marian1978
01.06.11,10:16
MáM 30m2 garsonku, novostavba. Žiadne extra služby, proste normálny obyčajný vchod. Zhruba 40 rodín.
Platím ale 130 EUR nájomné... v byte takmer nevarím, kúrenie v malej novostavbe takmer nepotrebujem. V byte sú dve osoby.
Prosím Vás, je to možné že v novostavbe môžu dôjsť k takýmto nájomným? Skôr mi to príde ako výpalné!
Ďakujem
Marián
Platím ale 130 EUR nájomné... v byte takmer nevarím, kúrenie v malej novostavbe takmer nepotrebujem. V byte sú dve osoby.
Prosím Vás, je to možné že v novostavbe môžu dôjsť k takýmto nájomným? Skôr mi to príde ako výpalné!
Ďakujem
Marián
Mária27
01.06.11,08:31
Trhové hospodárstvo - zákon ponuky a dopytu. Môžeš investovať do bytu a prenajímať, iste to pochopíš.
Mimochodom, čo to má s bytovým správcom?
Mimochodom, čo to má s bytovým správcom?
zacik23
01.06.11,08:56
to co platis mesacne su preddavky a nie realne naklady...vzdy k 31/5 ti pride rocne vyuctovanie kde budes vidiet realne naklady spojene s uzivanim garzonky (spotreba energii, naklady za spravu, fond oprav, ostatne sluzby...). Ak to bude vyrazne menej ako 130eur/mesiac tak pravdepodobne ti spravca po roku upravi preddavok.
130 euro/mesiac je na garzonku skutocne dost, ak nemate nejake nadstandardne sluzby (spolocne fitko, 24h vratnik,...) tak mozes ocakavat ze sa to po roku znizi....
130 euro/mesiac je na garzonku skutocne dost, ak nemate nejake nadstandardne sluzby (spolocne fitko, 24h vratnik,...) tak mozes ocakavat ze sa to po roku znizi....
Mária27
01.06.11,09:31
Tak ide o nájomné alebo o zálohové platby vlastníka bytu?
marian1978
03.06.11,04:20
jedná sa síce o preddavky, ale pri platbe 80 EUR mi vyrátali nedoplatok 500 EUR za rok. 90% extra nákladov sú za spoločné priestory a podobné veci...
To radšej dám 1000 EUR právnikovi ako správcovi...
to co platis mesacne su preddavky a nie realne naklady...vzdy k 31/5 ti pride rocne vyuctovanie kde budes vidiet realne naklady spojene s uzivanim garzonky (spotreba energii, naklady za spravu, fond oprav, ostatne sluzby...). Ak to bude vyrazne menej ako 130eur/mesiac tak pravdepodobne ti spravca po roku upravi preddavok.
130 euro/mesiac je na garzonku skutocne dost, ak nemate nejake nadstandardne sluzby (spolocne fitko, 24h vratnik,...) tak mozes ocakavat ze sa to po roku znizi....
To radšej dám 1000 EUR právnikovi ako správcovi...
to co platis mesacne su preddavky a nie realne naklady...vzdy k 31/5 ti pride rocne vyuctovanie kde budes vidiet realne naklady spojene s uzivanim garzonky (spotreba energii, naklady za spravu, fond oprav, ostatne sluzby...). Ak to bude vyrazne menej ako 130eur/mesiac tak pravdepodobne ti spravca po roku upravi preddavok.
130 euro/mesiac je na garzonku skutocne dost, ak nemate nejake nadstandardne sluzby (spolocne fitko, 24h vratnik,...) tak mozes ocakavat ze sa to po roku znizi....
marian1978
03.06.11,04:21
jedná sa o zálohové platby vlastníka bytu...
Mária27
03.06.11,06:06
Keď analyzuješ jednotlivé položky, kde ti vychádzajú vysoké náklady? Paušálne je to ťažko hodnotiť.
zacik23
03.06.11,08:47
kedy si nadobudol byt? Ak pocas roka 2010 tak mozno predchadzajuci majitel neplatil nic a preto tam je vysoky nedoplatok.
keby si napisal akych konkretnych poloziek sa tykaju nedoplatky tak to by tiez mozno pomohlo...
keby si napisal akych konkretnych poloziek sa tykaju nedoplatky tak to by tiez mozno pomohlo...