Nebude lepšie počkať si, ako rozhodne súd? Načo dopredu niečo riešiť, ak náhodou súd žalobu zamietne?
Môj názor k otázkam:
1. Výťah je v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov v bytovom dome, takže odstaviť výťah by bolo možné len sú súhlasom nadpolovičnej väčšiny vlastníkov, alebo v prípade závažnej technickej závady, čo nejaká hlučnosť nie je.
Ako spoluvlastník by som toho jedného vlastníka poslal niekam. Aby som po 22. hod. nemohol používať výťah a aby som musel ísť na neviem koľké poschodie pešo??
2. A jeho požiadavka odstaviť výťah medzi 21:00 a 9:00 je už úplne absurdná!! Veď to, že bude mať byt vedľa výťahu vedel už keď byt kupoval. Ľuďom už hrabe z tohto systému - každý pozná len svoje práva, povinnosti nie. Že by si konečne uvedomil, že býva v bytovom dome, kde žijú desiatky iných ľudí, ktorí môžu robiť hluk a majú právo výťah používať.
3. na toto ti neviem odpovedať.
4. Súd nemá tú moc, aby vám nariadil výmenu výťahu, keď nemáte na to peniaze, alebo ak to neodsúhlasí potrebná väčšina spoluvlastníkov. Ako rozhodne súd - dopredu sa to nedá ani len odhadnúť. Preto špekulácie o odstavení výťahu sú predčasné a zbytočné.
Ale keby som bol sudca a z bytovky by to bol jediný vlastník, ktorý by žaloval ostatných, že mu hučí výťah, pričom ostatným, čo bývajú tiež pri výťahovej šachte, by ten hluk až tak nevadil, tak by som mu žalobu zamietol.
V bytovke, kde som predtým býval sme mali 3 výťahy - 2 malé a jeden veľký - nákladný. Tiež ich bolo počuť, hlavne na poslednom poschodí pri strojovni. Z tých 3 sme 2 komplet vymenili, ale nie kvôli hluku, ale kvôli opotrebovanosti. Bolo to cca pred 8 rokmi a 2 výťahy s 11 stanicami každý stál dohromady cca 80 tisíc €. Vo výberovom konaní vyhrala firma KONE.
Neexistuje inštitúcia, na ktorú by si sa mohol obrátiť. Pokiaľ je výťah technicky vyhovujúci a má pravidelné revízie, kde neidentifikujú žiadne významné závady, tak nie je dôvod výťah odstavovať. Preto sa ani nečudujem, že váš zákaz používania výťahu v noci ľudia ignorovali.
A ešte taká poznámka - máte cca 60 ročný dom a nemáte vo fonde peniaze? Z čoho budete hradiť väčšie opravy? Alebo keď vám naozaj dajú výťahy definitívne zbohom? Treba hneď na najbližšej schôdzi navrhnúť zvýšenie príspevku do FO aspoň na úroveň 0,5 - 1 €/m2. A povedať na schôdzi, že je to kvôli podnetu daného suseda, lebo mu chcete vyhovieť a v nejakej dobe vymeniť výťahy.