axonsk
02.04.09,13:18
Mam byt v panelaku, ktory som ziskal zdedenim. Ked mi ho na katastri zapisali na LV, uradnicka mi tvrdila, ze byt nebudem moct v buducnosti predat, nakolko otec s mamou odkupili aj prislusnu cast pozemku pod domom a ta je na samostatnom LV stale na ich meno. Pri dedicskom konani notar nedostal z katastra info a podiel na pozemku nebol prevedeny na mna.
Poradte, budem moct byt predat bez pozemku, alebo nie? Vopred vdaka.
Poradte, budem moct byt predat bez pozemku, alebo nie? Vopred vdaka.
Stina
02.04.09,11:23
Daj si žiadosť na dodedenie objaveného majetku.
Potom bude napísaný na Teba a Ty budeš môcť byt aj s príslušnou časťou pozemku predať.
Potom bude napísaný na Teba a Ty budeš môcť byt aj s príslušnou časťou pozemku predať.
axonsk
02.04.09,11:50
Dakujem, o tejto dlhej a trnistej moznosti viem (povodne dedicske konanie trvalo viac ako 2 roky). Dufal som, ze sa dodatocnemu dedicskemu konaniu vyhnem
kyblik
02.04.09,12:36
Ale ak su byt a pozemok na dvoch nezavislych listoch vlastnictva su to dve nehnutelnosti. A kym sa dostanes k podzemku mozes byt predat s tym, ze pozemok doriesis neskor. Ak by to bol problem pre kupujucich, mozete do zmluvy uviest spominany pozemok a spisat dohodu o predkupnom prave - tato bude prilohou pri kupnej zmluve bytu.
sarasara
02.04.09,21:39
Uvedieš v kúpnej zmluve, ktorou odpredáš byt, alebo napíšete zmluvu o budúcej zmluve, že pozemok pod stavbou predáš až potom, keď dodatočným dedením sa staneš vlastníkom. Dodatočnému dedeniu sa nevyhneš, lebo noví majitelia by sa nemohli stať vlastníkmi pozemku.
axonsk
03.04.09,05:46
Vdaka vam za rady, zariadim sa podla toho.