k-amen31
26.06.16,13:31
Prenajímateľ mi doručil výpoveď z nájmu bytu. Ako dôvod uviedol ,,nevyhnutnosť komplexnej rekonštrukcie a opravy nehnuteľnosti vzhľadom na veľmi zlý technický a statický stav bytu". Žiadny znalecký posudok k výpovedi nepriložil. Keď som sa naň pýtal, odpovedal, že je to jeho interný doklad. Môže mi dať výpoveď z nájmu takýmto spôsobom. Skutočne mi nie je povinný preukázať dôvod výpovede?
Vopred veľmi pekne ďakujem za odpovede.
Vopred veľmi pekne ďakujem za odpovede.
buchač
26.06.16,11:37
Skutočne mi nie je povinný preukázať dôvod výpovede?
Nooooo...ono trochu záleží aj od zmluvy.
Ale na druhej strane, ak majiteľ dodrží podmienky zmluvy a zákona, tak nemusí dokladovať absolútne nič.
---------------
Už len to by chýbalo, aby majiteľ nehnuteľnosti zdvôdňoval svoje konanie...predsa je to jeho majetok a môže si s ním robiť, čo len chce...
Zo zákona je dokonca povinný realizovať určité opravy a rekonštrukcie.
Nooooo...ono trochu záleží aj od zmluvy.
Ale na druhej strane, ak majiteľ dodrží podmienky zmluvy a zákona, tak nemusí dokladovať absolútne nič.
---------------
Už len to by chýbalo, aby majiteľ nehnuteľnosti zdvôdňoval svoje konanie...predsa je to jeho majetok a môže si s ním robiť, čo len chce...
Zo zákona je dokonca povinný realizovať určité opravy a rekonštrukcie.
sito
26.06.16,15:00
Možno je to inak, ako vždy na porade, že? Dohodu o prenájme máte spísanú na základe OZ, či Zákona 84/2014?
Ústava SR. Čl 21
(1) Obydlie je nedotknuteľné. Nie je dovolené doň vstúpiť bez súhlasu toho, kto v ňom býva.
Teda nájomnou zmluvou a odovzdaním kľúčov od bytu sa stáva prenajatý byt tvojím obydlím. Tvoje ústavné pravo je, môže byť obmedzené len v súlade so zákonom, zákonmi SR.
Vždy môžu, mali by, ( aby neboli alibi ) byť v zmluve o nájme dohodnuté podmienky okamžitého zrušenia nájmu bytu, ktoré musia byť v súlade s uvedenými zákonmi.
Ty vieš prečo tam chceš naďalej bývať. On vie prečo by už ten byt nemal byť tvojím obydlím My? Nie!
Ústava SR. Čl 21
(1) Obydlie je nedotknuteľné. Nie je dovolené doň vstúpiť bez súhlasu toho, kto v ňom býva.
Teda nájomnou zmluvou a odovzdaním kľúčov od bytu sa stáva prenajatý byt tvojím obydlím. Tvoje ústavné pravo je, môže byť obmedzené len v súlade so zákonom, zákonmi SR.
Vždy môžu, mali by, ( aby neboli alibi ) byť v zmluve o nájme dohodnuté podmienky okamžitého zrušenia nájmu bytu, ktoré musia byť v súlade s uvedenými zákonmi.
Ty vieš prečo tam chceš naďalej bývať. On vie prečo by už ten byt nemal byť tvojím obydlím My? Nie!
sito
26.06.16,15:54