vladimir852@azet.sk
14.11.08,12:31
Ak mame vytvorene spolocenstvo vlastnikov bytov,na zhromazdeni potrebujeme pri hlasovani o zmene predsedu 2/3 alebo nadpolovicnu vacsinu hlasov?
peton
14.11.08,11:38
Vladimír buď taký dobrý, prečítaj si čo už je napísané a neotváraj sústavne témy, o ktorých sa už milionkrát hovorilo. Ďakujeme za pochopenie. :mad::mad::mad:
vladimir852@azet.sk
14.11.08,11:50
Mily poradca je to velmi jednoduche pre niekoho kto sa s tym stretáíva denodenne sú tieto otázky pre neho nezmyselné. Okrem iného ja Ťa chápem tak, že v našom štáte je každý právnik - neznalosť zákona neospravedlňuje.
Za "skvelú radu" a pomoc VEĽMI PEKNE ĎAKUJEM.
Za "skvelú radu" a pomoc VEĽMI PEKNE ĎAKUJEM.
IVEB
14.11.08,12:24
§ 7c zákona o vlastníctve bytov
Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
rastikk11
25.11.08,19:10
no to je pravda
Black
26.11.08,05:43
Ak mame vytvorene spolocenstvo vlastnikov bytov,na zhromazdeni potrebujeme pri hlasovani o zmene predsedu 2/3 alebo nadpolovicnu vacsinu hlasov?
Zmena predsedu sa musí odsúhlasiť nadpolovičnou väčšinou. Avšak ak je predseda menovite určený v zmluve o spoločenstve tak len 2/3 väčšinou. Takze musiš v prvom rade preštudovať zmluvu.;)
Zmena predsedu sa musí odsúhlasiť nadpolovičnou väčšinou. Avšak ak je predseda menovite určený v zmluve o spoločenstve tak len 2/3 väčšinou. Takze musiš v prvom rade preštudovať zmluvu.;)
Elena Navrátilová
26.11.08,06:15
§7 písm. c) zákona 182/1993 hovorí: citácia:
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
2/3 vlastníkov je viac ako nadpolovičná väčšina. Vy to máte v zmluve takto uvedené? Tak to by bolo nad rámec zákona teda neplatné. Dúfam, že som to dobre pochopila.
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
2/3 vlastníkov je viac ako nadpolovičná väčšina. Vy to máte v zmluve takto uvedené? Tak to by bolo nad rámec zákona teda neplatné. Dúfam, že som to dobre pochopila.
Black
28.11.08,16:01
§7 písm. c) zákona 182/1993 hovorí: citácia:
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
2/3 vlastníkov je viac ako nadpolovičná väčšina. Vy to máte v zmluve takto uvedené? Tak to by bolo nad rámec zákona teda neplatné. Dúfam, že som to dobre pochopila.
My sme mali v zmluve o spoločenstve menovite určené kto je predseda. A registraciu v r. 2006 pri zmene predsedu, nam nechceli vykonať, lebo sme mali iba 14 hlasov z 24 (čo je nadpolovičná väčšina, avšak nie 2/3) a na zmenu zmluvy bolo vraj potrebná 2/3 väčšina. Takže papiere nám vrátili späť.a museli sme to prerabat;)
(3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ak je predseda odvolaný a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
2/3 vlastníkov je viac ako nadpolovičná väčšina. Vy to máte v zmluve takto uvedené? Tak to by bolo nad rámec zákona teda neplatné. Dúfam, že som to dobre pochopila.
My sme mali v zmluve o spoločenstve menovite určené kto je predseda. A registraciu v r. 2006 pri zmene predsedu, nam nechceli vykonať, lebo sme mali iba 14 hlasov z 24 (čo je nadpolovičná väčšina, avšak nie 2/3) a na zmenu zmluvy bolo vraj potrebná 2/3 väčšina. Takže papiere nám vrátili späť.a museli sme to prerabat;)
Elena Navrátilová
29.11.08,09:45
My sme mali v zmluve o spoločenstve menovite určené kto je predseda. A registraciu v r. 2006 pri zmene predsedu, nam nechceli vykonať, lebo sme mali iba 14 hlasov z 24 (čo je nadpolovičná väčšina, avšak nie 2/3) a na zmenu zmluvy bolo vraj potrebná 2/3 väčšina. Takže papiere nám vrátili späť.a museli sme to prerabat;)
Tak ak bola zmena v zmluve, je jasná potreba 2/3 väčšina. Teraz už nemáte dúfam menovite uvedeného predsedu.
Tak ak bola zmena v zmluve, je jasná potreba 2/3 väčšina. Teraz už nemáte dúfam menovite uvedeného predsedu.
Black
29.11.08,17:19
Tak ak bola zmena v zmluve, je jasná potreba 2/3 väčšina. Teraz už nemáte dúfam menovite uvedeného predsedu.
Nie už sme to zmenili (našťastie) ;):D
Nie už sme to zmenili (našťastie) ;):D
Stor
29.11.08,18:16
Tak ak bola zmena v zmluve, je jasná potreba 2/3 väčšina. Teraz už nemáte dúfam menovite uvedeného predsedu.
V r. 2006 bola potrebná 2/3 väčšina na zmenu zmluvy o spoločenstve, ale novelizáciou č. 268/2007, došlo k zmene § 14, ods. 3, citujem : „Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.“ Všimnite si, že vypadol text „... o zmluve o spoločenstve...“, ktorý bol v tomto ods. pred uvedenou novelizáciou. Teda z toho mi logicky vychádza, že od 1.7.2007 stačí na zmenu zmluvy nadpolovičná väčšina.
V r. 2006 bola potrebná 2/3 väčšina na zmenu zmluvy o spoločenstve, ale novelizáciou č. 268/2007, došlo k zmene § 14, ods. 3, citujem : „Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.“ Všimnite si, že vypadol text „... o zmluve o spoločenstve...“, ktorý bol v tomto ods. pred uvedenou novelizáciou. Teda z toho mi logicky vychádza, že od 1.7.2007 stačí na zmenu zmluvy nadpolovičná väčšina.
Elena Navrátilová
29.11.08,18:43
V r. 2006 bola potrebná 2/3 väčšina na zmenu zmluvy o spoločenstve, ale novelizáciou č. 268/2007, došlo k zmene § 14, ods. 3, citujem : „Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.“ Všimnite si, že vypadol text „... o zmluve o spoločenstve...“, ktorý bol v tomto ods. pred uvedenou novelizáciou. Teda z toho mi logicky vychádza, že od 1.7.2007 stačí na zmenu zmluvy nadpolovičná väčšina.
Presne z toho dôvodu Black doplnil aj rok v ktorom sa voľba predsedu uskutočňovala. Ja som preto písala o predsedovi kedy pri voľbe nemusí byť 2/3 väčšina. Ale v tom čase sa jednalo o zmenu zmluvy a bola potrebná 2/3 väčšina nakoľko v dnešnom znení zákona 182/1993 už nemusí byť pri zmene predsedu 2/3 väčšina vlastníkov bytov.
Presne z toho dôvodu Black doplnil aj rok v ktorom sa voľba predsedu uskutočňovala. Ja som preto písala o predsedovi kedy pri voľbe nemusí byť 2/3 väčšina. Ale v tom čase sa jednalo o zmenu zmluvy a bola potrebná 2/3 väčšina nakoľko v dnešnom znení zákona 182/1993 už nemusí byť pri zmene predsedu 2/3 väčšina vlastníkov bytov.