Kúpil som rodinný dom, takmer všetko tam už mám hotové v ohlásení drobnej stavby, elektrickej prípojky (to znamená zo strany Západoslovenská distribučná) a vyzerá to na veliký konflikt zo stavebným úradom, ktorý nepovolí drobnú stavbu. To znamená, že ma chcú úplne odstaviť, lebo dom bez elektriny je vlastne k ničomu nefunkčný. To nie je tak jednoduché, je to komplikované. Totiž správny orgán stavebný úrad môže rozhodnúť akokoľvek, aj tak že stavbu nepovolí a nehrozí mu žiadna sankcia !!! Už som bol na to ústne dopredu upozornený !!
Dokážem to dotiahnuť do odvolacieho konania. Ak tam budem neúspešný je možné to riešiť cez súdy žalobou a aký je tam predpoklad na úspech ???
V živote vždy som mal so stavebným úradom problémy a problémy a väčšie problémy a ešte väčšie problémy a stále mi robili len zle a zle !!
To ak mi oznámia, že stavbu mi nepovolia, tak neviem čo spravím. Už som nakúpil všetky elektrické veci, projekt som dal vypracovať, už mi potvrdil že projekt je vypracovaný a že ho zaslal na posúdenie do Západoslovenskej distribučnej. Už som zaplatil poplatok, ktorý mi určila Západoslovenská distribučná ba dokonca už od nich aj prišiel papier, že platba je platná a potvrdená. Ak mi stavebný úrad stavbu nepovolí tak prídem o všetko čo som zaplatil a ešte má prísť aby som mu vyplatil peniaze za projekt. To mu vyplatím ale mu poviem, že bude problém, stavbu stavebný úrad s najvyššou pravdepodobnosťou nepovolí.
Sú za tým majetkové záležitosti, lebo ten dom chcel kúpiť iný ale čakal, že cena pôjde dolu, lebo to nikto nekúpi. lenže medzi tým som to ja kúpil šikovnejšie a to som o tom nevedel, že si na ten dom "brúsil zuby" iný. No a tá osoba bola za primátorom a dohodla, aby mi tam nepovolili elektrinu. primátor pritlačil na šéfa stavebného úradu aby to tak urobil. A mal som tušáka, preto som išiel na stavebný úrad a tam som to vyzistil. potom, keď mi tam nedovolia prívod elektriny majú ten dom pýtať odomňa, aby som ho predal. Taký je plán ..!!!
Já sa ich nebojím, pustím sa proti nim, len budem potrebovať nejakého dobrého špecialistu v stavebnej oblasti, aby mi pomohol ...
Naposledy upravil Zetor 3 : 06.05.21 at 23:21
A tu začala tá majetková záhada !!! Takúto nehnuteľnosť nikto nekúpi, lebo vidí na LV aj iného vlastníka. A preto ten kto to chcel cieľavedome čakal, že cena pôjde dolu a potom to získa. Býva v susedoch a má dve deti a potrebuje to pre ne ako stavebný pozemok. Takúto nehnuteľnosť kde sú spoluvlastníci kúpi len ten, kto sa špecializuje na nehnuteľnosti, lebo to pozná, že môže kúpiť aj nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve. (potom rozdelí podielové spoluvlastníctvo, tam tiež znovu lacno získam; ono prakticky už z taktického hľadiska ovládam celú nehnuteľnosť, lenže oni to ešte nevedia) .Rýchlo som nabehol a rýchlo kúpil - lacno. A suseda sa chytila za hlavu, že čo vlastne sa stalo, robila ako zmyslov zbavená. Samozrejme, že poznám, že predkupné právo nebolo opomenuté. Cez kataster to hladko prebehlo. Preto sa suseda spojila s primátorom toho mesta a preto cez stavebný úrad zabezpečujú, aby mi ale len stavebný úrad nepovolil stsvbu, aby mi znemožnili napojenie domu pod prúd, kedy sa domnieva, že ešte takto vznikne šanca, že sa k tomu domu, teda stavebnému pozemku ešte snáď dostane. (Ale to nikdy nebude !!! Ona o tom ešte nevie, to sa jej nikdy nepodarí, k tomu domu sa nikdy nedostane).
