Lucia 16
07.02.15,17:52
Dobry den, v roku 2011 som odkupila od priatela polovicu nehnutelnosti za 7tis eur, teraz ju chceme uz ako manzelia predat za 20tis. Chcem sa spytat, ako budem platit ja dan z predaja nehnutelnosti (kedze som vlastníkom menej ako 5rokov?) zaplatim dan len z polovice? to jest z 10tis minus 7tis, co bol nakup, takze dan zaplatim 20% z 3tis??? vopred dakujem za radu.
trevize
07.02.15,17:59
19% dan + 14% zdravotny odvod z 3tis.
Katy a R
07.02.15,18:13
pozri tu https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti daň z predaja neexistuje a daň z príjmu určite nie je 20% tná, ale môže byť 19%, alebo aj 25% - to závisí od tvojich ostatných príjmov. A ešte aj zdravotné odvody sa platia - a to buď 14%, alebo 7% (nevieme, čo si zač) No a z akej sumy to bude ??? - to tiež závisí od toho, že aké si uplatníš výdavky.
Možno :confused: nevýjde žiadna daň a ani žiadny odvod .. ;)
Možno :confused: nevýjde žiadna daň a ani žiadny odvod .. ;)
Lucia 16
08.02.15,08:02
dakujem, bola som zamestnana, teraz som na materskej, takze vsetky odvody socialne, zdravotne platim pravidelne. Výdavky k nehnuteľnosti nemame ziadne preukazatelne, takze budem platit dan 19% z 3tis a tie zdravotne odvody sa z coho rataju? tiez z 3tis??? a budem ich platit aj ak pockam do budúceho roku a predam nehnutelnost az po 5rokoch?
Skutocne platim dan aj odvody aj ked mi patri len polovica nehnutelnosti?
Skutocne platim dan aj odvody aj ked mi patri len polovica nehnutelnosti?
Lucia 16
08.02.15,08:04
a preco aj 14% zdravotny odvod???
Kvaka
08.02.15,08:18
Ak predáš teraz, budeš povinná podať DP a zo základu dane 3000€ zaplatiť 19% daň a 14% odvody do ZP, čo je dosť veľa. Môžeš si ešte uplatniť polovicu výdavkov súvisiacich s predajom nehnuteľnsti, prípadne polovicu nákladov na rekonštrukciu, ak ste niečo spoločne na nehnuteľnosti opravovali.
Počkaj do budúceho roku, potom nebudeš platiť ani daň, ani odvody.
Počkaj do budúceho roku, potom nebudeš platiť ani daň, ani odvody.
Lucia 16
08.02.15,08:54
dakujem :)
trevize
08.02.15,09:17
Napadla mi jedna teoreticka moznost ako sa vyhnut dani.
1. predajte svoj podiel za 7000€.
2. manzel nech preda potom svoj podiel za 13000€.
Pri hotovostnom klientovi by to nemusel byt problem.
1. predajte svoj podiel za 7000€.
2. manzel nech preda potom svoj podiel za 13000€.
Pri hotovostnom klientovi by to nemusel byt problem.
Lucia 16
08.02.15,09:37
Ale mozme tak spravit aj ked nehnutelnost predavame ako manzelia? a kazdy je vlastníkom 1/2 nehnutelnosti?
Katy a R
08.02.15,12:16
veď aj predávaš len tú polovicu ;) ... neponáhľajte !
trevize
08.02.15,14:59
Pochopil som to tak, ze ste nehnutelnost mali 50:50 este predtym ako ste boli manzelia. Pokial je to tak aj na LV nemal by to byt asi problem.