Džudi
23.11.06,11:49
Szčo prenajíma nehnuteľnosť zaradenú v obch. majetku , dávate do druhového členenia ostatný príjem alebo predaj služieb ? Nemá v ŽL predmet podnikanie prenájom. A za sprostredkovanie predaja na splátky
mu Home Credit vypláca bonus to je ostatný príjem alebo predaj služieb ?Vďaka za Vaše názory.
mu Home Credit vypláca bonus to je ostatný príjem alebo predaj služieb ?Vďaka za Vaše názory.
AHA
23.11.06,10:56
1.) Určite by som si doplnila živnostenský list
2.) Príjem z prenájmu dávam príjem z predaja služieb
3.) Pri sprostredkovaní predaja tiež dávam príjem za služby
2.) Príjem z prenájmu dávam príjem z predaja služieb
3.) Pri sprostredkovaní predaja tiež dávam príjem za služby
kvitko
23.11.06,11:10
A čo keď je živnostník v podnájme u niekoho, kde vykonáva prácu a časť tej budovy dáva zase do podnájmu on?
katarina.j
23.11.06,11:13
tak ako môže mať SZČO v obchodnom majetku firmy zaradenu budovu, ked nie je jej vlastníkom? podľa mna nestačí mať len spísanu zmluvu o prenájme - teda ak má taku zmluvu spomínaná SZČO a tá to prenajíma dalej? ak tomu dobre rozumiem.
kvitko
23.11.06,11:16
Zle som sa vyjadrila, ospravedlňujem sa. Je to takto: živnostník si zobral na základe zmluvy o nájme nebytových priestorov do prenájmu budovu, z ktorej časť zase ďalej prenajíma on na základe druhej zmluvy o podnájme.
Biba
23.11.06,11:22
Určite by som si overila na živnostenskom úrade, či nemá byť prenájom zahrnutý do živnosti. Potom je potrebné mať List vlastníctva. Niekto nemusí byť SZCO a má iba budovu a prenajíma ju, ale musí byť zaregistrovaný aj na DU aj na ŽU a príjmy zaraďuje do hlavnej činnosti. Ak nie je prenájom hlavnou činnosťou ide o ostatný príjem. Pozri zákon o dani z príjmov - Ostatné príjmy.
Záleží aj na tom,či výdavky na budovu si bude uplatňovať v účtovníctve a do akej miery to súvisí s jeho hlavnou činnosťou.
Podľa mňa príjmy za služby sú príjmy za služby, ktoré mám definované v živn.liste.
Možno sa mýlim.
Záleží aj na tom,či výdavky na budovu si bude uplatňovať v účtovníctve a do akej miery to súvisí s jeho hlavnou činnosťou.
Podľa mňa príjmy za služby sú príjmy za služby, ktoré mám definované v živn.liste.
Možno sa mýlim.
kvitko
23.11.06,11:35
Ja som už tiež nad tým rozmýšlala, ale stále ma ten dotyčný presviedča že to tak nemusí byť. Jedná sa vlastne o fitko, ktoré má v prenájme, ale sauny už prenajíma on. V živnostenskom má napísané teraz neviem presne to znenie, ale vyplýva z toho to, že jednoducho môže vykonávať prácu vo fitku ale o prenájme nič.
Zoltán Kovács
23.11.06,11:40
Len tak an okraj tejto témy. Ten kto prenajíma celú budovu, a určité časti ďalej prenajíma iným má na to súhlas od majiteľa budovy? Ak nie môže mať ešte nakoniec aj problémy. Treba sa pozrieť ako má zmluvu s majiteľom budovy napísanú.
