Chybne si formulovala zadanie otázky, keď si napísala, že "prepis energií".
Pod prepisom energií sa zvyčajne myslí zmluva s dodávateľom energií, ktoré nie sú súčasťou ročného vyúčtovania. tie zmluvy môžeš uzatvoriť kedykoľvek na seba. Kým tam bývajú pôvodní majitelia, môžu byť zmluvy kľudne na nich - im príde vyúčtovanie.
Iná vec sú tvoje povinnosti ako nového majiteľa voči správcovi. V kúpnej zmluve muselo byt uvedené, že pristupuješ k zmluve o správe bytu. Zákon priamo neukladá lehotu, dokedy musíš oznámiť správcovi, že si nadobudla byt, ale malo by to byť čo najskôr po nadobudnutí vlastníctva, aby správca mohol správne evidovať nového vlastníka a vystaviť mu nový zálohový predpis.
Zvyčajne pri takejto zmene urobí správca odpis meračov tepla, vodomerov a vyúčtovanie rozdelí medzi pôvodného majiteľa a nového. Keďže pôvodný majiteľ ešte býva v byte, stačilo správcovi oznámiť dátum, kedy sa majú tie priebežné odpočty urobiť.
Správca ale musel mať informáciu, že byt bude meniť majiteľa, keďže prílohou pre návrh na vklad do katastra muselo byť to už tu spomínané potvrdenie, že vlastník nemá žiadne nedoplatky na úhradách.
Spoj sa so správcom, doruč mu nový LV. Uzatvoríte novú zmluvu o správe. Zároveň sa s ním dohodni, že vyúčtovanie za celý rok 2021 môže urobiť na pôvodných vlastníkov, keďže tam ešte budú bývať do konca roka. Ak s tým bude mať správca problém, tak urobí 2 vyúčtovania - do zmeny vlastníka a od zmeny do konca roka a obe vyúčtovania uhradia pôvodní vlastníci.
Nič tragické sa nestalo, kopec nových vlastníkov oznamuje správcom zmenu oneskorene. Len keby sa pôvodní vlastníci boli vysťahovali, tak správca nemá odpočet meračov. To mu asi vadilo. Asi nevedel, že pôvodní vlastníci ešte stále bývajú.