edka79
01.06.13,07:53
Dobrý deň. Vie mi niekto poradiť. Som v podnájme nebyt. priestory. Mám zmluvu a tam nájom je 100 eur v nájme je voda a elektrinu som platila 60 eur mesačne. Mám príjmové pokladničné doklady za platbu. Pani majiteľka budovu predala a chce vyúčtovanie za elektrickú energiu 90 eur navyše. elektromer je na nej. Mám mať aj ja výdavkové poklad. doklady. Mám príspevok z Ú radu práce nemôžem len tak vyhadzovať peniaze. Dáva sa do nákladov aj nájom aj elektrina spolu patrí to k výdavkom z príspevku ,že?Dakujem.
Výška a splatnosť.
4.1.V zmluve mám nájom 100 eur mesačne.
4.2. Splatnosť je 15. dňa kalendár. mesiaca.
4.3.V sume nájomného nie sú zahrnuté náklady na odber elektriny a na vykurovanie.
4.4.A prenajímateľ si vyhradzuje upraviť výšku nájomné, ak súčet mier inflácie, zverejnený mes. % koeficientom Štatis. úradom.Zvýši od účinnosti nájom. zmluvy o viac 3%. Inflačný koeficient je východiskom pre ustanovenie novej ceny nájomného, ktorá sa stanoví tak, že súčasná cena sa zvýši o príslušné percento inflácie.
Platba za energiu a vodu.
6.1. V cene sú zahrnuté náklady za vodu.
6.2. Ked že prenajímaný priestor má samostatný elektromer, nájomca hradí náklady za elektr.energiu každý mesiac s polu s nájomným prenajímateľovi.
O pol roka sme urobili Dodatok že sa zrušuje bod 4.3 V sume nájomného budú zahrnuté náklady na odber elektrickej energie a vykurovanie. Zmluvné strany si tento dodatok náj. zmluvy prečítali a s obsahom súhlasia a j podpisujú.
Mám aj príjmové pokladničné doklady nájom 100 eur a elektrina 60 eur podpísané prenajímateľkou.Plyn tan nie je zavedený sú tam len radiatóry. A teraz si pýta ešte na vyše doplatiť za elek. energiu.90 eur navyše. No nikde v zmluve nemám cenu elektriny. Zistila som si že mala mi dať do zmluvy potom elek. energiu platbu zálohovo 60 eur. Nie len tak si pýtať dnes 60eur zajtra 90 eur o pol roka 30 eur navýšenie.To sa nerobí !Ved som jej elek. energiu platila aj nájom. A som investovala do priestorov z jej súhlasom poličky so sadrokartónu, omaľovala. Kto má pravdu?Mali by sme sa dohodnúť mala by mi odpočítať moje náklady a jej navýšenie, nie?dakujem Prosím pomôže mi stým niekto?
Výška a splatnosť.
4.1.V zmluve mám nájom 100 eur mesačne.
4.2. Splatnosť je 15. dňa kalendár. mesiaca.
4.3.V sume nájomného nie sú zahrnuté náklady na odber elektriny a na vykurovanie.
4.4.A prenajímateľ si vyhradzuje upraviť výšku nájomné, ak súčet mier inflácie, zverejnený mes. % koeficientom Štatis. úradom.Zvýši od účinnosti nájom. zmluvy o viac 3%. Inflačný koeficient je východiskom pre ustanovenie novej ceny nájomného, ktorá sa stanoví tak, že súčasná cena sa zvýši o príslušné percento inflácie.
Platba za energiu a vodu.
6.1. V cene sú zahrnuté náklady za vodu.
6.2. Ked že prenajímaný priestor má samostatný elektromer, nájomca hradí náklady za elektr.energiu každý mesiac s polu s nájomným prenajímateľovi.
O pol roka sme urobili Dodatok že sa zrušuje bod 4.3 V sume nájomného budú zahrnuté náklady na odber elektrickej energie a vykurovanie. Zmluvné strany si tento dodatok náj. zmluvy prečítali a s obsahom súhlasia a j podpisujú.
Mám aj príjmové pokladničné doklady nájom 100 eur a elektrina 60 eur podpísané prenajímateľkou.Plyn tan nie je zavedený sú tam len radiatóry. A teraz si pýta ešte na vyše doplatiť za elek. energiu.90 eur navyše. No nikde v zmluve nemám cenu elektriny. Zistila som si že mala mi dať do zmluvy potom elek. energiu platbu zálohovo 60 eur. Nie len tak si pýtať dnes 60eur zajtra 90 eur o pol roka 30 eur navýšenie.To sa nerobí !Ved som jej elek. energiu platila aj nájom. A som investovala do priestorov z jej súhlasom poličky so sadrokartónu, omaľovala. Kto má pravdu?Mali by sme sa dohodnúť mala by mi odpočítať moje náklady a jej navýšenie, nie?dakujem Prosím pomôže mi stým niekto?
marjankaj
01.06.13,06:45
No keby si tú zmluvu priložila, tak sa určite nájde niekto, kto by ti skontroloval, či to v tej zmluve je.
Ale nikto tu nemá krištálovú guľu ani nie je jasnovidec.
To, že vypadol bod 4.3 neznamená, že nájom zahrnuje aj ceny energií.
Ale nikto tu nemá krištálovú guľu ani nie je jasnovidec.
To, že vypadol bod 4.3 neznamená, že nájom zahrnuje aj ceny energií.