Samozrejme,ze mas pravo mu zakazat prechod,ved zdarma pouziva tvoj sukromny majetok. Nemas ziadnu tarchu na svojom pozemku, takze ta nik nemoze prinutit...je to tvoja dobra vola./alebo susedov zvyk, ci lahostajnost /
Ak by si sused chcel narokovat na prechod, musel by to riesit cez sud. Jedine sud by ta mohol prinutit ,aby si mu prechod povolil. Sud pristupuje na zriadenie vecneho bremena vtedy,ak majitel nehnutelnosti nema inu moznost sa na svoj pozemok dostat.

Môže sa táto poľná cesta,ktorá susedí z jeho pozemkom a je vo vlastníctve obce,aj keď je neupravená,rátať ako prístup k jeho domu?

toto je na dlhé lakte, ťažko povedať, okrem toho mám pocit, že súd by prihliadal aj na to, že tadiaľ prechádzajú už dlhé roky.

...ak mám raz papier - List vlastníctva - a nie je tam nič , čo by ma malo zo zákona obmedzovať ....tak , holt , susedko má iba dve možnosti :

1. Pekne poprosiť o ďalšie používanie a akceptovať zároveň MOJE podmienky ...

2. Trhnúť si konárom a chodiť si po svojom pozemku , respektíve , kade ľahšie by šiel ...

Ak by aj súd rozhodol v práve prechodu,načo nechcem ani pomyslieť,mám právo žiadať o finančné vyrovnanie za tých 12 rokov čo chodil po dvore?Ale ako hovorím,on nie je ohraničený cudzími pozemkami,má záhradu z ktorej sa dostane na cestu.

...ja tiež ....


...ak mám raz papier - List vlastníctva - a nie je tam nič , čo by ma malo zo zákona obmedzovať .............................

ked je to naozaj tvoj majetok, tak si ho oplot, a uprav a užívaj si svoj dvor...

Ja by som zamkol bránku a nech si trhne.Normálny sused by takýto problém,aký on má,pretože on sa nemá ako dostať domov,aspoň začal za 12 rokov riešiť,ale on asi nič.Daj mu mesiac,nech sa zariadi a potom zamkni bránku,pusti psa,napoj elektriku,pusti svokru a ostatné beštie,ktoré sú k dispozícii...

Ale mi už vyše roka mu hovoríme nech sa zariadi a on stále nič.Najhoršie na tom je,že on tu nebýva len jeho 82 ročná matka.Stále keď príde,alebo niekto z jeho rodiny niečo poškodia.

všetko je to síce pekné, čo píšete, ale REALITA na SLOVENSKU je úplne inde.

Určite začni tým, že napíšeš list, v tom zmysle, že využívaTvoj pozemok bez Tvojho súhlasu, bezplatne, nedodržuje žiadne Tvoje inštrukcie a že ho vyzívaš aby začal používať príjazdovú cestu ihneď a nevyužíval Tvoj pozemok ktorý nieje a nikde ani nebol zapísaný ako komunikácia (LV, prípadne niekde na miestnej mape). Za mesiac treba napísať ďalší list, kde sa budeš oháňať policajtami keď vstúpi na Tvoj pozemok. Za ďalší čas ho zase upozorni, že zavoláš policajtov, nakoľko Ti miznú veci a musíš teda robiť nové oplotenie a bránu. Všetko posielaj doporučene, napíš aspoň 5 listov, všade zdôrazňuj, že má príjazdovú cestu a teda bezdôvodne využíva Tvoj pozemok. Až potom môžeš zavolať policajtov, prípadne sa odrátiť na súd. Ale pamätaj súd je najhoršia voľba.... o tom sa môžem rozpísať neskôr.
Treba ho vystrašiť policajtami, ale najprv musíš písať a písať....
Toto je spor na veľmi, veľmi dlho a dlhé lakte.
Držím palce

urýchlene mu zakáž chodiť cez svoj dvor. Ak sa to stane zvykom, bude argumentovať tým, že tak to bolo vždy. Za svoju dobrotu budeš potrestaný. Sused môže využívať cestu bez ohľadu na to, či je mu to pohodlné alebo nie. Ty nie si povinný umožňovať mu prechod. Bránu uzamkni a z druhej strany - zadnej, ani neotváraj. Ak by chcel prechádzať násilím, zavolaj políciu. Ja si nemyslím, že je to na dlhé konanie. jednoducho zatvor bránu a ak bude chcieť prechádzať, vie, kde je cesta. Myslím, že sused musí pochopiť, že to myslíš vážne.

V takomto prípade by mal papuľu krvavú a ja ruky.Neviem,na čo čakáš?Jednoducho mu to zakážem a keď to nedodrží,zavolám políciu,že mám zlodeja.Alebo pusti psa.Čo sa bojíš???Hádam mu ešte bráničku neotváraš a neprivítaš,či?

.
A na plot "Súkromný pozemok - nepovoleným vstup zakázaný!" - vstúpi = kamarát, máš po 3,14či = neoprávnený vstup na cudzí pozemok.

