Sona61
16.07.17,20:12
V r.2012 som po otcovi zdedila 1/4 bytu. Zapis do katastra prebehol v novembri 2012. V r. 2015 mi brat daroval svoj 1/4 podiel z bytu a maminka svoj 1/2 podiel. Rodicia byvali v byte cca 50 rokov. Byt chcem teraz v auguste predat za vyssiu cenu ako bola vycislena znalcom v case darovania. Z akej ciastky budem platit dan? Nie je nehnutelnost, alebo jej cast oslobodena od dane?
Katy a R
16.07.17,18:22
príjem z tvojej (zdedenej) časti nehnuteľnosti je oslobodený. do DP uvádzaš teda 3/4 príjmu a 3/4 výdavkov spojených s predajom - a aké môžu byť výdavky - kukni https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti#PredajNehnutelnostiNadobudnutejDarov anim
Sona61
16.07.17,18:50
t.j. ak bola hodnota bytu v case darovania 40 tis, v case predaja 56 tis., dan sa bude platit z 3/4 z 56-40 tis, tj 33percent z 12 tisic eur ?..ak by som byt predavala po piatich rokoch od darovania, dan by sa neplatila?
Katy a R
16.07.17,18:57
zhruba áno - ale aj iné výdavky s predajom predsa môžu byť? a predpokladám, že si myslela daň + zdr odvody;) .. a ak počkáš 3 roky - nič neriešiš
Sona61
31.07.17,18:56
Este upresnenie, vydavky spojene s predajom, naklady na rekonstrukciu.. sa v DP uvadzaju v celej hodnote, alebo 3/4 ?
Ine prijmy nemam, aj tu je nejaka hranica, kedy nemusim podat DP? ..(netreba podavat DP ak celkové zdaniteľné príjmy dosiahnuté v roku 2017 nepresiahli sumu 1 901,67 eura)..toto plati?Alebo sa priznanie podava pri kazdom kladnom, aj malom vyslednom prijme?
Ine prijmy nemam, aj tu je nejaka hranica, kedy nemusim podat DP? ..(netreba podavat DP ak celkové zdaniteľné príjmy dosiahnuté v roku 2017 nepresiahli sumu 1 901,67 eura)..toto plati?Alebo sa priznanie podava pri kazdom kladnom, aj malom vyslednom prijme?
veronikasad
31.07.17,20:26
Neberie sa do úvahy základ dane (rozdiel medzi príjmami a výdavkami) ale príjem. V tvojom prípade, aj keby si nemala žiadny iný zdaniteľný príjem, vzniká ti povinnosť podat daňové priznanie.