Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Planujem kupovat byt a vsade citam, ze pokial by mi nevyhovovala cena nehnutelnosti vypocitana externym znalcom, mozem skusit ineho znalca.
Otazka znie kedy sa prosim Vas plati znalcovi za znalecky posudok bytu? Nakolko si neviem predstavit zaplatit si 3 znalcov a kazdemu dat napr. po 140 eur.
Pytam sa na Vase skusenosti, ci je mozne pockat aka suma znalcovi vyjde a ak bude nizka, podakovat mu, poslat ho kade lahsie a zavolat dalsieho alebo sa mu plati uz dopredu bezohladu na vysledok ohodnotenia.
marjankajTy chceš dať znalcovi ohodnotiť cudzie nehnuteľnosti? A ešte k tomu sadarmo?
avalikaz teraz som si uvedomila, ze chce kupovat ... a teda, ked znalcovi vyjde nizka suma, tak bude zhanat znalca, ktory mu to ohodnoti na viac - aby mohol viac zaplatit za byt ?
alaya1Potrebujes znalca na to, aby ohodnoitil nehnutelnost pre pripad cerpania hypouveru? vtedy maju banky svojich znalcov.
buchačBanky možno majú svojich znalcov ....ale iba na posúdenie toho znaleckého posudku pre jedinca , ktorý žiada o hypotéku .
Neviem si predstaviť , že koľko znalcov by potrebovali banky zamestnávať - proste by nestíhali ...
Znalec nepotrebuje podvádzať . zinkasuje svoju odmenu a banka posúdi ....
avalikbuchy, banky nezamestnavaju znalcov ale s nimi spolupracuju ... a posudok tohto znalca vzdy zaplati ziadatel o hypoteku, nemoze si vyberat medzi znalcami - banka poskytuje peniaze = banka urcuje pravidla, ak sa to niekomu nepaci moze si poziadat o hypoteku inde
buchačadd. 1 - banky a znalcovia - vravel som niečo vo význame " možno " ...
add. 2 - veď to je jasné , že klient platí tie služby ...akurát je rozdiel v sume za posudok u jednotlivých znalcov .
add. 3 - že si nemôže vyberať znlaca POVEDAL KTO ??????
Lebo ja som mal znalca ,ktorého som si vybral sám .
Banka absolútne neriešila jeho samotnú osobnosť , podstatné bolo razítko súdneho znalca v obore ...
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Na kúpu bytu potrebuješ peniaze nie znalca. Veď predsa kúpnu cenu dohaduješ s predávajúcim. Darmo budeš mávať so znaleckým posudkom, keď predávajúci nebude chcieť za tú sumu predať.
Ak by ti nevyhovovala cena nehnuteľnosti, môžeš skúsiť inú nehnuteľnosť
Predávajúci nie je viazaný znaleckým posudkom. Ako a akú cenu si určí, je na predávajúcuom.
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viacbuchač
Ty predsa nemusíš kupovať nehnuteľnosť s tým znaleckým posudkom ...
Tým chcem povedať jedno ...
Znalecký posudok je v podstate orientačný ...
Ak sú znalci ( obaja , t.j. predajcu a aj kupcu ) objektívni , tak sa musia zísť na dosť približnej sume ...tabuľky proste nepustia ....
Cena nehnuteľnosti môže mať podľa znalca normálnu cifru ....ibaže nie každý kupec je nenormálny ....
P.S.:
....k tomu poďakovaniu sa znalcovi a poslaniu ho kade ľahšie sa radšej nevyjadrujem ...
Nepoďakoval by si sa mi za názor ....
Neviem si predstaviť , že koľko znalcov by potrebovali banky zamestnávať - proste by nestíhali ...
Znalec nepotrebuje podvádzať . zinkasuje svoju odmenu a banka posúdi ....
add. 2 - veď to je jasné , že klient platí tie služby ...akurát je rozdiel v sume za posudok u jednotlivých znalcov .
add. 3 - že si nemôže vyberať znlaca POVEDAL KTO ??????
Lebo ja som mal znalca ,ktorého som si vybral sám .
Banka absolútne neriešila jeho samotnú osobnosť , podstatné bolo razítko súdneho znalca v obore ...