katka28 Dobrý deň,
mala by som otázku:
Predáme rodinný dom bratovi. Majiteľmi sú 3 súrodenci a matka. Dom je našim majetkom už 11 rokov (3/6 matka, po 1/6 súrodenci); brat (kupujúci), sestra a mama majú tam aj trvalý pobyt, ja nie.
Mojou otázkou je, či (podľa aktuálnych zákonov) budeme platiť daň?
Nepodarilo sa mi nájť presnú odpoveď na moju otázku. Možno mama a sestra daň nemusia platiť, ale ja?! Nakoľko tam už nebývam/nemám tam trvalý pobyt viac rokov.
Za odpoveď ďakujem.
..................................................
Ak vlastníte dom (časť domu) 11 rokov, príjem z predaja je po 5 rokoch od nadobudnutia oslobodený od dane z príjmu bez ohľadu na dobu jeho vlastníctva. Uvedené platí len za predpokladu, že dom nebol vložený do obchodného majetku. Definícia obchodného majetku je uvedená v §2 písm. m) ZDP. Ak bol dom vložený do obchodného majetku, stáva sa pri predaji od dane z príjmu oslobodený až po uplynutí 5 rokov od vyradenia z obchodného majetku (§9 ods. 1 písm. b) ZDP)