Džudi
23.11.06,11:42
Vďaka za odpovede, jedná sa o FO má veľkoobchod, maloobchod 4 predajne , v 2 je on nájomca, 2 vlastní . Tie vlastné má zaradené v majetku, takže si účtuje výdavky na tieto nehnuteľnosti do nákladov. Ale v tej vlastnej časť aj prenajíma , tiež na obchod. Ja som bola v tom že to dám ostatný príjem, ale účtovníčka predo mnou to dávala služby. Teraz ste mi nasadili chrobáka do hlavy či treba rozšíriť ten ŽL, neposkytuje k tomu prenájmu žiadne iné služby tak som nad rozšírením ŽL neuvažovala.
renča1
23.11.06,11:48
Ja si myslím, že nie je potrebné rozšíriť o prenájom nehnuteľnosti, ktorá je zaradená v majetku firmy do ŽL. Robia to aj takí, ktorí napr.prenajímajú os.automobil zaradený v majetku druhej osobe? alebo takí, ktorí súkromne prenajímajú nehnuteľnosť a dosahujú z nej príjem? Podľa mňa , učite nie.
Príjem z prenájmu by som ja účtovala do kolónky osatné príjmy. To je môj názor.
Príjem z prenájmu by som ja účtovala do kolónky osatné príjmy. To je môj názor.
Džudi
23.11.06,11:53
Presne takto som to chcela robiť len som potom nejako zapochybovala . Aj tak vďaka za všetky názory.
kvitko
23.11.06,12:07
Len tak an okraj tejto témy. Ten kto prenajíma celú budovu, a určité časti ďalej prenajíma iným má na to súhlas od majiteľa budovy? Ak nie môže mať ešte nakoniec aj problémy. Treba sa pozrieť ako má zmluvu s majiteľom budovy napísanú.
Majiteľ budovy o tom vie, v zmluve to však zahrnuté nemá.
Majiteľ budovy o tom vie, v zmluve to však zahrnuté nemá.
Zoltán Kovács
23.11.06,13:05
Majiteľ budovy o tom vie, v zmluve to však zahrnuté nemá.
Bolo by dobré to ošetriť aj v zmluve, aby neskoršie nevznikli s majiteľom budovy problémy.
Bolo by dobré to ošetriť aj v zmluve, aby neskoršie nevznikli s majiteľom budovy problémy.
AHA
23.11.06,13:15
Ja si myslím, že nie je potrebné rozšíriť o prenájom nehnuteľnosti, ktorá je zaradená v majetku firmy do ŽL. Robia to aj takí, ktorí napr.prenajímajú os.automobil zaradený v majetku druhej osobe? alebo takí, ktorí súkromne prenajímajú nehnuteľnosť a dosahujú z nej príjem? Podľa mňa , učite nie.
Príjem z prenájmu by som ja účtovala do kolónky osatné príjmy. To je môj názor.
Možno sa budem hlúpo pýtať ale kedže to v JU účtujem ako príjem za služby a vy by ste to účtovali na príjmy ostatné a v PU to zaúčtovať potom kde ja to dávam na účet 602 služby je to správne?
Príjem z prenájmu by som ja účtovala do kolónky osatné príjmy. To je môj názor.
Možno sa budem hlúpo pýtať ale kedže to v JU účtujem ako príjem za služby a vy by ste to účtovali na príjmy ostatné a v PU to zaúčtovať potom kde ja to dávam na účet 602 služby je to správne?
renča1
23.11.06,13:22
Možno sa budem hlúpo pýtať ale kedže to v JU účtujem ako príjem za služby a vy by ste to účtovali na príjmy ostatné a v PU to zaúčtovať potom kde ja to dávam na účet 602 služby je to správne?
áno účet 602:)
áno účet 602:)
AHA
23.11.06,13:35
áno účet 602:)
Ďakujem pekne
Ďakujem pekne
kvitko
24.11.06,05:10
Bolo by dobré to ošetriť aj v zmluve, aby neskoršie nevznikli s majiteľom budovy problémy.
Lenže podnájomníčka má teraz výpoveď od 1.12.2006 a od 1.1.2007 bude už celá budova len jedného nájomníka. Neviem či bude majiteľ budovy chcieť riešiť aj veci spätne.
Lenže podnájomníčka má teraz výpoveď od 1.12.2006 a od 1.1.2007 bude už celá budova len jedného nájomníka. Neviem či bude majiteľ budovy chcieť riešiť aj veci spätne.