hnedoočka Marcel , tieto zákony tu boli citované už viackrát, pomaly už som sa naučila, ako voliť predsedu i ja.
ale riešil sa tu problém, resp. otázka, či je nutné doložiť originál splnomocnenia k hlasovacej listine. stále tvrdím, že podľa môjho úsudku áno!
čo keď predseda získa nadpolovičnú väčšinu tým jedným hlasom ? a niekto to spochybní? ako dokáže ,že splnomocnená osoba hlasovala za nezúčastnenú v prospech neho? tvrdením, že to dve osoby videli? to je dôkazový materiál?
držím sa zásady :co je dáno, to je psáno! a to "psáno" by mal dokázať!
Valika, ešte raz.
sito Zak. 182/1993, § 14, odsek 5
(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.
Splnomocnená osoba sa preukáže splnomocnením, nie odovzdá rade alebo zástupcovi vlastníkov. Takže, môže si ho ponechať, ale zákon nevylučuje jeho priloženie k zápisnici zo schôdze na ktorej došlo k voľbe predsedu.
Ak nie je priložené. V zápise musí byť uvedené, kto predložil splnomocnenie, prípadne ako hlasoval. Jeho hlas je platný, buď za, proti, alebo zdržal sa.
hnedoočka zaujímavé , im to stačí? čo ak si to nezúčastnená osoba rozmyslí a spochybní hlasovanie? ako sa preukážu, že to bolo v súlade so stanovami? tvrdením?
prepáč ,ale mne to pripadá napadnuteľné...
Niet čo prepáčiť, ani Teba, ani Martullke, ani inému vlastníkovi. Podľa §14, odsek 4. má každý právo požiadať súd, aby o veci rozhodol. Ľudovo povedané, napadne na súde rozhodnutie Zhromaždenia SVB a bude žiadať neplatnosť voľby Predsedu SVB. Pretože, vlastník X splnomocnil osobu Y, ktorá preukázala overené splnomocnenie Rade SVB. Rada si skontrolovala splnomocnenie a do zápisu uviedla meno osoby Y s tým, že môže na Zhromaždení riadne hlasovať za vlastníka X.
Ale osoba Y neodovzdala Rade splnomocnenie. Preto je jej hlas neplatný a nakoľko sa jednalo o jeden hlas na základe ktorého je predseda SVB zvolený nadpolovičnou väčšinou. Pri neplatnosti tohto hlasu Predseda nezískal dostatočný počet hlasov. Získal len 50 % hlasov, čo nie je nadpolovičná väčšina, teda predseda SVB nie je právoplatne zvolený.
Aký dôvod má na to nezúčastnený vlastník??? ( Nezúčastnená osoba je hocikto, aj ten kto v dome nebýva ) Keď boli splnené všetky procedurálne podmienky § 14, odsek 1. Rozrýpať v dome emócie, labilnú stabilitu, vyvolať v dome násilie, alebo chce byť predsedom on???
Pri súde má možnosť proti nemu svedčiť polovica vlastníkov. Dôkazom je zápis zo schôdze. A ak osoba Y nepoužila splnomocnenie na WC, môže
predložiť originál splnomocnenia súdu.
Ak sa preukáže osoba úradným dokladom, povedzme občianskym preukazom, osobe, ktorá ná na to oprávnenie, povedzme v banke. Nechá si táto osoba v banke jeho občiansky preukaz???
Tiež som bol splnomocnený na isté veci, nie v dome. A predkladal som originál, odovzdal kópiu. Čím by som dokazoval prípadne jednanie o neplatnosti môjho splnomocnenia, kópiou??? Alebo som si mal dať spraviť tri originály, keď sa náhodou stratí jeden, mám druhý, keď druhý, mám tretí, keď tretí, tak mám smolu???
Čo sa týka tej voľby predsedu podľa § 14, odseku 2, je to tam jasné napísane, čo sa nemôže odsúhlasiť podľa odseku 2. Teda menšinou po jednej hodine.
Ale toto je zaujímavé. Ale ja som niečo také netvrdil.
čo keď predseda získa nadpolovičnú väčšinu tým jedným hlasom ? a niekto to spochybní? ako dokáže ,že splnomocnená osoba hlasovala za nezúčastnenú v prospech neho? tvrdením, že to dve osoby videli? to je dôkazový materiál?
Ak nie je doslovné na splnomocnení napísane ako má osoba Y hlasovať. Nič sa nedej! V zápise je zapísaný výsledok hlasovania, len v číslach, alebo aj menný zoznam, kto ako volil.
Keď niekto spochybní voľbu predsedu, ako dokáže, predseda, že splnomocnená osoba Y hlasovala za vlastníka X v prospech predsedu?
A čo má predseda, čo dokazovať??? Zhromaždenie predsa zvoláva Rada SVB, tá musí zabezpečiť viery hodnosť rozhodnutia Zhromaždenia SVB. Ako môže vedieť, že príde niekto so splnomocnením??? Preto by mala byť na každom zhromždení k dispozícii kopírka??? Zákon to nevyžaduje!!! Ale zápis zo zhromaždenia, áno a aj overený overovateľmi zápisu.
. nestačí??? ...............................................!!!