liviag
13.06.12,20:31
Pozdravujem vas poradaci,
v skratke: stavba - komercne vyuzitie, uz prebehlo uzemne konanie. Pristup k prevadzke mam rieseny po statnej ceste, ale k vyvazaniu zumpy musi fekal pouzit bocnu cesticku, ktora je v sukromnom vlastnictve. Majitel bocnej cesticky mi suhlas da, ale MU chce aby bolo od majitela cesty aj PRAVO PREJAZDU A PRECHODU. Musii to byt? Nestaci suhlas k stavebnemu povoleniu? Co vlastne hovori zakon? Musi mi dat pravo prechodu - t.z. vecne bremeno alebo mi staci jeho suhlas? Dakujem vam vopred vsetkym :)
v skratke: stavba - komercne vyuzitie, uz prebehlo uzemne konanie. Pristup k prevadzke mam rieseny po statnej ceste, ale k vyvazaniu zumpy musi fekal pouzit bocnu cesticku, ktora je v sukromnom vlastnictve. Majitel bocnej cesticky mi suhlas da, ale MU chce aby bolo od majitela cesty aj PRAVO PREJAZDU A PRECHODU. Musii to byt? Nestaci suhlas k stavebnemu povoleniu? Co vlastne hovori zakon? Musi mi dat pravo prechodu - t.z. vecne bremeno alebo mi staci jeho suhlas? Dakujem vam vopred vsetkym :)
lubko6394
14.06.12,05:25
Daj si tam to vecné bremeno zapísať. Majiteľ môže zomrieť, pozemok sa predá, vysadia sa stromy... a Tvoja investícia bude v kýbli v okamihu plnej žumpy a nemožnosti sa tam dostať.
liviag
14.06.12,11:03
Suhlasim, ale moze to odo mna stavebny urad ziadat? Zaujima ma stavebny zakon. Moze? Dakujem ti lubko6394
lubko6394
14.06.12,11:18
Suhlasim, ale moze to odo mna stavebny urad ziadat? Zaujima ma stavebny zakon. Moze? Dakujem ti lubko6394
Nie som odborník, ale v stavebnom povolení sa rieši aj pripojenie na inžinierske siete, takže otázka odkanalizovania v tom bude. A ešte o to viac, ked tam má byť prevádzka, to by sa tety z hygieny pekne vytočili pri prvej kontrole. Aj tak je to vecné bremeno dôležité pre Teba a buď rád, že to môžeš vyriešiť teraz, lebo dodatočne, ked sú peniaze preinvestované a kolaudácia sa stopne a riešenie by bolo v nedohľadne alebo žiadne je neskoro plakať.
Nie som odborník, ale v stavebnom povolení sa rieši aj pripojenie na inžinierske siete, takže otázka odkanalizovania v tom bude. A ešte o to viac, ked tam má byť prevádzka, to by sa tety z hygieny pekne vytočili pri prvej kontrole. Aj tak je to vecné bremeno dôležité pre Teba a buď rád, že to môžeš vyriešiť teraz, lebo dodatočne, ked sú peniaze preinvestované a kolaudácia sa stopne a riešenie by bolo v nedohľadne alebo žiadne je neskoro plakať.
Mária27
14.06.12,11:27
§ 47
Všeobecné technické požiadavky na navrhovanie staviebStavby sa musia navrhovať tak, aby boli po celý čas životnosti ...
b) stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie,
§ 39a
Rozhodnutie o umiestnení stavby(1) Rozhodnutím o umiestnení stavby sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby,
Všeobecné technické požiadavky na navrhovanie staviebStavby sa musia navrhovať tak, aby boli po celý čas životnosti ...
b) stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie,
§ 39a
Rozhodnutie o umiestnení stavby(1) Rozhodnutím o umiestnení stavby sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby,
lubko6394
14.06.12,12:09
Veď prístup z cesty má a dom zaberá asi celú šírku pozemku, len tá žumpa je za domom a to je ten problém
Mária27
14.06.12,18:45
... ale k vyvazaniu zumpy musi fekal pouzit bocnu cesticku, ktora je v sukromnom vlastnictve. ...
K tej stavbe prístup nemá, treba ho zabezpečiť na celú dobu stavby, prísľub nestačí, ako si správne poznamenal hneď na začiatku.
K tej stavbe prístup nemá, treba ho zabezpečiť na celú dobu stavby, prísľub nestačí, ako si správne poznamenal hneď na začiatku.