tinafa
16.12.09,09:46
Dobry den,
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
Zoltán Kovács
16.12.09,08:55
Dobry den,
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
Áno je nutné. Nesplňate podmienku oslobodenia ( 5 rokov vlastníctva). Daň sa platí z rozdielu kúpnej a predajne ceny 19%.
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
Áno je nutné. Nesplňate podmienku oslobodenia ( 5 rokov vlastníctva). Daň sa platí z rozdielu kúpnej a predajne ceny 19%.
Marína
16.12.09,09:01
Dobry den,
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
Vo vašom prípade nie je príjem podľa ZDP § 8 ods.1 písm. b) oslobodený od dane z príjmu(§ 9 ods.1 písm. b), je nutné ho priznať a 19% daň odviesť. K príslušnému príjmu z predaja si uplatníte ako výdavok kúpnu cenu. Ak je kúpna cena vyššia ako predajná, v DP sa výdavky uvádzajú max. do výšky predajnej ceny.
rada by som Vas poziadala o radu - s manzelom sme pred rokom (november 2008) kupili stavebny pozemok do BSM a teraz by sme ho chceli predat bratovi. Je nutne odviest dan? Ak ano, je to 19% z predajnej ceny?
vopred dakujem!
Vo vašom prípade nie je príjem podľa ZDP § 8 ods.1 písm. b) oslobodený od dane z príjmu(§ 9 ods.1 písm. b), je nutné ho priznať a 19% daň odviesť. K príslušnému príjmu z predaja si uplatníte ako výdavok kúpnu cenu. Ak je kúpna cena vyššia ako predajná, v DP sa výdavky uvádzajú max. do výšky predajnej ceny.
tinafa
16.12.09,12:15
velmi pekne vam obom dakujem!
ten rozdiel kupnej a predajnej ceny chapem spravne ak, povedzme, ja som pozemok kupila za 33333 EUR a predam ho za 3 EUR, dan sa odvadza z 3 EUR? vopred dakujem!
ten rozdiel kupnej a predajnej ceny chapem spravne ak, povedzme, ja som pozemok kupila za 33333 EUR a predam ho za 3 EUR, dan sa odvadza z 3 EUR? vopred dakujem!
ivka70
16.12.09,12:27
velmi pekne vam obom dakujem!
ten rozdiel kupnej a predajnej ceny chapem spravne ak, povedzme, ja som pozemok kupila za 33333 EUR a predam ho za 3 EUR, dan sa odvadza z 3 EUR? vopred dakujem!
Nie, v takomto pripade by si dan nemala platit, lebo rozdiel medzi predajnou a kupnou cenou je -33330 EUR.
Ale ak kupis za 10 000 EUR a predas za 15 000 EUR, tak z 5000 EUR platis dan 19%.
Ale ja v tom prvom pripade musi podat danove priznanie, aj ked dan nepatis.
ten rozdiel kupnej a predajnej ceny chapem spravne ak, povedzme, ja som pozemok kupila za 33333 EUR a predam ho za 3 EUR, dan sa odvadza z 3 EUR? vopred dakujem!
Nie, v takomto pripade by si dan nemala platit, lebo rozdiel medzi predajnou a kupnou cenou je -33330 EUR.
Ale ak kupis za 10 000 EUR a predas za 15 000 EUR, tak z 5000 EUR platis dan 19%.
Ale ja v tom prvom pripade musi podat danove priznanie, aj ked dan nepatis.
tinafa
16.12.09,12:38
Aha, super, dakujem! Takze ak by som to predala co i len za 1 EUR menej, ako som to kupila, tak dan neplatim, ale danove priznanie podat musim.
A k danovemu priznaniu by som teda pripojila moju kupnu zmluvu a kupnu zmluvu, ktoru teraz uzatvorim?
Ak to mame v BSM, tak staci, ked to buduci rok poda iba jeden z nas v danovom?
A k danovemu priznaniu by som teda pripojila moju kupnu zmluvu a kupnu zmluvu, ktoru teraz uzatvorim?
Ak to mame v BSM, tak staci, ked to buduci rok poda iba jeden z nas v danovom?
Marína
16.12.09,12:39
Opačný prípad, ako uvádza Ivka,
nákup = 30.000 €
predaj = 20.000 €
V DP sa uvedie
P = 20.000 €
V = 20.000 €(max. do výšky nákupnej ceny)
základ dane = 0
daň = 0
Daň v DP sa však nemusí = 0, nepredpokladám, že sú to jediné príjmy za zdaňovacie obdobie, týkajú sa len § 8 ZDP.
Daňové priznananie si povinná podať, pretože nespĺňaš podmienku oslobodenia od dane podľa § 9 ods.1 písm b)
Ohľadom BSM čítaj tu http://www.porada.sk/t61454-bvm-a-dan-z-prijmov.html a klikaj aj na priložené linky.
nákup = 30.000 €
predaj = 20.000 €
V DP sa uvedie
P = 20.000 €
V = 20.000 €(max. do výšky nákupnej ceny)
základ dane = 0
daň = 0
Daň v DP sa však nemusí = 0, nepredpokladám, že sú to jediné príjmy za zdaňovacie obdobie, týkajú sa len § 8 ZDP.
