majulik2
23.05.12,10:23
Vie mi niekto poradiť? Môže domovy dôverník posielať upomienky za byt bez toho, aby to bytové družstvo vedelo? U nás v paneláku sa to stalo, ale zdá si mi to nerozumné. V tom liste sa vyhrážajú súdom pokial to nebude uhradené do určitého dátumu ,ale pri tom s bytovým družstvom je dohoda splácania aj na splátky. Domový dôverník tvrdí ZAPLATIT HNED a bytové družstvo STAČI SPLATIT DO KONCA ROKA. Tak tomu už nerozumiem a vy?
sito
23.05.12,08:44
Zákon 182/1993, § 8b, odsek 2, písmeno e
(2) Pri správe domu je správca povinný
e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,
§ 8a, odsek 5
(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov"). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.
No a vlastníci sa rozhodli pre správcu a ten je zo zákona povinný vymáhať nedoplatky aj splátkovým kalendárom. Domovník vôbec, ani zástupca vlastníkov, jedine, že by chcel pre seba do svojho vačku.
(2) Pri správe domu je správca povinný
e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,
§ 8a, odsek 5
(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov"). Zástupca vlastníkov informuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o činnosti správcu a o dôležitých otázkach prevádzky domu. Zástupca vlastníkov je povinný uplatňovať voči správcovi požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v súlade so zmluvou o výkone správy. Zástupca vlastníkov nie je oprávnený rozhodovať o veciach, o ktorých môžu rozhodovať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome podľa § 14.
No a vlastníci sa rozhodli pre správcu a ten je zo zákona povinný vymáhať nedoplatky aj splátkovým kalendárom. Domovník vôbec, ani zástupca vlastníkov, jedine, že by chcel pre seba do svojho vačku.