Monika1504
17.12.13,23:18
Zdravím: s.r.o. má v prenájme nehnuteľnosť, kde má bar, sálu na spoločenské podujatia a prenajíma zároveň nebytové priestory občanom, ktorým fakturuje nájom bez dane.Služby spojené s užívaním budú taktiež bez dane?
Dodávateľ, ktorý nám budovu prenajal, fakturuje nájom a osobitne zálohy na el.energiu, plyn, vodu.
Koeficientovať celý tento nájom aj zálohy na energie ako za celú budovu, alebo ako vypočítať pomernú časť? nemám skúsenosti ..
Dodávateľ, ktorý nám budovu prenajal, fakturuje nájom a osobitne zálohy na el.energiu, plyn, vodu.
Koeficientovať celý tento nájom aj zálohy na energie ako za celú budovu, alebo ako vypočítať pomernú časť? nemám skúsenosti ..
Antonia Jendrišáková
18.12.13,04:52
Ty, ako odberateľ nájmu fakturuješ služby s DPH aj oslobodené ? Ak si odberateľ nájmu od prenajímateľa, ktorý poskytuje obidva druhy služieb s DPH a BEZ, Ty ako platiteľ DPH odberateľ namáš povinnosť prepočítavať-krátiť DPH koeficientom.
Monika1504
18.12.13,05:53
Budovu máme v prenájme od podnikateľa, nám fakturuje budovu a energie s DPH. Nájom - časť tejto budovy poskytujem fyzickým osobám a teda ho fakturujem bez DPH par. 38...mám im fakturovať aj zálohové preddavky /energie/ bez, alebo s DPH??Druhú časť budovy používame na podnikateľské účely. Ako v tomto prípade koeficientovať celý nájom a preddavky energií,alebo len časť??
Adiks
18.12.13,08:08
Preddavky na energie fyzickým osobám fakturuješ s DPH.
Antonia Jendrišáková
18.12.13,08:19
Nájomné fakturuješ bez DPH občanom je oslobodené. Energie aj preddavkové všetkým fakturuješ s DPH. Na vstupe, z nákupu, krátiš koeficientom sumu DPH nájom aj energie. Energie fakturované zdaniteľným osobám, ak máš fakturované samostatne, nekrátiš koeficientom.
Monika1504
18.12.13,09:12
a z budovy ako celku počítať koeficientom, alebo pomernou časťou k nájmu a pomernou časťou z budovy??.... ako myslím, nemyslím...podľa čoho v podstate určím??....ďakujem vopred
Antonia Jendrišáková
18.12.13,12:50
Ak máš jednu fa za celý nájom, musíš sumu krátiť koeficientom aký používaš. Nemôžeš ju rozdeliť na DPH celá, DPH pomerná. Služby a tovary musíš vedieť pri každej FA alebo VPD na čo budú použité. V súvislosti s oslobodenými, daňovými činnosťami alebo obidvoma. Napr. nákupy tovaru predávané v bare budeš odpočítavať celú sumu DPH, hovorné, PHL energie fakturované za celú nehnuteľnosť budeš prepočítavať koeficientom. Suma DPH z fa krát výška koeficientu = suma na odpočítanie. Oznámila si DÚ, že odkedy a v akej výške bude mať koeficient ?