Richard
16.06.04,22:27
Príklady účtovania na tomto účte (pri texte možno uviesť aj protiúčet)
Každý novú možnosť prosím uvádzajte odrážkou (neskôr ich zhrniem do jedného príspevku):
- (príklad účtovania) + súvzťažné účty
Každý novú možnosť prosím uvádzajte odrážkou (neskôr ich zhrniem do jedného príspevku):
- (príklad účtovania) + súvzťažné účty
Daska
09.07.05,15:27
od 1. januára 2005 nadobudlo účinnosť opatrenie č. MF/10069/2004-74 (uverejnené vo Finančnom spravodajcovi č. 14/2004 pod por. č. 78), ktoré mení a dopĺňa opatrenie č. 23 054/2002-92, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o postupoch účtovania a rámcovej účtovej osnove pre podnikateľov účtujúcich v sústave podvojného účtovníctva.
021 – Stavby
Aktívny účet, začiatočný stav aj konečný zostatok na strane MD
Postupy účtovania vymedzujú stavby s odvolaním sa na stavebný zákon a opatrenie Štatistického úradu SR č. 128/2000 Z. z., ktorým sa vyhlasuje klasifikácia stavieb. Podľa citovaného opatrenia sa stavby klasifikujú podľa účelu ich hlavného využitia, ktoré sa určuje percentuálnym podielom účelu využitia úžitkovej plochy. Podľa § 2 opatrenia sa na jeho účely rozumie:
a) stavba – každá stavebná konštrukcia pevne spojená so zemou, ktorá je výsledkom stavebnej činnosti;
b) budova – zastrešená stavba určená na ubytovanie osôb alebo na umiestnenie zvierat alebo vecí,
c) bytová budova, budova, v ktorej je najmenej 50 % podlahovej plochy určenej na ubytovanie,
d) nebytová budova, budova, ktorá nespĺňa podmienky podľa písm. c),
e) celková úžitková plocha stavby, plocha, ktorá je určená na používanie bez ohľadu na jej umiestnenie v stavbe,
f) inžinierska stavba, stavba, ktorá nie je budova.
Obsahovú náplň účtu 021 – Stavby je treba chápať v nadväznosti na citované opatrenie Štatistického úradu. Pre podrobné sledovanie stavieb si účtovná jednotka môže vytvoriť na svoje podmienky analytickú evidenciu.
1.
Zaúčtovanie začiatočného stavu účtu pri otvorení účtovných kníh
021/701
2.Obstaranie stavieb dodávateľsky u platiteľa DPH:
a) cena dodávky bez DPH
042/321
b) DPH k dodávke, ak platiteľ má nárok na odpočet
343/321
c) vedľajšie náklady súvisiace s obstaraním
042/321
– prieskumné, projektové a geologické práce, príprava a zabezpečenie výstavby, náklady na prípojky plynu, tepla, vody, elektrickej energie, úhrady vlastníkom rozvodných zariadení za preložky, konzervačné a dekonzervačné práce pri dočasnom zastavení prác, náklady na skúšky, ktorými sa preukazuje riadne vykonanie diela; od 1. 1. 2004 môže účtovná jednotka podľa vlastného rozhodnutia zahrnúť do obstarávacej ceny aj úroky z úverov na obstarávanie stavby
– náklady na vyvolanú investíciu, ktorou sa rozumie obstaranie majetku alebo služby, ktoré nebude účtovná jednotka používať, ale ktoré jej vznikli podľa osobitného predpisu alebo zo zmluvy v súvislosti s obstaraním stavby.