V tom dome bola zavedená elektrina, to znamená, že sa jedná už o existujúce odberné miesto, lenže vtedajší predávajúci das odtiaľ odmontovať hodiny -elektromer. A keďže hodiny boli odmontované dlhšie ako rok, tak teraz Západoslovenská distribučná tam pre zapojenie pod prúd určila podmienky pre novú technickú normu. Západosl.distr. to charakterizovala ako obnovenie dodávky elektriny (v žiadnom prípade sa nejedná o nové odberné miesto). Preto Západosl.distr. so mnou jednoducho uzavrela zmluvu o dodávke elektriny to je už podpísané platné z oboch strán. Už aj poplatok =139,80.-€ur som im zaplatil. Už aj projekt prípojky je hotový ten kto mi to zabezpečuje už ho poslal na vyjadrenie do Západosl.distribučnej.
Ale stavebný úrad mi už v minulosti v iných veciach robil čo najhoršie a teraz som cítil, že niečo nebude v poriadku a preto som išiel na stavebný úrad osobne a v takýchto prípadoch mám zapnuté všetky receptory a všetko, všetko mimoriadne sledujem ešte aj pohyb osoby, jeho vyjadrovanie, jeho mimiku tváre jeho postoj jeho správanie !!! A hneď som zistil, že mi chcú robiť znovu zle. Lebo šéf toho stavebného úradu mi povedal, že v spise nič nemám, že len vyplnené tlačivo o ohlásení drobnej stavby a že oni to nepovolia. Tak ako môže tvrdiť, že to nepovolí, keď v spise nič nie je. Len tak, že mu to niekto prikázal a to je nadriadený primátor a za ním už bola tá osoba, čo som ju predbehol v kúpe tej nehnuteľnosti, čo chcela pre svoje deti, len bola lakomá a čakala, že cena pôjde ešte dolu. (To naozaj je k jedu, keď niekto chce pre svoje deti kúpiť susedný dom, sleduje to, vie o tom, že je to v podielovom spoluvlastníctve, vie o tom, že to nikto v podielovom spoluvlastníctve nemá šancu kúpiť a zrazu príde cudzí človek úplne od inakiaľ (teda ja. ozn Zetor 3) a skúpi jej to, to sú jedy až k zúrivosti ani to nevedeli pochopiť, ako som to mohol zistiť ako som mohol vedieť, že to je na predaj (ten podiel) a ko som zistil, že predkupné právo je vyriešené (nebolo opomenuté) a že ako cudzí človek môžem vstúpiť do procesu Kúpnej zmluvy !!! A že ako som na to mohol mať peniaze - všetko bolo robené útokom veľmi rýchlo ani sa nestačila spamätať).
Tak jediná možnosť cez primátora vybaviť aby mu stavebný úrad nepovolil napojenie domu na elektrinu a potom čakať, že jej to hádam predám. Ale takéto konanie z hľadiska trestno-právneho sa kvalifijuje ako zneužitie právomoci verejného činiteľa, lenže aj to treba dokázať a oni sa nepriznajú. Ale v každom páde proti mne hrajú špinavú hru !!! Lenže ja sa ich nenaplaším já proti nim zaútočím, len budem potrebovať nejakého špecialistu, čo sa dobre, ale dobre vyzná v stsvebnom konaní, čo mi pomôže. Do odvolacieho konania by som to vedel dotiahnuť sám bez pomoci, vrátane prípadného napadnutia na príslušnú prokuratúru, v tom sa dokážem zorientovať.
V minulosti vo všetkých odvolacích konaniach som bol úspešný a vždy som ten stavebný úrad zhovadil. Takže ma poznajú, majú so mnou ešte nevysporiadané účty a majú veľký motív mi robiť zle. Lenže ja sa dokážem aj dobre zorientovať v mútnych vodách a doposiaľ vždy stavebný úrad v koncovom dôsledku prehral. Ale mňa to stálo neskutočné, ale neskutočné úsilie. Bol tu jeden človek na tejto porade, ktorý mi v minulosti radil, lenže už sa neviem s ním spojiť. Ten človek mi dobre poradil a tie rady som použil proti stavebnému úradu a bol som vo finále úspešný. Takže som v tých jednotlivých prípadoch porazil stavebný úrad a preto mi robia zle, lebo stavebný úrad v minulosti nevedel nado mnou zvíťaziť a nevedel proti mne uplatniť, že on je moc, moc, ktorá vládne nad ľuďmi a pokorí ľudí, keď im robí zle. (A-ja jáj, koľko prípadov poznám, že povedali niečo oproti stavebnému úradu a ten sa im chuďákom potom pomstil do špiku kosti a chuďáci si nevedeli poradiť a stavebný úrad sa im len a len pomstil, koľko vládal. Postavil dom a neskolaudovali mu ho, tak mu robili zle, a chuďák sa musel pokolenačky plaziť pred stavebným úradom a tí mu poriadne nakladali). A teraz je tento môj prípad ešte do dokonca znásobený aj tou susedou čo som jej vykúpil tú nehnuteľnosť čo chcela.
