete konať.
Realizácia záložného práva sa riadi § 151j obč. zákonníka. Podľa zákona nejde o výšku pohľadávky, ale o jej nesplnenie riadne a včas (teda aj len čiastočné splnenie včas).
Prakticky hneď ako nevykoná do stanovenej doby platbu. pošlete mu upomienku, prípadne ďalšiu s výstrahou, dajte mu pre istotu lehotu - a môžete konať.
Lianka
11.03.09,12:17
My sme si podmienky (kedy dat podnet na drazbu) schvalili na schôdzi vlasnikov bytov.
sito
11.03.09,15:20
Do poručím, na Google vyhľadať: Ako sme v paneláku ušetrili 60 %, Ján Sýkora.