No, asi je viac pochybení.
Píšete, že máte ohlásenie stavebných úprav od obce. To Vás oprávňuje stavať (prestavovať).
Správca bytov nie je stavebný úrad, jeho právomoci nie sú v tomto prípade právomoci výkonnej moci. Správca teda nevydáva súhlas.
Vrátim sa k otázke.
Ja som to pochopil tak, že idete prestrešit ale aj pristaviť balkón. V tomto prípade si myslím, že tieto práce nie sú na ohlášku, ale na stavebko. Ak sa zväčšuje podorysná plocha, tak sa jedná o prístavbu.