Niekedy je treba informácie ťahať, aby sa odpoveď mohla dať. Niekedy si stačí počkať, iný ich vytiahnú, že? Ak je situácia taká ako píšeš, dá sa vec riešiť aj tak ako píšeš, len treba rešpektovať Zákon 182/1993, § 14, ods. 7:
(7)
Písomné hlasovanie môže vyhlásiť predseda, rada, správca alebo štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak na ich žiadosť nevyhlásil písomné hlasovanie správca alebo rada do 15 dní od doručenia žiadosti. O písomnom hlasovaní môžu rozhodnúť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome aj hlasovaním podľa odseku 3. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem kalendárnych dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacej listine alebo na viacerých listinách, ktoré obsahujú plné znenie schvaľovaného návrhu, musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Súhlas alebo nesúhlas vyjadrujú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vlastnoručným podpisom s uvedením dátumu podpisu na hlasovacej listine; zmluva o spoločenstve alebo zmluva o výkone správy môže určiť, kedy je potrebné úradné overenie podpisov pri hlasovaní.
Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nevyznačí svoj názor na hlasovacej listine, je hlas neplatný. Po vykonaní písomného hlasovania správca, predseda, rada alebo zvolený zástupca jednej štvrtiny vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od skončenia písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým.
Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak. V prípade neúspešného písomného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov.
Takže, je vás osem, 1/4 ste vy dvaja. Keďže ste SVB, žiadosť o vyhlásenie písomného hlasovania adresujte, doručte voči podpisu, prípadne poštou, doporučene Rade SVB. Ak rada nevyhlási do 15 dní písomné hlasovanie, môžete ho vyhlásiť vy dvaja. Treba dodržať dobu informovanosti spoluvlastníkov. K platnosti potrebujete päť hlasov z toho dva vaše, takže tri od ostatných spoluvlastníkov vykurovacieho systému. Ak áno, tak na svoje náklady. Tebe nemôžu podľa vyhlášky 240/2016 napočítať žiadnu úhradu zo spoločných nákladov domu na kúrenie.
Ovšem naďalej zostaneš spoluvlastníkom domu, a ako jeho spoluvlastník budeš musieť prispievať rovnako dohodnutou čiastkou, sumou do FPÚaO z ktorého sa bude opravovať spoločný systém domu, ale nie samostatné kúrenie v tvojom byte, tvoj majetok.
Možno by bolo dobré vedieť tie informácie na ktoré sa pýtal Julian. Je všetko v poriadku, nie je niečo v neporiadku s vykurovacím systémom domu? Fakt je treba isť do krajností, aj keď ste krajný byt?
Bola tu taká téma:
http://www.porada.sk/t290583-min-sta...?highlight=svb
Možno treba len na niekoho pritlačiť, a budiš teplo!