d) DPH k vedľajším nákladom, ak je nárok na odpočet
343/321
3.Zaradenie stavieb do dlhodobého hmotného majetku v obstarávacej cene (zaraďovací protokol na základe trvalého užívacieho povolenia, kolaudačného rozhodnutia)
021/042
4.Zvýšenie stavieb o sumy uznaných ťarchopisov investičných dodávateľov:
a) zúčtovanie faktúry
042/321
b) zvýšenie hodnoty stavieb
021/042
5.Zníženie obstarávacej ceny stavieb o sumy priznaných dobropisov investičných dodávateľov:
a) zaúčtovanie dobropisu
1. v prípade, ak faktúra nebola uhradená
321/042
2. v prípade, že faktúra bola uhradená
315/042
b) zníženie hodnoty stavieb
042/021
6.Náklady na investičnú výstavbu vo vlastnej réžii účtovnej jednotky účtované v čase vzniku na vecne príslušné nákladové účty
521, 518, 501/211, 121 331, 321
7.Aktivácia nákladov vynaložených na zhotovenie stavieb vo vlastnej réžii:
a) aktivácia vo vynaložených vlastných nákladoch
042/624
b) zaradenie stavieb do dlhodobého hmotného majetku v ocenení VN
021/042
8.Prevod odplatne obstaraného technického zhodnotenia stavieb do dlhodobého hmotného majetku
021/042
9.Novozistené, v účtovníctve zatiaľ neevidované stavby (ocenené v ROC)
021/081
10.Likvidácia stavebného objektu z dôvodu výstavby nového objektu:
a) zostatková cena – náklad súvisiaci s obstaraním nového objektu
042/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) náklady na likvidáciu (napr. za odvoz a uloženie na verejnej skládke odpadov, demontáž)
042/321
d) použiteľný materiál z likvidácie prevzatý na sklad
112/648
11.Likvidácia stavby z rozhodnutia účtovnej jednotky (napr. chátrajúci stavebný objekt):
a) zostatková cena
551/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) náklady na likvidáciu (napr. za odvoz a uloženie na verejnej skládke odpadov, demontáž)
518/321
d) použiteľný materiál z likvidácie prevzatý na sklad
112/648
e) tržby za predaj odpadu z likvidácie
311, 211/642
12.Nadobudnutie stavieb prevodom podľa právnych predpisov
021/081
13.Nadobudnutie stavieb bezodplatne (darom) v ocenení ROC:
a) bezodplatné nadobudnutie darovaním
042/413
b) prevod do dlhodobého hmotného majetku
021/042
14.Nadobudnutie stavieb delimitáciou v štátnom podniku:
a) vstupná cena
021/–
b) oprávky
–/081
c) zostatková hodnota
411/
15.Stavby získané podľa reštitučných zákonov pôvodnými vlastníkmi
021/účet vlast. Imania
16.Bezodplatné odovzdanie stavieb (napr. zákon elektrizačný, vodný, plynárenský zákon):
a) zostatková cena (jednorazový odpis)
551/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
17.Bezodplatný prevod stavieb bez právnej povinnosti (považuje sa za darovanie):
a) zostatková cena
543/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
18.Vyradenie stavieb z dlhodobého hmotného majetku pri ich úplnom odpísaní
081/021
19.Vyradenie stavieb pri ich vrátení z titulu reštitučných nárokov:
a) záväzok účtovnej jednotky z titulu reštitúcie
41x/379
b) zostatková cena
379/081
c) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
d) zúčtovanie rozdielu, ak je reštitučný nárok vyšší ako zostatková cena
41x/379
e) zúčtovanie rozdielu, ak je reštitučný nárok nižší ako zostatková cena
379/41x
20.Predaj stavieb ešte neodpísaných:
a) zostatková cena
541/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) faktúra za predaj
311/641
