Lenulka505
24.10.07,09:58
Dobry den,
chcem Vas poprosit o radu. Robim pre firmu, ktora kupila nehnutelnost a v priebehu niekolkych dni ju aj predala. Takuto cinnost planuje robit castejsie. Je prijem z predaja nehnutelnosti sucastou obratu na registraciu DPH?
chcem Vas poprosit o radu. Robim pre firmu, ktora kupila nehnutelnost a v priebehu niekolkych dni ju aj predala. Takuto cinnost planuje robit castejsie. Je prijem z predaja nehnutelnosti sucastou obratu na registraciu DPH?
Zoltán Kovács
24.10.07,08:24
Dobry den,
chcem Vas poprosit o radu. Robim pre firmu, ktora kupila nehnutelnost a v priebehu niekolkych dni ju aj predala. Takuto cinnost planuje robit castejsie. Je prijem z predaja nehnutelnosti sucastou obratu na registraciu DPH?
Áno je. Podľa § 4 zákona o DPH sa pod obratom na registráciu rozumie:
9) Na účely tohto zákona sa obratom rozumejú výnosy (príjmy) bez dane z dodávaných tovarov a služieb v tuzemsku okrem výnosov (príjmov) z tovarov a služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 28 až 36 a podľa § 40 až 42. Výnosy (príjmy) z poisťovacích služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 37, a finančných služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 39, sa nezahŕňajú do obratu, ak tieto služby sú poskytované pri dodaní tovaru alebo služby ako doplnkové služby. Do obratu sa nezahŕňajú výnosy (príjmy) z príležitostne predaného hmotného majetku okrem zásob a výnosy (príjmy) z príležitostne predaného nehmotného majetku.
Ale ak spoločnosť to plánuje robiť pravideľne tak to už nie je príležitostný výnos, resp. príjem z predaja nehnuteľnosti.
chcem Vas poprosit o radu. Robim pre firmu, ktora kupila nehnutelnost a v priebehu niekolkych dni ju aj predala. Takuto cinnost planuje robit castejsie. Je prijem z predaja nehnutelnosti sucastou obratu na registraciu DPH?
Áno je. Podľa § 4 zákona o DPH sa pod obratom na registráciu rozumie:
9) Na účely tohto zákona sa obratom rozumejú výnosy (príjmy) bez dane z dodávaných tovarov a služieb v tuzemsku okrem výnosov (príjmov) z tovarov a služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 28 až 36 a podľa § 40 až 42. Výnosy (príjmy) z poisťovacích služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 37, a finančných služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 39, sa nezahŕňajú do obratu, ak tieto služby sú poskytované pri dodaní tovaru alebo služby ako doplnkové služby. Do obratu sa nezahŕňajú výnosy (príjmy) z príležitostne predaného hmotného majetku okrem zásob a výnosy (príjmy) z príležitostne predaného nehmotného majetku.
Ale ak spoločnosť to plánuje robiť pravideľne tak to už nie je príležitostný výnos, resp. príjem z predaja nehnuteľnosti.
betka
24.10.07,08:24
(9) Na účely tohto zákona sa obratom rozumejú výnosy (príjmy) bez dane z dodávaných tovarov a služieb v tuzemsku okrem výnosov (príjmov) z tovarov a služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 28 až 36 a podľa § 40 až 42. Výnosy (príjmy) z poisťovacích služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 37, a finančných služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa § 39, sa nezahŕňajú do obratu, ak tieto služby sú poskytované pri dodaní tovaru alebo služby ako doplnkové služby. Do obratu sa nezahŕňajú výnosy (príjmy) z príležitostne predaného hmotného majetku okrem zásob a výnosy (príjmy) z príležitostne predaného nehmotného majetku.
Ak tieto činnosti budete vykonávať opakovane, teda nie príležitostne, čo bude Váš prípad, zahrňajú sa do obratu, ste povinný sa registrovať.
Ak tieto činnosti budete vykonávať opakovane, teda nie príležitostne, čo bude Váš prípad, zahrňajú sa do obratu, ste povinný sa registrovať.
betka
24.10.07,08:25
Zolee, si rýchlejší:)
ekonom99
25.10.07,05:27
ešte jedno zamyslenie: a máte v predmete činnosti nákup a predaj nehnuteľností, ak sa chcete tomu venovať častejšie?
Leggy
04.01.08,16:34
Mna by zas zaujimalo ked sa jedna o takuto cinnost,ze sa kupy nehnutelnost napr. byt a preda sa co najskor ci sa potom neplatia vysoke dane :confused: