vladokra
29.04.15,21:27
Chcem poprosiť o radu správca v minulom roku nezvolal schôdzu vlastníkov bytov.
Máme právo sa nejak voči tomu brániť hrozí mu za to nejaký postih?
Máme právo sa nejak voči tomu brániť hrozí mu za to nejaký postih?
sito
29.04.15,19:39
"Pri správe domu je správca povinný
g) zvolať schôdzu vlastníkov podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome."
Len tento. Zo zákona nič iné!
"Zmluva o výkone správy sa uzatvára so správcom písomne na neurčitý čas. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome môžu vypovedať zmluvu o výkone správy len na základe rozhodnutia podľa § 14. Výpovedná lehota je tri mesiace, ak sa zmluvné strany v zmluve o výkone správy nedohodnú inak. Výpovedná lehota začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede."
Nie je správa, nie je príjem!
g) zvolať schôdzu vlastníkov podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome."
Len tento. Zo zákona nič iné!
"Zmluva o výkone správy sa uzatvára so správcom písomne na neurčitý čas. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome môžu vypovedať zmluvu o výkone správy len na základe rozhodnutia podľa § 14. Výpovedná lehota je tri mesiace, ak sa zmluvné strany v zmluve o výkone správy nedohodnú inak. Výpovedná lehota začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede."
Nie je správa, nie je príjem!
tannenkau
29.04.15,20:20
1/4 vlastníkov može zvolať schodzu ak na ich požiadanie správca do 15 dní nezvolal
sito
29.04.15,20:27
A o čom sa bude na schôdzi baviť tá 1/4? Ako sa správca na nich napásol? Alebo o tej výpovedi? Koľko mesiacov ešte vyfasol?
tannenkau
29.04.15,20:41
o výpovedi možu akurát pokecať, lebo ich nebude dosť
sito
29.04.15,20:48
Možno zo zvedavosti príde ešte jedna a jeden? To by na zmenu správcu stačilo, nie na zmenu správy, že?
tannenkau
30.04.15,13:06
Klapec.
Na výpoveď treba viac ako 1/2
Bez výpovede pomerne ťažko zmeníš správcu :D
Na výpoveď treba viac ako 1/2
Bez výpovede pomerne ťažko zmeníš správcu :D
sito
30.04.15,14:15
?urva! anyčka a Tebe to nestačí? Šak 1/4 + 1/4 = 1/2 + 1 = 50 % + ! Stačí?
Na zmenu správy, treba dve a ešte 16,68 %. Spolu minimálne 66,68 %. Tiež stačí, či nie?
Na zmenu správy, treba dve a ešte 16,68 %. Spolu minimálne 66,68 %. Tiež stačí, či nie?
tannenkau
30.04.15,15:59
"" sito (Dnes 17:15) ?urva! anyčka ""
Pokál som dobre informuvaný, tag Anyčka nyje je tá oná , (ako píšeš) výkonná vyprázdňovačka varlat :D
Pokál som dobre informuvaný, tag Anyčka nyje je tá oná , (ako píšeš) výkonná vyprázdňovačka varlat :D
sito
01.05.15,06:51
Ak stojíš pred zrkadlom, vieš o čom, o kom píšeš.
Možno poznáš, spomínaš si na dve mená Aristo a Tasilo? Vraj hodne používali škaredé slová. A raz si sľúbili, že s tým prestanú. Aristo sa pýta Tasila " a myslíš, že to bude také ľahké? " " No, keď budeš chcieť povedať niečo škaredé, tak nepovieš to, ale povieš TEHLA. "
Raz Aristo niesol do domu veľkú krabicu pred sebou a nevidel na prah dverí, potkol sa. Už, už chcel povedať ....., ale spomenul si na sľub a hromovým hlasom skríkol TEHLA! A Tasilo zrúkol " Kúrva, kto ju tam dal ?! "
Takže niekedy to nie je ....., ale je to taká fráza na odľahčenie, ventil.
A niekedy sa tiež povie, že to je pekná ..... a skutočne je ... :) ;)
Možno poznáš, spomínaš si na dve mená Aristo a Tasilo? Vraj hodne používali škaredé slová. A raz si sľúbili, že s tým prestanú. Aristo sa pýta Tasila " a myslíš, že to bude také ľahké? " " No, keď budeš chcieť povedať niečo škaredé, tak nepovieš to, ale povieš TEHLA. "
Raz Aristo niesol do domu veľkú krabicu pred sebou a nevidel na prah dverí, potkol sa. Už, už chcel povedať ....., ale spomenul si na sľub a hromovým hlasom skríkol TEHLA! A Tasilo zrúkol " Kúrva, kto ju tam dal ?! "
Takže niekedy to nie je ....., ale je to taká fráza na odľahčenie, ventil.
A niekedy sa tiež povie, že to je pekná ..... a skutočne je ... :) ;)
marjankaj
01.05.15,07:08
Veď nech dajú do programu, že sa bude podávať guláš a pivo zadarmo a účasť bude dostatočná. :D
tannenkau
01.05.15,07:53
A zaplatia si to sami (cez FO :D :D )
Ako SZČO (čo zoberie 50 % od hranola za Váhostav / hranol to zoberie bankám / banky od ľudí (aj tých szčo :D ) )
sami sebe si to zaplatia a ešte (ňékerí sprostí ) budú chváliť "kolotočára"
Ako SZČO (čo zoberie 50 % od hranola za Váhostav / hranol to zoberie bankám / banky od ľudí (aj tých szčo :D ) )
sami sebe si to zaplatia a ešte (ňékerí sprostí ) budú chváliť "kolotočára"
marjankaj
01.05.15,08:01
No možno sa im to vyplatí. Na novom správcovi zase môžu ušetriť. Ty musíš za všetkým vidieť iba peniaze. Skoro ako naši politici.:D
Čo nevidíš, že zadávateľovi ide o princíp? :---
Čo nevidíš, že zadávateľovi ide o princíp? :---
tannenkau
01.05.15,12:53
by si sa divil ako PRINCIPIÁLNE !!!!!!!!
budeš študovať všetky postupné kroky (či boli podľa zákona) , keď mi niekto zavolá, že sa cíti ako nový správca
a to ešte nie je isté (aj keby boli papiere v úúúplnom poriadku) kedy mu pošlem peniaze (zostatok FO a zálohy na plnenie 2015 :D spolu možno 33k€ :D :D - šak nech ich nový trochu dotuje )
budeš študovať všetky postupné kroky (či boli podľa zákona) , keď mi niekto zavolá, že sa cíti ako nový správca
a to ešte nie je isté (aj keby boli papiere v úúúplnom poriadku) kedy mu pošlem peniaze (zostatok FO a zálohy na plnenie 2015 :D spolu možno 33k€ :D :D - šak nech ich nový trochu dotuje )
tannenkau
01.05.15,12:56
Janko ušetriť na správcovi sa veľa nedá ,
u nás soc. kolos =
bytové má 8,40
ten druhý (čo má aj kotolne) 7,20
zápasník 7,20
asi 4 ďalší máme po 6
najvačší rozdiel 2,4
x 12 cca 25 € / byt a rok
u nás soc. kolos =
bytové má 8,40
ten druhý (čo má aj kotolne) 7,20
zápasník 7,20
asi 4 ďalší máme po 6
najvačší rozdiel 2,4
x 12 cca 25 € / byt a rok