Príroda
22.02.16,19:42
Čaká nás dedičské konanie. Zostal nám starší rodinný dom s veľkým pozemkom po rodičoch, orná pôda a lesy ako podiel v urbárskom spoločenstve. Dom už bol uvedený v rozhodnutí o dedičstve po zomrelej mame pred 6-timi rokmi, no cena je veľmi nízka. Nevieme , či tú cenu môžme zmeniť. Sme štyria súrodenci, vychádzame dobre a dom by sme chceli potom predať, cena pri predaji môže byť veľmi odlišná od ceny v dedičstve? Aký poplatok sa platí u notára , percento z dedeného majetku? Je dobre v tomto prípade , aby sa dedil len na jedného z nás alebo je lepšie dediť na štyri časti? Ornú pôdu a lesy sú v nájme, tie by sme mohli zdediť- pôda na jedného dediča a lesy na jedného a potom peniaze- nájom alebo tržbu za predaj rozdeliť ? Poradíte , prosím, ako by bolo najrozumnejšie postupovať? Ďakujem za každú radu.
Oliwa
23.02.16,09:21
Na dom/pozemok si môžete dať urobiť aktuálny znalecký posudok, alebo si pozrite lokálne realitné kancelárie či inzeráty.
Orná pôda minimálne 2000m2, lesy minimálne 5000 m2 - pod túto výmeru nie je možné pozemky deliť.
Ostatné je vec dohody. Záleží, čo chcú ostatní súrodenci.
Paradoxom tohto štátu je, že budete z toho istého domu/majetku platiť trovy dedičského konania už druhýkrát...
Orná pôda minimálne 2000m2, lesy minimálne 5000 m2 - pod túto výmeru nie je možné pozemky deliť.
Ostatné je vec dohody. Záleží, čo chcú ostatní súrodenci.
Paradoxom tohto štátu je, že budete z toho istého domu/majetku platiť trovy dedičského konania už druhýkrát...
Mária27
23.02.16,11:01
Cena pri predaji môže byť odlišná od ceny uvedenej v dedičskom konaní. Ak dedíte po rodičoch, nebudete pri predaji platiť daň z príjmu, teda vám viac vyhovuje mať nízku cenu - poplatky notárovi sú menšie.
Ak sa rozhodnete napísať niečo na jedného, mali by ste si dať do dedičskej dohody, že v prípade scudzenia toho majetku budú ostatní (ich dedičia) vyplatení. ... Istota je gulomet pre každý prípad (veľa negatívov sa tu už riešilo).
Ak sa rozhodnete napísať niečo na jedného, mali by ste si dať do dedičskej dohody, že v prípade scudzenia toho majetku budú ostatní (ich dedičia) vyplatení. ... Istota je gulomet pre každý prípad (veľa negatívov sa tu už riešilo).