Ondruš
18.12.08,14:02
Dobry den,
chcel by som sa spytat nasledovne:
Sme platca DPH a prenajimame nebytove priestory v nasej nehnutelnosti.
Faktury za najom zdanujeme DPH platcom DPH, neplatcom DPH pri fakturach za najom DPH neuctujeme (v zmysle Zakona o DPH).
Podpisujeme zmluvu s najomcom s USA, ktory bude mat v Najomnej zmluve uvedene sidlo firmy v USA alebo v Anglicku (pobocka), este to maju upresnit...
Otazka znie:
- budeme najomcovi pri fakturovani najomneho uctovat aj DPH pokial bude mat v najomnej zmluve uvedene sidlo firmy v USA ?
- budeme najomcovi pri fakturovani najomneho uctovat aj DPH pokial bude mat v najomnej zmluve uvedene sidlo firmy – pobocky v Anglicku (teda EU) ?
Dakujem za pomoc.
chcel by som sa spytat nasledovne:
Sme platca DPH a prenajimame nebytove priestory v nasej nehnutelnosti.
Faktury za najom zdanujeme DPH platcom DPH, neplatcom DPH pri fakturach za najom DPH neuctujeme (v zmysle Zakona o DPH).
Podpisujeme zmluvu s najomcom s USA, ktory bude mat v Najomnej zmluve uvedene sidlo firmy v USA alebo v Anglicku (pobocka), este to maju upresnit...
Otazka znie:
- budeme najomcovi pri fakturovani najomneho uctovat aj DPH pokial bude mat v najomnej zmluve uvedene sidlo firmy v USA ?
- budeme najomcovi pri fakturovani najomneho uctovat aj DPH pokial bude mat v najomnej zmluve uvedene sidlo firmy – pobocky v Anglicku (teda EU) ?
Dakujem za pomoc.
azla
18.12.08,13:23
V prvom rade je potrebné určiť miesto dodania.
Pri prenájme nehnuteľnosti určíte miesto dodania podľa §15, odst. 2.
Ak sa nehnuteľnosť nachádza v tuzemsku, miesto dodania je tuzemsko.
Potom idete na § 38, odst.3. Prenájom nehnuteľnosti je od dane oslobodený.
Nájomné budete faktúrovať ako oslobodené od dane.
Ustanovenie § 38, odst. 5 nemôžte použiť, nemôžete sa rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane, lebo toto rozhodnutie môžete urobiť iba vtedy, ak by ste nehnuteľnosť prenajímali inému platiteľovi.
Iný platiteľ - rozumie sa tomu osoba registrovaná ako platiteľ dane v tuzemsku.
Toto ustanovenie by ste mohli použiť iba vtedy, ak by Váš nájomca bol registrovaný ako platiteľ dane na Slovensku.
Pri prenájme nehnuteľnosti určíte miesto dodania podľa §15, odst. 2.
Ak sa nehnuteľnosť nachádza v tuzemsku, miesto dodania je tuzemsko.
Potom idete na § 38, odst.3. Prenájom nehnuteľnosti je od dane oslobodený.
Nájomné budete faktúrovať ako oslobodené od dane.
Ustanovenie § 38, odst. 5 nemôžte použiť, nemôžete sa rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane, lebo toto rozhodnutie môžete urobiť iba vtedy, ak by ste nehnuteľnosť prenajímali inému platiteľovi.
Iný platiteľ - rozumie sa tomu osoba registrovaná ako platiteľ dane v tuzemsku.
Toto ustanovenie by ste mohli použiť iba vtedy, ak by Váš nájomca bol registrovaný ako platiteľ dane na Slovensku.