Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
úroky úveru na zateplenie
Ďalšie prekvapenie pri vyúčtovaní. Na dom sme si vzali uver na zatepľovanie 15 rokov -230000 €. Dnes sme sa po 2 rokoch dozvedeli ako bol stanovený v zmluve výpočet úrokov.
Pre každé ďalšie úrokové obdobie platí, že za deň začatia úrokového obdobia sa považuje posledný bankový deň prebiehajúceho obdobia fixácie úrokovej sadzby a za deň ukončenia úrokového obdobia sa považuje posledný bankový deň fixácie úrokovej sadzby. Dĺžka úrokového obdobia je 12 mesiacov. Posledné oznámenie úrokovej miery na ročné obdobie bolo zo 9.2010 na výšku 1,42 (Euribor 12M) + 1,35 % (marža banky).
TJ: rok splácame uver a posledný deň sa dozvieme aká je reálna úroková sadzba. Je to štandardné? V akej výške máte úroky?
Pre každé ďalšie úrokové obdobie platí, že za deň začatia úrokového obdobia sa považuje posledný bankový deň prebiehajúceho obdobia fixácie úrokovej sadzby a za deň ukončenia úrokového obdobia sa považuje posledný bankový deň fixácie úrokovej sadzby. Dĺžka úrokového obdobia je 12 mesiacov. Posledné oznámenie úrokovej miery na ročné obdobie bolo zo 9.2010 na výšku 1,42 (Euribor 12M) + 1,35 % (marža banky).
TJ: rok splácame uver a posledný deň sa dozvieme aká je reálna úroková sadzba. Je to štandardné? V akej výške máte úroky?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
2 No a na co ine? Ved je to vlastne urok, za ktory sa na medzibankovom trhu poziciavaju peniaze, banky uvery neposkytuju z vlastnych zdrojov... aspon teda nie taketo...
ešte je možnosť využiť "fixovaný sadzbu", tj. komunikovaná sadzba ECB (akt. 1,5 %) + marža a fixujete napr.na 3 roky.
No úroky sú vyššie a spoločenstvo veľmi neuvažuje dopredu keď sa rozhoduje o úvere....
myslim, ze vyber uveru by mal zacat porovnavanim najzakladnesich parametrov:
garantovane/fixne parametre:
- mesacna splatka
- dlzka splatnosti
- preplatenost/uroky
- poplatky
- moznosti zmien
z tohto pohladu vychadza, ze najlepsie garancie na tieto parametre poskytuju stavebne sporitelne, ak vsak uver je poskytnuty formou medziuveru, preplatenost je takmer 100% pri dlzke cca 25 rokv,
vyhodou je, ze urok je garantovany
- su vsak banky, ktore poskytuju fixny urok na splatnost 20 rokov, a aj ked na prvy pohlad sa zda, ze dnes je to vysoky urok, aj napriek tomu vyjde preplatenost cca 55-60%, pricom mesacna splatka je len o malo co vyssia ako v pripade splacania stavebnej sporitelni na 25 rokov
- co sa tyka poplatkov, da sa s bankami vyjednavat
- co sa tyka kratsej doby fixacie alebo variabilnej sadzby, je to naozaj uhol pohladu, ak sa zvysuje euribor, zvysuju sa aj sadzby, dolezite je, aby banka nemohla zvysovat aj svoju marzu, iba rozdiel euriboru, a co bude o par rokov neskor, nikto netusi, da sa na variabilke ziskat aj stratit
- dolezite su aj moznosti zmien, hlavne refinancovanie do inej banky, alebo moznost mimoriadnych splatok
- ja este pokladam za zvazenie moznost klesajucich splatok, tento model vyjde najlacnejsie oproti rovynm splatkam, ale pri prezentovani tochto modelu klienti nevelmi rozumeju principu, a banky nie velmi ochotne tento model poskytuju, pretoze na nom najmenej zarobia
garantovane/fixne parametre:
- mesacna splatka
- dlzka splatnosti
- preplatenost/uroky
- poplatky
- moznosti zmien
z tohto pohladu vychadza, ze najlepsie garancie na tieto parametre poskytuju stavebne sporitelne, ak vsak uver je poskytnuty formou medziuveru, preplatenost je takmer 100% pri dlzke cca 25 rokv,
vyhodou je, ze urok je garantovany
- su vsak banky, ktore poskytuju fixny urok na splatnost 20 rokov, a aj ked na prvy pohlad sa zda, ze dnes je to vysoky urok, aj napriek tomu vyjde preplatenost cca 55-60%, pricom mesacna splatka je len o malo co vyssia ako v pripade splacania stavebnej sporitelni na 25 rokov
- co sa tyka poplatkov, da sa s bankami vyjednavat
- co sa tyka kratsej doby fixacie alebo variabilnej sadzby, je to naozaj uhol pohladu, ak sa zvysuje euribor, zvysuju sa aj sadzby, dolezite je, aby banka nemohla zvysovat aj svoju marzu, iba rozdiel euriboru, a co bude o par rokov neskor, nikto netusi, da sa na variabilke ziskat aj stratit
- dolezite su aj moznosti zmien, hlavne refinancovanie do inej banky, alebo moznost mimoriadnych splatok
- ja este pokladam za zvazenie moznost klesajucich splatok, tento model vyjde najlacnejsie oproti rovynm splatkam, ale pri prezentovani tochto modelu klienti nevelmi rozumeju principu, a banky nie velmi ochotne tento model poskytuju, pretoze na nom najmenej zarobia
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | doktor01, verkaz, Kvaka |
Na neštastie v niektorých bankách to je štandardné.
Najsmutnejšie je, že 90 % takýchto úrokových sadzieb je fixovaných práve na Euribor, ktorý bude najbližšie roky len rásť a to hlavne kvôli sadzbám ECB, kt. musia ísť hore.
Tento týždeň vo štvrtok ECB vyhlásila sadzbu na 1,50 % a Euribor porástol. Ďalšie navyšovanie sadzieb sa očakáva v septembri...
Niektoré SVB ťažko zaplačú nad splátkami o 2 roky.
Najsmutnejšie je, že 90 % takýchto úrokových sadzieb je fixovaných práve na Euribor, ktorý bude najbližšie roky len rásť a to hlavne kvôli sadzbám ECB, kt. musia ísť hore.
Tento týždeň vo štvrtok ECB vyhlásila sadzbu na 1,50 % a Euribor porástol. Ďalšie navyšovanie sadzieb sa očakáva v septembri...
Niektoré SVB ťažko zaplačú nad splátkami o 2 roky.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | doktor01, Halli |
peter977 
ja som sa nic nepytal... :-)))) len som konstatoval ze je to OK ta viazanost na euribor...
Jozef Štora
No úroky sú vyššie a spoločenstvo veľmi neuvažuje dopredu keď sa rozhoduje o úvere....
úroky úveru na zateplenie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 26, Posledný príspevok: 04.03.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 25.01.08
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
