Tomaso.
17.04.13,18:58
Ahojte Poraďáci.
Plánujeme s manželkou brať hypotéku. O 2 mesiace sa mi narodí dieťa a zaujímalo by ma kedy je lepšie o ňu požiadať z hladiska hypotekárneho skóringu a teda možného úroku. Pred alebo po narodení ?
Je jasné že po narodení dieťaťa by bol skóring horší v zmysle zvýšených životných nákladov. Scoringový model ale počíta s milión faktormi a v niektorých kategóriách je dieťa v modeli ako výhoda. Otázka je čo prevažuje
Nemáte niekto s tým skúsenosti ? Resp. keby tu bol nejaký odborník, privítam názory.
Vďaka
Plánujeme s manželkou brať hypotéku. O 2 mesiace sa mi narodí dieťa a zaujímalo by ma kedy je lepšie o ňu požiadať z hladiska hypotekárneho skóringu a teda možného úroku. Pred alebo po narodení ?
Je jasné že po narodení dieťaťa by bol skóring horší v zmysle zvýšených životných nákladov. Scoringový model ale počíta s milión faktormi a v niektorých kategóriách je dieťa v modeli ako výhoda. Otázka je čo prevažuje
Nemáte niekto s tým skúsenosti ? Resp. keby tu bol nejaký odborník, privítam názory.
Vďaka
trevize
17.04.13,17:16
Preco neoslovis HU poradcu? Nic to nestoji...
Ale pokial nebudes chciet statny prispevok, tak pred narodenim. Mate vyssi prijem...lepsia bonita.
Ale pokial nebudes chciet statny prispevok, tak pred narodenim. Mate vyssi prijem...lepsia bonita.
Hakika
17.04.13,17:31
otazne je, ci beries hypoteku sam, alebo si zenaty, ci pristupuje partnerka do uveroveho vztahu, ci je potrebny aj jej prijem. Treba viac info
trevize
17.04.13,17:32
pise ze s manzelkou :-)
Tomaso.
17.04.13,17:38
Poradcovia sú aj na Porade, preto sem píšem :)
... možno sa nájde niekto kto riešil podobnú vec.
Vyšší príjem je plus do skóringu. Ale rodina s dieťaťom je pre banku menej riziková, čo je tiež plus do skóringu.
... možno sa nájde niekto kto riešil podobnú vec.
Vyšší príjem je plus do skóringu. Ale rodina s dieťaťom je pre banku menej riziková, čo je tiež plus do skóringu.
Hakika
17.04.13,17:42
ok, ale pristupuje manzelka do uveroveho vztahu aj prijmom ? Treba to riesit este pred tym ako nastupi na matersku ? Lebo potom nie je o com. V kazdom pripade sa narodenim dietata znizuje bonita o dalsieho vyzivovaneho clena rodiny.
trevize
17.04.13,17:46
Bez zakladnych udajov ti nik neporadi na 100%. Ja hovorim ze na 99% je lepsie pred narodenim...manzelkyn prijem moze podstatne ovplyvnit uz len fakt ci HU v pozadovanej vyske dostanete.
Tomaso.
17.04.13,17:52
urcite tie prijmy spocitame.
Rozdiel medzi prijmom teraz (je SZCO) a prijmom z buducej materskej (+ ma aj dobrovolne NP) bude minimalny.
Rozdiel medzi prijmom teraz (je SZCO) a prijmom z buducej materskej (+ ma aj dobrovolne NP) bude minimalny.
Hakika
17.04.13,17:53
tak to celkom nie je celkom pravda trevize. pomer prijmu "rodiny" k vyske mesacnej splatky tiez ovplyvnuje skoring.
Hakika
17.04.13,17:56
urcite tie prijmy spocitame.
Rozdiel medzi prijmom teraz (je SZCO) a prijmom z buducej materskej (+ ma aj dobrovolne NP) bude minimalny.
Požiadaním úveru pred narodením dieťaťa pochodíte určite lepšie :) Ale úplne najlepšie pochodíš v konkrétnej banke u konkrétneho poradcu. Vie ti vypočitať obe alternatívy.
Rozdiel medzi prijmom teraz (je SZCO) a prijmom z buducej materskej (+ ma aj dobrovolne NP) bude minimalny.
Požiadaním úveru pred narodením dieťaťa pochodíte určite lepšie :) Ale úplne najlepšie pochodíš v konkrétnej banke u konkrétneho poradcu. Vie ti vypočitať obe alternatívy.
trevize
17.04.13,17:56
A este ma napadol jeden dovod. Je jar..cas HU kampani...v lete uz bude pravdepodobne po nich (aj ked clovek nikdy nevie).
Tomaso.
17.04.13,17:58
.. tiez si myslim ze asi PRED. Nizsie zivotne naklady pred narodenim prevazia nad "faktorom stability" rodiny
Skocim asi do banky co na to povedia.
diky za nazory.
Skocim asi do banky co na to povedia.
diky za nazory.
trevize
17.04.13,18:02
Inak myslim, ze na "faktor stability" staci manzelstvo.