lebepe
04.09.07,13:03
Dobry den, prosila by som o odbornu radu ohladne platenia dane pri predaji bytu. Jedna sa o to, ze som 5 rokov dozadu kupila byt, pricom kupno-predajna zmluva bola podpisana 29.6.2002 a vklad na kataster bol zapisany 4.9.2002. Na konci minuleho roku 2006 som sa rozhodla, ze byt predam kamaratke a 29.1.2007 sme podpisali kupno-predajnu zmluvu. Kedze som byt mala zatazeny hypotekou, tak som byt koncom roka vyplatila, kamaratka si vzala novu hypoteku a tieto tahanice trvali do leta tohto roku a momentalne je to v stadiu, ze byt je stale pisany na moje meno, ale zalozne pravo je v prospech kamaratkinej banky, ktora splaca uz par mesiacov hypoteku na dany byt.
V byte som nemala trvaly pobyt, ale viem, ze ak som vlastnikom nehnutelnosti min. 5 rokov, tak som od dane oslobodena. Moja otazka teraz znie, ze ak urobime vklad na kataster na noveho majitela, teda moju kamaratku a teda zmena vlastnickeho prava bude po 4.9.2007, teda po uplinuti 5-rocnej lehoty, tak ci je toto jednanie v sulade so zakonom ? To znamena ci nemoze niekto na katastri protestovat, resp. na danovom, ze zmluva bola podpisana v januari este pred uplinutim 5-rocnej lehoty, ale navrh na vklad bol dany az po vyprsani 5-rocnej lehoty a teda oslobodenie od dane ?
Zaujimali by ma hlavne rady od odbornikov, lebo by som mala v buducnosti nerada nejake opletacky kvoli nezaplatenej dani.
Dakujem krasne za pomoc
V byte som nemala trvaly pobyt, ale viem, ze ak som vlastnikom nehnutelnosti min. 5 rokov, tak som od dane oslobodena. Moja otazka teraz znie, ze ak urobime vklad na kataster na noveho majitela, teda moju kamaratku a teda zmena vlastnickeho prava bude po 4.9.2007, teda po uplinuti 5-rocnej lehoty, tak ci je toto jednanie v sulade so zakonom ? To znamena ci nemoze niekto na katastri protestovat, resp. na danovom, ze zmluva bola podpisana v januari este pred uplinutim 5-rocnej lehoty, ale navrh na vklad bol dany az po vyprsani 5-rocnej lehoty a teda oslobodenie od dane ?
Zaujimali by ma hlavne rady od odbornikov, lebo by som mala v buducnosti nerada nejake opletacky kvoli nezaplatenej dani.
Dakujem krasne za pomoc
martinez
04.09.07,12:05
podla mojho nazoru bude problem : oslobodenie §9,1,b "....okrem prijmov, ktore plynu danovnikovi podla zmluvy o buducom predaji predaji nehnutelnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia..."
Aj ked sa ta zmluva nevola zmluva o buducom predaji, ma charakter...
okrem toho podla §9,4 sa u vas posudzuje prevod dnom uzatvorenia zmluvy alebo prijatia platby, resp. preddavku... cize aj ked bol zapis do katastra po 5tych rokoch, predaj nie je oslobodeny...
Aj ked sa ta zmluva nevola zmluva o buducom predaji, ma charakter...
okrem toho podla §9,4 sa u vas posudzuje prevod dnom uzatvorenia zmluvy alebo prijatia platby, resp. preddavku... cize aj ked bol zapis do katastra po 5tych rokoch, predaj nie je oslobodeny...