21.Manká a škody zistené v priebehu roka alebo pri inventarizácii:
a) zostatková cena
549/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) nárok na náhradu škody od poisťovne
378/648
22.Škoda zistená na stavbách z titulu mimoriadnych udalostí (napr. živelná pohroma), ktorá je neopraviteľná, majetok alebo jeho časť je nepoužiteľná:
a) zúčtovanie škody (najviac do výšky zostatkovej ceny)
582/081
b) vyradenie majetku (časti majetku) z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) nárok na náhradu (napr. od poisťovne)
378/688
23.Škoda zistená na stavbách z titulu mimoriadnych udalosti (napr. živelná pohroma):
a) účtovanie škody v čase jej vzniku (odhadnutá suma ako predpokladaný záväzok voči budúcemu dodávateľovi opravy:
582/326
b) oprava dodávateľským spôsobom:
1. faktúra
511/321
2. úhrada faktúry
321/221
c) vysporiadanie škody s opravou:
1. v bežnom účtovnom období – storno zápisu
326/582
2. v nasledujúcom účtovnom období, ak ide z pohľadu účtovnej
jednotky:
2.1 o významnú sumu
326/428, 429
2.2 o nevýznamnú sumu
326/582
d) nárok na náhradu škody (napr. od poisťovne)
378/682
24.Zaúčtovanie konečného zostatku účtu pri uzavretí účtovných kníh
702/021
021 – Stavby
Aktívny účet, začiatočný stav aj konečný zostatok na strane MD
Postupy účtovania vymedzujú stavby s odvolaním sa na stavebný zákon a opatrenie Štatistického úradu SR č. 128/2000 Z. z., ktorým sa vyhlasuje klasifikácia stavieb. Podľa citovaného opatrenia sa stavby klasifikujú podľa účelu ich hlavného využitia, ktoré sa určuje percentuálnym podielom účelu využitia úžitkovej plochy. Podľa § 2 opatrenia sa na jeho účely rozumie:
a) stavba – každá stavebná konštrukcia pevne spojená so zemou, ktorá je výsledkom stavebnej činnosti;
b) budova – zastrešená stavba určená na ubytovanie osôb alebo na umiestnenie zvierat alebo vecí,
c) bytová budova, budova, v ktorej je najmenej 50 % podlahovej plochy určenej na ubytovanie,
d) nebytová budova, budova, ktorá nespĺňa podmienky podľa písm. c),
e) celková úžitková plocha stavby, plocha, ktorá je určená na používanie bez ohľadu na jej umiestnenie v stavbe,
f) inžinierska stavba, stavba, ktorá nie je budova.
Obsahovú náplň účtu 021 – Stavby je treba chápať v nadväznosti na citované opatrenie Štatistického úradu. Pre podrobné sledovanie stavieb si účtovná jednotka môže vytvoriť na svoje podmienky analytickú evidenciu.
1.
Zaúčtovanie začiatočného stavu účtu pri otvorení účtovných kníh
021/701
2.Obstaranie stavieb dodávateľsky u platiteľa DPH:
a) cena dodávky bez DPH
042/321
b) DPH k dodávke, ak platiteľ má nárok na odpočet
343/321
c) vedľajšie náklady súvisiace s obstaraním
042/321
– prieskumné, projektové a geologické práce, príprava a zabezpečenie výstavby, náklady na prípojky plynu, tepla, vody, elektrickej energie, úhrady vlastníkom rozvodných zariadení za preložky, konzervačné a dekonzervačné práce pri dočasnom zastavení prác, náklady na skúšky, ktorými sa preukazuje riadne vykonanie diela; od 1. 1. 2004 môže účtovná jednotka podľa vlastného rozhodnutia zahrnúť do obstarávacej ceny aj úroky z úverov na obstarávanie stavby
– náklady na vyvolanú investíciu, ktorou sa rozumie obstaranie majetku alebo služby, ktoré nebude účtovná jednotka používať, ale ktoré jej vznikli podľa osobitného predpisu alebo zo zmluvy v súvislosti s obstaraním stavby.