Situácia je v takom štádiu, že čakám na odpoveď k projektu Západoslovenskej distribučnej. Tento výsledok zo Záp. distribučnej zanesiem na stavebný úrad a následne stavebný úrad mi doručí výsledok konania o ohlásení drobnej stavby. Tam uvedie, s vysokou pravdepodobnosťou, že nie je súhlas všetkých spoluvlastníkov a drobnú stavbu nepovoluje. Následne to dá (hoci aj potajomky) vedieť tej susede, čo som jej vykúpil ten dom, tá bude spokojná a bude čakať, že prídem jej ten dom ponúknuť predať, lebo mi tam nechcú povoliť napojenie pod prúd.
No a potom sa ukážem v plnej akcii a zaútočím proti nim. K tomu napíšem až na budúce ako to urobím. Musím vedieť, akou formou mi to stavebný úrad oznámi ...
Zatiaľ mi posielajte rady ako ďalej; osnovu mám v mysli síce pripravenú, ale musím čakať a stále deň aj noc rozmýšľať nad textom a nad taktikou ako to urobím .
Pozdravujem Vás,
Ja som stavaný na záťažové situácie a zatiaľ v živote som sa zo všetkého vymotal a bol som aj v zložitejších životných situáciách a už aj za hranicou smrti, ale niečo ma vrátilo do tohoto života späť.
Na to čakám, ak to tak urobia, tak to bude z ich strany kardinálna chyba a z toho budem čerpať a tam prehrajú, ale to bude len prvé kolo. Nebudem mať tým ešte konečne všetko vyriešené.
Celkom dobrý článok https://mariaurbankova.blog.sme.sk/c...ch-uradov.html, doplnený v r. 2019.
Ďakujem..
Nič iné my nezostane, len perfektne vypracovať napadnutie jeho stanoviska na prokuratúru, aby som dosiahol zrušeniu postupu zo strany Stavebného úradu. No a potom mám pripravený ďalší plán.
Kópiu textu adresovaného prokuratúre ti pošlem.
Tento týždeň asi príde vyjadrenie zo Západoslovenskej distribučnej a.s.,
Zatiaľ s pozdravom . T&J.
V jednom prípade som robil jednoduchú, tú naj jednoduchšiu ohradu stĺpiky a pletivo + bránku k tomu. Lebo tam bol starý hlinenný dom, ktorý sa zrútil, za predchádzajúcim majiteľom bol jeden somár, čo potreboval suché drevo a zobral centrálnu hradu zo strechy toho hlinenného domu. Narušil strechu, ktorá začala zatekať a dom sa časom zrútil. Já som ten dom sám na ručnej dvojkolesovej káre vynosil dozadu do doliny v záhrade a všetkú tú žltú hlinu som poctivo preberal, aby tam nebol bordel. Toľko som sa narobil, tak som vždy naložil plnú káru, že som ju nevládal po rovine tlačiť. Kára sa polámala, doma som ju pozvaroval, kolesá prešpicoval a ´dalej nosil hlinu. Normu na jeden deň som mal 8 kár a potom som si ešte zvíšil na 10 kár za deň. Celé leto som s tým sám robil. Keď dom bol vyvozený, tak som tam išiel robiť tú pletivovú ohradu. No a suseda s tým nesúhlasila stále sa chodila sťažovať a žalovať na Obecný úrad, no a na obecnom úrade aby jej vysvetlili, že nemá na to nárok aby ona rozhodovala na cudzom, tak jej pomohli, tým, že mne sťažia situáciu, a keď mi sťažia situáciu, tak tú ohradu robiť asi nebudem. No a z drobnej stavby mi Obecný úrad nariadil stavebné konanie, lebo počítali s tým, že potom už ohradu robiť nebudem. Takže na jednu ohradu kde bolo 6 stĺpikov + bránka som musel urobiť všetko, akoby som išiel stavať dom. No a keďže já som si musel hájiť svoje, tak som to musel prevalcovať všetko či sa im to páčilo, alebo nie. Normálne tam došla celá stavebná komisia a tá o tom rozhodovala, čím išli viacej proti mne, tým viacej dostávali. Toľko úsilia ma stála tá ohrada, že pri tom vyvážaní starého domu som sa toľko nenarobil, ako pri tej ohrade. Tam potom už vôbec neišlo o tú ohradu, ale o to kto koho porazí, či zvíťazí suseda, že cez orgány presadí, aby tam ohrada nebola, alebo či zvíťazím ja, a či tam tá ohrada bude. Z toho jednoznačne vyplíva, že ohrada tam jednoducho musela byť, aj keby vôbec neplnila funkciu ohrady jednoducho len preto, lebo suseda ju tam nechcela, tak ohrada tam musela byť, aby ju tam suseda videla, že tam je. Potom už išlo o to. Ale že ohrada z vonku ohradzovala dvor nikto neriešil. Len to sa riešilo, že suseda ju tam nechcela..
