j.kusan
03.07.11,09:43
zdravim.byvame v spolocnom dvore .moja cast je ta horna a sused v dolnej casti dvora.sused z dolneho dvora nas neustale ohrozuje a obmedzuje castymi prejazdami svojimi mechanizmami.je vlastnikom traktora,vetsej dodavky, nakladneho auta a osobneho auta. cize styroch vozidiel.niekedy sa tam citime ako na druzstevnom dvore.neustale prejazdy bud s tym alebo inym vozidlom.dvor mame rozdeleny na dve parcely s popisnymi cislami.nemame ani vecne bremeno v liste vlastnictva ze mu musime umoznit prechod ci prejazd.neziadal o to.on tvrdi ze aj bez toho moze v pohode uzivat nasu cast dvora na prechod ci prejazd.chcem sa spytat.musime mu to vsetko umoznit?jedna sa mi najviac o tie caste prejazdy z jeho strany.dik.
Mária27
03.07.11,15:39
Neviem ako je to podelené. Ak môžete využívať každý len svoju časť a nepotrebujete prechádzať po druhej časti dvora, tak si urobte plot. Nárok na prejazd vtedy nie je, môžete sa len tolerovať.
Ak potrebujete prechádzať aj vy, tak si zriadte vecné bremeno - buď len na prechod alebo aj na prejazd. Vecné bremeno sa dá zakresliť a môže sa aj presnejšie definovať: napr. len pre osobné auto. Garážovať tie iné vozidlá môže inde.
Ak by ste však boli obaja spoluvlastníkmi celého dvora, netreba zriadiť vecné bremeno, právo prejazdu by mal.
Ak potrebujete prechádzať aj vy, tak si zriadte vecné bremeno - buď len na prechod alebo aj na prejazd. Vecné bremeno sa dá zakresliť a môže sa aj presnejšie definovať: napr. len pre osobné auto. Garážovať tie iné vozidlá môže inde.
Ak by ste však boli obaja spoluvlastníkmi celého dvora, netreba zriadiť vecné bremeno, právo prejazdu by mal.