augusta
23.04.15,20:20
Dobrý deň,
potrebujem predať rodičovský dom a keďže sa nachádza 400 km od môjho bydliska, nevidím reálne priamy predaj a uvažujem obrátiť sa na realitku. Chcela by som poprosiť poraďákov, aby mi pomohli svojimi radami a skúsenosťami:
- je vhodné pristúpiť na exkluzivitu? všetky realitky presviedčajú o jej výhodnosti
- platí sa realitke aj vopred pri uzatvorení zmuvy alebo až po predaji?
- aká je obvyklá odmena/provízia?
- akú taktiku použiť - čo sa týka ceny, dať na stanovisko realitky, alebo dať si nehnuteľnosť odborne oceniť? Nechcem cenu prepáliť, ale ani predať pod cenu.
Budem vďačná za každú radu, tip, či skúsenosť.
potrebujem predať rodičovský dom a keďže sa nachádza 400 km od môjho bydliska, nevidím reálne priamy predaj a uvažujem obrátiť sa na realitku. Chcela by som poprosiť poraďákov, aby mi pomohli svojimi radami a skúsenosťami:
- je vhodné pristúpiť na exkluzivitu? všetky realitky presviedčajú o jej výhodnosti
- platí sa realitke aj vopred pri uzatvorení zmuvy alebo až po predaji?
- aká je obvyklá odmena/provízia?
- akú taktiku použiť - čo sa týka ceny, dať na stanovisko realitky, alebo dať si nehnuteľnosť odborne oceniť? Nechcem cenu prepáliť, ale ani predať pod cenu.
Budem vďačná za každú radu, tip, či skúsenosť.
buchač
23.04.15,18:49
Nože daj približnú lokalitu...okres postačí.
alaya1
23.04.15,19:49
- exkluizivita je vyhodna len pre RK, s ktorou ju uzatvoris. nakolko len ona je potom opravnena dom predat. Bezna zmluva o predaji ti garantuje presne tie iste podmienky, ako exkluzivna, avsak nie si viazana tym, ze dom nemozes predat ty, ci ina osoba.
- seriozna RK by si svoju proviziu mala uplatnit az vo vycisleni vysky ceny nehnutelnosti, co znamena, ze na tvoju cenu si navysi svoju proviziu. Dopredu neplat nic.
- V meste, kde zijem ja je provizia RK za predaj domu cca 5000 eur.
- Pozri si ponuky predaja domov v lokalite, kde predavas na inzertnych portaloch, velmi dobre sa tam zorientujes. nakolko cena znalca a trhova cena mozu byt diametralne odlisne.
Drzim prsty.
- seriozna RK by si svoju proviziu mala uplatnit az vo vycisleni vysky ceny nehnutelnosti, co znamena, ze na tvoju cenu si navysi svoju proviziu. Dopredu neplat nic.
- V meste, kde zijem ja je provizia RK za predaj domu cca 5000 eur.
- Pozri si ponuky predaja domov v lokalite, kde predavas na inzertnych portaloch, velmi dobre sa tam zorientujes. nakolko cena znalca a trhova cena mozu byt diametralne odlisne.
Drzim prsty.
buchač
23.04.15,19:58
Len taká orientačná odpoveď :
1. Nie
2. Ani jedno a ani druhé
3. Primeraná
3. Normálna dohoda ...zlatá stredná cesta.
1. Nie
2. Ani jedno a ani druhé
3. Primeraná
3. Normálna dohoda ...zlatá stredná cesta.