A nakoniec krajský stavebný úrad dal v odvolacom konaní stanovisko, že vlastník si na svojom postaví ohradu ako chce. Ale konflikt so stavebným úradom už nikto nevymaže.
Aj v tomto prípade o elektrickej prípojke, by lepšie bolo, aby veľký konflikt prebehol čím skorej, čím skoršie prebehne, tým nech je väčší a potom nech rozhodne iný orgán a hotovo a tak to aj bude. Iné východisko nevidím.
Ešte čakajú, na to, že so sklonenou hlavou pojdem za primátorom. Lenže som zistil, že ten je opilec. A to ma nepoznajú, já sa opilcovi nepokloním, tak ho odignorujem jak hovado.
A hlavne ide o to, že už od viacerých ľudí som sa dozvedel, že stavebný úrad im robil neskutočné problémy. (Tam je vysoký predpoklad, že stavebný úrad to v mnohých prípadoch robí naschvál, aby si bol nútený dať takzvané všimné teda úplatok.) Osobne viem, že môjmu bratrancovi robili zle, lebo mal už hotový dom a neskolaudovali mu ho ale musel prerábať spodnú časť krovu, lebo rýna na boku bola o 20cm nižšie ako bolo uvedené na projekte. A keď sa s nimi povadil, tak mu robili ešte horšie. Lebo na stavebnom úrade vedeli, že keby im bol dal =500.-€ur do vačku, tak by nemusel nič prerábať a on to potom aj sám priznal, že ho to fakticky stálo viacej ako =500.-€ur.
Já konkrétne v tomto prípade, keď mi nechcú povoliť elektrickú prípojku tratím mesačne =300.-€ur, len v tomto jedinom prípade. Táto porada je aj o tom, ak sa niekto dostane do podobnej situácie, aby si to odtiaľto "okukal" a potom podľa toho pokračoval. Drvivá väčšina ľudí si v takýchto prípadoch nedokáže pomôcť.
Já by som bol zvedavý, ak by si ty mesačne tratil =300.-€ur, ako by si hrešil a nadával, až luster by sa trásol.
Buchač, tak nikomu nevypisuj na posmech. Jediná osoba, čo mi dobre poradila, bola korela a to tým, že ma odkázala na ten stavebný článok ..
https://mariaurbankova.blog.sme.sk/c...ch-uradov.html
Buchač, tak nikomu nevypisuj na posmech. Jediná osoba, čo mi dobre poradila, bola korela a to tým, že ma odkázala na ten stavebný článok ..
==========================
Samozrejme, že sa bavím...ale srandu som si nezačal robiť ako prvý ja.
Mne príde vtipné, že tu vypisuješ elaboráty jak Marx s Engelsom...podrobne informuješ o postupe, o svojich myšlienkových pochodoch, o prípadnej činnosti stavebného úradu...atď.
Koľko som kúpil a či predal nehnuteľností ?
...a ty si koľko kúpil ? Jednu ?
Lebo ak viac, tak by si mal byť v obraze, čo jedného čaká a neminie...teda taký "zbehlý" by nemal byť automaticky taký laik, za akého sa tu prezentuješ. Vyplakávaš jak malé decko...ty taktik.