Právo prechodu cez dvory si zvyčajne dávajú susedia navzájom, ak nie je (spoločný) dvor v spoluvlastníctve. Zvyčajne sú to pri ulici dva domy za sebou s dvormi ako priľahlými pozemkami a záhradami za domami. Za záhradami býva tiež prístupová cesta k obom záhradám. Po dvoroch chodí zadný sused na ulicu a predný do záhrady. Takíto susedia (ak nie sú spoluvlastníkmi dvora), zriadujú si navzájom vecné bremená ako práva prechodu a prejazdu. Sú to vecné bremená spojené s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, pri zmene vlastníctva prechádzajú na nového majiteľa alebo majiteľov. Druhý typ vecných bremien sú osobnostné, ktoré zaniknú ak tej osobe už nepatria.
Užívanie cudzieho pozemku bez právneho dôvodu zakladá bezdôvodné obohatenie, vydať sa má všetko o čo sa obohatil, ale môže vzniesť námietku premlčania 3 roky.

Ak nikto z predchádzajúcich vlastníkov nezriadil zmluvu o práve prechodu cez dvor, ak o tom nerozhodol ani žiaden orgán, v tomto prípade by mohol rozhodovať o tom súd podľa § 151o ods.3 - to by ale sused musel dokázať, že sa nielenže nemôže dostať k stavbe po svojom pozemku, ale to že sa k nej môže dostať len po tvojom pozemku. Taký dôkaz by si mu musel vyvrátiť, napr. aj vyjadrením obce, znaleckým posudkom a pod.
Ak o tom nie je listinný dôkaz, mohol by možno ešte nadobudnúť výkon práva vydržaním : ak 10 rokov užíval toto právo v presvedčení, že mu patrí (§ 151o obč.z). To by musel dokazovať dobrú vieru.

Obecná cesta je cestou, ale tvoj dvor by sa ňou stal len po rozhodnutí súdu. Nestačia zvyky: donedávna bývali dvory po dedinách otvorené, ale aj po meste polo veľa podchodov, neuzamknutých prechodov, takmer žiadne ploty. Teraz sa každý ohrádza a zamyká - vieme prečo. Aj ty vieš, prečo sa treba ohradiť a susedovi dovoliť len to, čo ti § 127 prikazuje.

§ 151o
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.

...píšem píšem babke list , dám pečiatku ...môžeš ísť....

Táto riekanka mi zišla na um pri čítaní tohoto príspevku ...

...a záver - pointa - reakcia....???......radšej nie ...

V prípade najhoršieho súd môže zriadiť vecné bremeno v práve prechodu,ale vecné bremeno by nemalo byť zriadené na miesta,ktoré slúžia na oddych a dvor by mal byť takým miestom,či kde sa mi majú hrať deti?Minulého roku mu bol pozemok starostom poskytnutý poza môj dom na predaj,aby si urobyl cestu.Odmietol to,že nemá peniaze.Kto ich dnes má nazvyš?

Sud neurcuje konkretne,kade presne mu mas "urobit cesticku" na prechod, to je iba na tebe....nemusi ti chodit po dvore, mozes mu vymedzit prechod napr. vedla plotu

Ale podla toho co pises, tak sused je dost lahostajny k rieseniu svojho problemu. Vyhovorky teba nemusia zaujimat a myslim, ze aj sud by bral do uvahy,ze susedovi bola ponuknuta moznost zriadit si prechod inou cestou ako cez tvoj dvor.
Vecne bremeno sa zriaduje,ked ozaj ina moznost nie je ...

môžeš si o tom myslieť čo len chceš.....

ak má sused čo i len trošku v hlave nebude robiť nič a využívať tú cestu, pretože je v práve.
A keď to kopač zavre - teda znemožní mu prístup, dá ho na súd. Ten mu do mesiaca dá predbežné opatrenie s právom prechodu. A hotovo.
Môže sa kopač súdiť a dokazovať.... že povedal vtedy, ten povedal vtedy.... jedna babka povedala... papier nepustí....

takže asi toľko

Ako môže byť v práve,keď on nie je ohraničený cudzími pozemkami.Jeho pozemok susedí s poľnou cestou ,a že nemá peniaze na jej úpravu.Toto by mal brať súd ako argument na zriadenie vecného bremena?Keď som nemal deti,nie že by ma to neštvalo,ale nejak som to nechával,aj pozemok patril otcovi,ale teraz ma už unavuje stále pratať po deťoch bycikle a hračky,lebo pán sused ide a báť sa o deti,že mi ich na vlastnom dvore,za ktorý platím daň,prejde auto?

Ak súd neurčuje kadiaľ mu mám umožniť prechod,tak by som mohol kúpiť meter pozemku čo je za mojím domom od suseda a dať mu ho na prechod?Nebol by zase problém,keby chcel ísť autom,alebo traktorom,lebo aj ten má,priviesť drevo?To ma najviac štve.Práve tým traktorom mi najviac ničí dvor.Ja som si urobil garáž pri ceste,aby som si čo najmenej ničil trávnik a on to jedným ťahom zničí.