radšej sleduj čerpanie FO
on píše zhromaždenie
takže nevieme, či to bola schodza , alebo zhromaždenie
Samotné zhromaždenie je platné. Možno rozhodnutie nie je platné, ale na to, aby bolo neplatné, by si musel podať návrh na súd aby určil neplatnosť rozhodutia. A tam by si musel dokázať, prečo si myslíš, že bolo neplatné. Ak bolo hlasované po 38 mnútach, budeš to musieť dokázať.
:eek: A toto nevidíš, nechápeš, nechápu? O Výške poplatku do FPÚaO nie je umožnené rozhodnúť menšine vlastníkov v dome po hodine o jej výške, teda jej zmene. Platí to čo bolo dohodnuté pred hlasovaním, neplatným.
V tom prípade ak nie sú, nemá správca k dispozícii dostatok peňazí od vlastníkov na správu domu, toto platí:
"4) Správca zodpovedá za záväzky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome vzniknuté pri výkone správy až do výšky splatených úhrad za plnenia alebo do výšky zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv v príslušnom dome. Zodpovednosť za úhradu záväzkov voči dodávateľom služieb a tovaru, ktoré obstaráva správca v rámci zmluvy o výkone správy, nesie vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, iba ak nie sú kryté úhradami za plnenia alebo úhradami preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv správcovi.
"Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome; to neplatí, ak sa hlasuje podľa odsekov 4 a 5, §" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343536">§">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343536">§ 7a ods. 1, §" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343577">§">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343577">§ 7c ods. 2 písm. i) a ods" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343578">ods">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343578">ods. 3, §" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343641">§">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343641">§ 8a ods. 1 a 6" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343655">6">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343655">6, §" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343683">§">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343683">§ 8b ods. 2 písm. i), http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343694"> style="color:#ff0000;">§ 10 ods. 1 a §" target="_blank" title="http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343772">§">http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f5343772">§ 16 ods. 3 a 4."
§ 10, ods. (1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy. Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome."
Ak sa SVB chce riadiť nezákonným spôsobom, môže.Ale, ako napísal Chobot, len súd môže zrušiť aj ten nezákonný spôsob schválenia výšky preddavkov do FPÚaO, ale nemusí, ak je na to nutnosť, nedostatok peňazí na FPÚaO spoločného domu, že? ČI nie?
len sa to blbo číta :D
Ale, veď ty vieš aj blbo čítať, či nie?