P.S. 1:
Ja elektriku mám a aj tak prichádzam o určitú čiastku mesačne.
P.S.2:
Posmech som si nezačal robiť...teda, aspoň zatiaľ.
Ale nerob to ani ty...lebo spomenúť korelu, že dobre poradila...veď ma od smiechu vystrie.
korela je len čistá teoretička...tá ani z domu nevychádza, nie že by ešte niečo na úradoch vybavila.
Poznámka :
Ale inak je zaujímavé jedno.
Nadávaš na stavebný úrad až do het. Ja beriem, že zvyčajne sú tam typickí úradníci, ktorí bazírujú na nepodstatných veciach.
No v tomto prípade mi uniká pointa. Ak už raz bol objekt pripojený na sieť, tak na čo sa znova realizovať cez stavebné konanie, cez úrad ? Ich je trt makový do toho, že či sa pripojím alebo nie...či beriem elektriku od dodávateľa X alebo Y. Dodávateľ ma pripojí na sieť do rozvodnej skrine a fertig...odtiaľ si ťahám káble po svojej nehnuteľnosti krížom krážom...a každého by som mal na háku...počnúc stavebným úradom, cez starostu až po sťažovacieho suseda. Toho posledného by som ešte poslal pekne do péčka.
.
Nebudem na Porade vypisovať našu kalváriu so stavebným úradom. V zákonoch sú diery, zneužívajú sa. Rovnako aj v stavebnom zákone. Chaos a ľudia sú bezmocní. Toľko neodbornosti v bývalom režime nebolo. Všetko bolo jasné, normy STN boli úplné a hlavne záväzné právne normy, jasné a museli sa dodržovať.
.
Ing. arch. v odporúčanom článku bola sama šéfkou stavebného úradu.
.
Jeden z príkladov. Ako je vôbec možné, aby vyšlo od odborníkov niečo nejednoznačné a zbytočne "zamestná pol republiky"?
https://www.komarch.sk/informacia-k-...bytove-budovy/
=====================
Nápodobne...holt, neprebudená a bez prečítania celej témy tu ideš fantazírovať a dávať kadejaké bludy.
...a ozaj, v tom výleve je otázka, ktorá veľmi nedáva zmysel ? Citujem :
" Ak tam budem neúspešný je možné to riešiť cez súdy žalobou a aký je tam predpoklad na úspech ??? "
Takže vieš odpoveď ? Vieš, aký by bolo prípadný rozhodnutie súdu ? Šak jasné, budď vyhrá alebo nie. Ale on chce vyhrať...zagarantuješ mu to ?
Ďalej by som sa opýtal. Si čítala všetko a fakt pozorne ?
Ak áno, tak by ti mali vyskočiť nejasnosti-nezrovnalosti v jeho tvrdeniach...ono to v tom rozpísanom texte plnom osobných výlevov nejak zaniká.
Ale ty mu pekne skočíš na háčik a papáš jeho stupídnosti...toto je zaujímavé. Ešte sa dokonca ofučíš.
P.S.:
Ale šak nemudruj...nedávaj kadejaké linky...daj odbornú odpoveď, ako to má riešiť.
Jáááj, ty nevieš...ba dokonca nemáš ani skúsenosti, respektíve ich nebudeš popisovať ? Tak to je asi tak, ako keby si ich nemala.
Musím podať proti Záp. distr. podnet na URSO, a to je na dlhé lakte..
To je čó ??? Ani jeden z Vás čo ste tu na tejto podade by nevedel z tohoto vyjsť von. Nikto z Vás nemá taký rozumový potenciál aby vedel v tomto pružne zareagovať, aby to dokázal z tejto slepej cesty zvrátiť. Myslím, že sám s tým budem mať obrovské problémy, ale v tomto prípade pojdem podľa filozofie môjho bratranca, ktorý hovorí, že niektoré veci sa nedajú vyriešiť, a treba to nechať tak na osud.
To že Západoslovenská distribučná zaujala takýto postoj ma úplne dorazilo. Tam jediné východisko je konflikt aj zo západoslovenskou distribučnou. Keby mi aspoň niekto otvorene povedal, že treba dať úplatok, tak by som išiel do Nitry na NAKA a udal by som to. Sám osobne od seba sa bojím ísť zaniesť úplatok. No neviem ...
S pozdravom .