Daňové priznananie si povinná podať, pretože nespĺňaš podmienku oslobodenia od dane podľa § 9 ods.1 písm b)
Ohľadom BSM čítaj tu http://www.porada.sk/t61454-bvm-a-dan-z-prijmov.html a klikaj aj na priložené linky.
tinafa
16.12.09,12:57
dakujem vsetkym!
podstatne je, ze podat priznanie musim, ale dan platit nemusim, ak je predajna cena nizsia ako kupna.
podstatne je, ze podat priznanie musim, ale dan platit nemusim, ak je predajna cena nizsia ako kupna.
Johanka
16.12.09,13:45
Aha, super, dakujem! Takze ak by som to predala co i len za 1 EUR menej, ako som to kupila, tak dan neplatim, ale danove priznanie podat musim.
A k danovemu priznaniu by som teda pripojila moju kupnu zmluvu a kupnu zmluvu, ktoru teraz uzatvorim?
Ak to mame v BSM, tak staci, ked to buduci rok poda iba jeden z nas v danovom?
K DP neprikladáš žiadne zmluvy.
Dovolím si pripomenúť oznamovacie povinnosti pre daň z nehnuteľnosti ;).
A k danovemu priznaniu by som teda pripojila moju kupnu zmluvu a kupnu zmluvu, ktoru teraz uzatvorim?
Ak to mame v BSM, tak staci, ked to buduci rok poda iba jeden z nas v danovom?
K DP neprikladáš žiadne zmluvy.
Dovolím si pripomenúť oznamovacie povinnosti pre daň z nehnuteľnosti ;).
tinafa
17.12.09,07:22
dakujem Johanka, toto mi je jasne. :)
tinafa
04.01.10,09:09
Dobry den, este par otazok:
1. podpisy na kupno-predajnej zmluve musia byt overene vsetky, alebo stacia len podpisy predavajucich?
2. staci, ak navrh na vklad do katastra poda jeden zo zucastnenych stran - napr. jeden z kupujucich?
3. co sa este priklada k navrhu na vklad okrem 2 originalov zmluv a kolkov?
vopred dakujem!
1. podpisy na kupno-predajnej zmluve musia byt overene vsetky, alebo stacia len podpisy predavajucich?
2. staci, ak navrh na vklad do katastra poda jeden zo zucastnenych stran - napr. jeden z kupujucich?
3. co sa este priklada k navrhu na vklad okrem 2 originalov zmluv a kolkov?
vopred dakujem!
Marína
04.01.10,11:31
Dobry den, este par otazok:
1. podpisy na kupno-predajnej zmluve musia byt overene vsetky, alebo stacia len podpisy predavajucich?
2. staci, ak navrh na vklad do katastra poda jeden zo zucastnenych stran - napr. jeden z kupujucich?
3. co sa este priklada k navrhu na vklad okrem 2 originalov zmluv a kolkov?
vopred dakujem!
1. Stačí overiť podpisy predávajúcich
2. Stači, ak návrh na vklad podá jeden z kupujúcich, závisí však, ako je to uvedené v kúpnej zmluve
3. K návrhu sa priloží taký počet zmlúv, koľko je zúčastnených strán + 2x pre kataster nehnuteľností, t. z. napr. ak predávajúci dvaja, kupujúci jeden, počet zmlúv s overeným podpisom predávajúcich v počte 5.
Toto všetko sa tu už preberalo mnohokrát, ak by si bola hľadala, určite by si bola našla, okrem iných, aj v tejto téme http://www.porada.sk/t105537-postupuje-kataster-spravne.html
1. podpisy na kupno-predajnej zmluve musia byt overene vsetky, alebo stacia len podpisy predavajucich?
2. staci, ak navrh na vklad do katastra poda jeden zo zucastnenych stran - napr. jeden z kupujucich?
3. co sa este priklada k navrhu na vklad okrem 2 originalov zmluv a kolkov?
vopred dakujem!
1. Stačí overiť podpisy predávajúcich
2. Stači, ak návrh na vklad podá jeden z kupujúcich, závisí však, ako je to uvedené v kúpnej zmluve
3. K návrhu sa priloží taký počet zmlúv, koľko je zúčastnených strán + 2x pre kataster nehnuteľností, t. z. napr. ak predávajúci dvaja, kupujúci jeden, počet zmlúv s overeným podpisom predávajúcich v počte 5.
Toto všetko sa tu už preberalo mnohokrát, ak by si bola hľadala, určite by si bola našla, okrem iných, aj v tejto téme http://www.porada.sk/t105537-postupuje-kataster-spravne.html
omar55
09.11.11,06:49
dobrý den chcem sa spytat ako sa vypocítava dan v pripade ak je kupna cena v inej mene a v inom casovom období trebars v KSC a predavam za eur...vopred dakujem.
Mila123
09.11.11,06:56
dobrý den chcem sa spytat ako sa vypocítava dan v pripade ak je kupna cena v inej mene a v inom casovom období trebars v KSC a predavam za eur...vopred dakujem.
môj názor....
mena KCS bola 1:1 s SK
a 30,126 Sk je jedno € ....
môj názor....
mena KCS bola 1:1 s SK
a 30,126 Sk je jedno € ....