tosot111
09.05.16,11:20
Aký je postup pri kúpe nehnuteľnosti (garáže) môže nehnuteľnosť predať osoba na základe splnomocnenia od rodičov?
Chobot
09.05.16,09:37
Môže. K zluve sa priloží norársky overené splnomocnenie.
Ako kupujúci by som si ale takú kúpu riadne overil - či rodičia skutočne splnomocnili danú osobu. Žiadal by som aspoň jedno stretnutie so skutočnými majiteľmi a zvyšok - formality by sa už riešili so splnomocnenou osobou.
Ako kupujúci by som si ale takú kúpu riadne overil - či rodičia skutočne splnomocnili danú osobu. Žiadal by som aspoň jedno stretnutie so skutočnými majiteľmi a zvyšok - formality by sa už riešili so splnomocnenou osobou.
tosot111
09.05.16,09:48
A keď bude to splnomocnenie notársky overené že tam budú podpisy otca a matky ani tak to nieje 100% iste?
Chobot
09.05.16,11:55
Dnes sa robia rôzne podvody. Najistejšie je, keď ti predaj tí rodičia potvrdia. Teda že vedia o čo ide a súhlasia s predajom.
Aj tu na porade je veľa prípadov, kedy deti pod rôznymi zámienkami donútili rodičov, aby podpísali splnomocnenie, pričom rodičia ani nevedeli, čo podpisujú. A ešte horšie je, ak majú aj súrodencov, ktorí o takýchto pirátskych činoch tiež nemali páru. Len zrazu, keď sa predal rodičovský dom, tak zrazu bol problém. Predstav si, že by si to kúpil a krátko na to by iný súrodenec dal zmluvu na súd, že splnomocnenie bolo podvod.
Možno je všetko v poriadku a syn len vybavuje veci za rodičov. Ale za preverenie situácie nič nedáš. Ak je to čisté, nemal by mať nikto problém s krátkym stretnutím. Vymysli si nejakú zámienku, že sa rodičov chceš popýtať k domu nejaké informácie o histórii domu. Alebo na rovinu povedz, že sa chceš len stretnúť s majiteľmi. Ak sa začne mladý ošívať a vymýšľať dôvody prečo nie, tak by si sa mal mať na pozore.
Aj tu na porade je veľa prípadov, kedy deti pod rôznymi zámienkami donútili rodičov, aby podpísali splnomocnenie, pričom rodičia ani nevedeli, čo podpisujú. A ešte horšie je, ak majú aj súrodencov, ktorí o takýchto pirátskych činoch tiež nemali páru. Len zrazu, keď sa predal rodičovský dom, tak zrazu bol problém. Predstav si, že by si to kúpil a krátko na to by iný súrodenec dal zmluvu na súd, že splnomocnenie bolo podvod.
Možno je všetko v poriadku a syn len vybavuje veci za rodičov. Ale za preverenie situácie nič nedáš. Ak je to čisté, nemal by mať nikto problém s krátkym stretnutím. Vymysli si nejakú zámienku, že sa rodičov chceš popýtať k domu nejaké informácie o histórii domu. Alebo na rovinu povedz, že sa chceš len stretnúť s majiteľmi. Ak sa začne mladý ošívať a vymýšľať dôvody prečo nie, tak by si sa mal mať na pozore.
dmc
09.05.16,17:19
Ked rodicia vedia ist overit podpis na splnomocnenie - tak urcite vedia ist overit podpis aj na kupno-predajnej zmluve. (aj ked dovod sa moze najst) Pri kupe nehnutelnosti by som sa na splnomocnenie nespoliehal. ....ale su to tvoje preniaze.