petrajanosikova
20.01.11,19:57
Dobry vecer, chcela by som Vas poprosit o vysvetlenie vety na liste vlastnictva:OSVEDCENIE PODLA ZAK.293/92 ZB.-OPRAVNENA DRZBA NA PODIEL 1/8, PODLA N 97/96, NZ 171/96.Z 2639/96.
nasla som si to na nete , ale vobec tomu nerozumiem co to znamena.....chceme predat RD ale pod CAST C TARCHY ine udaje je ta veta.......velmi pekne vopred dakujem za vysvetlenie.:confused:
nasla som si to na nete , ale vobec tomu nerozumiem co to znamena.....chceme predat RD ale pod CAST C TARCHY ine udaje je ta veta.......velmi pekne vopred dakujem za vysvetlenie.:confused:
sroservis
20.01.11,21:29
Dobrý deň,
na časť "C" sa zapisujú ťarchy (práva tretích osôb, ktoré obmedzujú vlastníka nehnuteľnosti zapísaného v časti "B" listu vlastníctva.
Bohužiaľ - Vami uvedená ťarcha je veľmi stručná. Z jej znenia vyplýva, že notárskou zápisnicou č. N 97/96, NZ 171/96 (pričom nie je zrejmé, ktorý notár ju spísal) vznikla oprávnená držba (nie je zrejmé v prospech akej osoby) vo vzťahu k podielu vo výške 1/8 na nehnuteľnosti uvedenej v časti "A" listu vlastníctva.
Môže ísť o zápisnicu, ktorou sa vysporiadúvalo dedičstvo a napr. súrodenci sa dohodli, že nehnuteľnosť nadobudne len jeden z nich a druhý bude podiel na nehnuteľnosti vo výške 1/8 držať (a užívať) po nejakú dobu.
Zákon č. 293/92 nájdete http://jaspi.justice.gov.sk/jaspiw1/htm_zak/jaspiw_mini_zak_zobraz_clanok1.asp?kotva=k1&skupina=1
Odporúčala by som, aby sa vlastník nehnuteľnosti zašiel na tú ťarchu spýtať na príslušnú správu katastra (ak samozrejme tú notársku zápisnicu nemáte k dispozícii).
Nehnuteľnosť môžete predať, ale tá ťarcha bude pôsobiť aj voči kupcovi (predajom nehnuteľnosti, ťarcha nezanikne).
Všetko dobré.
na časť "C" sa zapisujú ťarchy (práva tretích osôb, ktoré obmedzujú vlastníka nehnuteľnosti zapísaného v časti "B" listu vlastníctva.
Bohužiaľ - Vami uvedená ťarcha je veľmi stručná. Z jej znenia vyplýva, že notárskou zápisnicou č. N 97/96, NZ 171/96 (pričom nie je zrejmé, ktorý notár ju spísal) vznikla oprávnená držba (nie je zrejmé v prospech akej osoby) vo vzťahu k podielu vo výške 1/8 na nehnuteľnosti uvedenej v časti "A" listu vlastníctva.
Môže ísť o zápisnicu, ktorou sa vysporiadúvalo dedičstvo a napr. súrodenci sa dohodli, že nehnuteľnosť nadobudne len jeden z nich a druhý bude podiel na nehnuteľnosti vo výške 1/8 držať (a užívať) po nejakú dobu.
Zákon č. 293/92 nájdete http://jaspi.justice.gov.sk/jaspiw1/htm_zak/jaspiw_mini_zak_zobraz_clanok1.asp?kotva=k1&skupina=1
Odporúčala by som, aby sa vlastník nehnuteľnosti zašiel na tú ťarchu spýtať na príslušnú správu katastra (ak samozrejme tú notársku zápisnicu nemáte k dispozícii).
Nehnuteľnosť môžete predať, ale tá ťarcha bude pôsobiť aj voči kupcovi (predajom nehnuteľnosti, ťarcha nezanikne).
Všetko dobré.
Mária27
21.01.11,03:06
Zákon 293/1992 si daj vyhľadať znenie v roku 1996, pretože §§ 2 - 9, ktoré sa tohto týkajú, boli v roku 2000 zrušené.
Napr. § 2 znel:
§ 2
(1) Na základe osvedčenia notára 4) (ďalej len "osvedčenie") vydaného za podmienok uvedených v tomto zákone sa v evidencii nehnuteľností zapíše za vlastníka nehnuteľnosti osoba uvedená v tomto osvedčení.
(2) Ak do 10 rokov odo dňa zápisu do evidencie nehnuteľností podľa odseku 1 neuplatní na súde alebo v konaní o pozemkových úpravách vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov 5) vlastnícke právo k nehnuteľnosti takto zapísanej iná osoba, stáva sa zapísaná osoba vlastníkom zapísanej nehnuteľnosti na základe vydržania;6) to platí aj pre prípad, keď nehnuteľnosť v tejto lehote bola prevedená na inú osobu, než ktorá je uvedená v osvedčení.
(3) Po dobu uvedenú v odseku 2 má osoba zapísaná v evidencii nehnuteľností alebo nadobúdateľ zapísanej nehnuteľnosti postavenie oprávneného držiteľa.7)
(4) Lehota uvedená v odseku 2 neskončí skôr, ako bude pre príslušné katastrálne územie schválený projekt pozemkových úprav vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov, 5) ak ide o nehnuteľnosť, na ktorú sa pozemkové úpravy vzťahujú.
------------------------------------------------------------------
4) § 100 Notárskeho poriadku.
5) § 2 písm. a) a § 28 zákona SNR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách.
6) § 134 Občianskeho zákonníka.
7) § 129 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Napr. § 2 znel:
§ 2
(1) Na základe osvedčenia notára 4) (ďalej len "osvedčenie") vydaného za podmienok uvedených v tomto zákone sa v evidencii nehnuteľností zapíše za vlastníka nehnuteľnosti osoba uvedená v tomto osvedčení.
(2) Ak do 10 rokov odo dňa zápisu do evidencie nehnuteľností podľa odseku 1 neuplatní na súde alebo v konaní o pozemkových úpravách vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov 5) vlastnícke právo k nehnuteľnosti takto zapísanej iná osoba, stáva sa zapísaná osoba vlastníkom zapísanej nehnuteľnosti na základe vydržania;6) to platí aj pre prípad, keď nehnuteľnosť v tejto lehote bola prevedená na inú osobu, než ktorá je uvedená v osvedčení.
(3) Po dobu uvedenú v odseku 2 má osoba zapísaná v evidencii nehnuteľností alebo nadobúdateľ zapísanej nehnuteľnosti postavenie oprávneného držiteľa.7)
(4) Lehota uvedená v odseku 2 neskončí skôr, ako bude pre príslušné katastrálne územie schválený projekt pozemkových úprav vykonávaných z dôvodu usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov, 5) ak ide o nehnuteľnosť, na ktorú sa pozemkové úpravy vzťahujú.
------------------------------------------------------------------
4) § 100 Notárskeho poriadku.
5) § 2 písm. a) a § 28 zákona SNR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách.
6) § 134 Občianskeho zákonníka.
7) § 129 a nasl. Občianskeho zákonníka.