d) DPH k vedľajším nákladom, ak je nárok na odpočet
343/321
3.Zaradenie stavieb do dlhodobého hmotného majetku v obstarávacej cene (zaraďovací protokol na základe trvalého užívacieho povolenia, kolaudačného rozhodnutia)
021/042
4.Zvýšenie stavieb o sumy uznaných ťarchopisov investičných dodávateľov:
a) zúčtovanie faktúry
042/321
b) zvýšenie hodnoty stavieb
021/042
5.Zníženie obstarávacej ceny stavieb o sumy priznaných dobropisov investičných dodávateľov:
a) zaúčtovanie dobropisu
1. v prípade, ak faktúra nebola uhradená
321/042
2. v prípade, že faktúra bola uhradená
315/042
b) zníženie hodnoty stavieb
042/021
6.Náklady na investičnú výstavbu vo vlastnej réžii účtovnej jednotky účtované v čase vzniku na vecne príslušné nákladové účty
521, 518, 501/211, 121 331, 321
7.Aktivácia nákladov vynaložených na zhotovenie stavieb vo vlastnej réžii:
a) aktivácia vo vynaložených vlastných nákladoch
042/624
b) zaradenie stavieb do dlhodobého hmotného majetku v ocenení VN
021/042
8.Prevod odplatne obstaraného technického zhodnotenia stavieb do dlhodobého hmotného majetku
021/042
9.Novozistené, v účtovníctve zatiaľ neevidované stavby (ocenené v ROC)
021/081
10.Likvidácia stavebného objektu z dôvodu výstavby nového objektu:
a) zostatková cena – náklad súvisiaci s obstaraním nového objektu
042/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) náklady na likvidáciu (napr. za odvoz a uloženie na verejnej skládke odpadov, demontáž)
042/321
d) použiteľný materiál z likvidácie prevzatý na sklad
112/648
11.Likvidácia stavby z rozhodnutia účtovnej jednotky (napr. chátrajúci stavebný objekt):
a) zostatková cena
551/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) náklady na likvidáciu (napr. za odvoz a uloženie na verejnej skládke odpadov, demontáž)
518/321
d) použiteľný materiál z likvidácie prevzatý na sklad
112/648
e) tržby za predaj odpadu z likvidácie
311, 211/642
12.Nadobudnutie stavieb prevodom podľa právnych predpisov
021/081
13.Nadobudnutie stavieb bezodplatne (darom) v ocenení ROC:
a) bezodplatné nadobudnutie darovaním
042/413
b) prevod do dlhodobého hmotného majetku
021/042
14.Nadobudnutie stavieb delimitáciou v štátnom podniku:
a) vstupná cena
021/–
b) oprávky
–/081
c) zostatková hodnota
411/
15.Stavby získané podľa reštitučných zákonov pôvodnými vlastníkmi
021/účet vlast. Imania
16.Bezodplatné odovzdanie stavieb (napr. zákon elektrizačný, vodný, plynárenský zákon):
a) zostatková cena (jednorazový odpis)
551/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
17.Bezodplatný prevod stavieb bez právnej povinnosti (považuje sa za darovanie):
a) zostatková cena
543/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
18.Vyradenie stavieb z dlhodobého hmotného majetku pri ich úplnom odpísaní
081/021
19.Vyradenie stavieb pri ich vrátení z titulu reštitučných nárokov:
a) záväzok účtovnej jednotky z titulu reštitúcie
41x/379
b) zostatková cena
379/081
c) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
d) zúčtovanie rozdielu, ak je reštitučný nárok vyšší ako zostatková cena
41x/379
e) zúčtovanie rozdielu, ak je reštitučný nárok nižší ako zostatková cena
379/41x
20.Predaj stavieb ešte neodpísaných:
a) zostatková cena
541/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) faktúra za predaj
311/641
21.Manká a škody zistené v priebehu roka alebo pri inventarizácii:
a) zostatková cena
549/081
b) vyradenie z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) nárok na náhradu škody od poisťovne
378/648
22.Škoda zistená na stavbách z titulu mimoriadnych udalostí (napr. živelná pohroma), ktorá je neopraviteľná, majetok alebo jeho časť je nepoužiteľná:
a) zúčtovanie škody (najviac do výšky zostatkovej ceny)
582/081
b) vyradenie majetku (časti majetku) z dlhodobého hmotného majetku
081/021
c) nárok na náhradu (napr. od poisťovne)
378/688
23.Škoda zistená na stavbách z titulu mimoriadnych udalosti (napr. živelná pohroma):
a) účtovanie škody v čase jej vzniku (odhadnutá suma ako predpokladaný záväzok voči budúcemu dodávateľovi opravy:
582/326
b) oprava dodávateľským spôsobom:
1. faktúra
511/321
2. úhrada faktúry
321/221
c) vysporiadanie škody s opravou:
1. v bežnom účtovnom období – storno zápisu
326/582
2. v nasledujúcom účtovnom období, ak ide z pohľadu účtovnej
jednotky:
2.1 o významnú sumu
326/428, 429
2.2 o nevýznamnú sumu
326/582
d) nárok na náhradu škody (napr. od poisťovne)
378/682
24.Zaúčtovanie konečného zostatku účtu pri uzavretí účtovných kníh
702/021