AdamC
10.12.15,22:45
Ahojte, asi nenapíšem nič čo by ste nevedeli, len sa potrebujem uistiť.
Kritériom na zaradenie budovy do správnej odpisovej skupiny je štatistická klasifikácia stavieb a nie typ podnikateľskej činnosti, ktorý sa tam vykonáva, správne ?
Lebo, máme nebytový priestor, (na LV vo veľkom bytovom komplexe), a máme tam stomatologickú ambulanciu. Doteraz sme to odpisovali v 4/20 rokov. Nie je to stavba - nemocnica, zdravotnícke zariadenie. Vychádzam z toho, že ak by som to teraz musel odpisovať 40 rokov preto, že tam mám stomatologickú ambulanciu, predám to niekomu, ten tam spraví butik, alebo večierku, a bude to odpisovať 20 rokov - to by bolo dosť divné, dokonca nespravodlivé...alebo sa mýlim???
Preto dúfam, že zaradenie do odpisovej skupiny je podľa typu stavby a nie podľa toho, čo sa vnútri deje. No druhá vec, je podľa čoho to určiť. na LV - z katastra sú trocha iné kódy a celkom všeobecné, a občas je neľahké rozhodnúť sa čo je to za budovu. (ale to možno dám do samostatnej otázky)
Ďakujem.
Kritériom na zaradenie budovy do správnej odpisovej skupiny je štatistická klasifikácia stavieb a nie typ podnikateľskej činnosti, ktorý sa tam vykonáva, správne ?
Lebo, máme nebytový priestor, (na LV vo veľkom bytovom komplexe), a máme tam stomatologickú ambulanciu. Doteraz sme to odpisovali v 4/20 rokov. Nie je to stavba - nemocnica, zdravotnícke zariadenie. Vychádzam z toho, že ak by som to teraz musel odpisovať 40 rokov preto, že tam mám stomatologickú ambulanciu, predám to niekomu, ten tam spraví butik, alebo večierku, a bude to odpisovať 20 rokov - to by bolo dosť divné, dokonca nespravodlivé...alebo sa mýlim???
Preto dúfam, že zaradenie do odpisovej skupiny je podľa typu stavby a nie podľa toho, čo sa vnútri deje. No druhá vec, je podľa čoho to určiť. na LV - z katastra sú trocha iné kódy a celkom všeobecné, a občas je neľahké rozhodnúť sa čo je to za budovu. (ale to možno dám do samostatnej otázky)
Ďakujem.
Dav
11.12.15,05:34
Filozofovať nad tým, čo bude robiť po prípadnom predaji nový majiteľ je absolútne zbytočné. Pre terajšieho majiteľa to nemá žiadny vplyv na využívanie a odpisovanie svojho majetku. Navyše, pri terajších rýchlych a častých zmenách zákonov je ťažké predvídať, ako bude v budúcnosti a kedy bude ďalšia zmena. A k odpisom - rozhodujúci je účel použitia. A ten, ak nebude jednoznačný, si bude obhajovať daňový subjekt pri prípadnej daňovej kontrole.
AdamC
12.12.15,08:07
A ak vlastním budovu, mám ju v obchodnom majetku, odpisujem ju. A celú ju prenajímam. Vtedy ju zaradím podľa čoho ? Čítam v tom usmernení, že v podstate ten účel ťahá celú budovu, žiaľ....Keďže 600 m2 (60 % budovy) sa využíva na účely, ktorých budovy
sa zaraďujú do 6. odpisovej skupiny s dobou odpisovania 40 rokov..... pritom je to trocha odveci, lebo odpisy reprezentujú mieru opotrebenia, a keď ja mám nejakú stavbu, obvodové múry, strechu, tak je jedno, čo sa deje vnútri, či je tam večierka, alebo ambulancia, tá samotná stavba sa opotrebuje rovnako....
sa zaraďujú do 6. odpisovej skupiny s dobou odpisovania 40 rokov..... pritom je to trocha odveci, lebo odpisy reprezentujú mieru opotrebenia, a keď ja mám nejakú stavbu, obvodové múry, strechu, tak je jedno, čo sa deje vnútri, či je tam večierka, alebo ambulancia, tá samotná stavba sa opotrebuje rovnako....