Pozri si toto rozhodnutie najvyššieho súdu SR
http://www.nssr.gov.sk/data/att/22716_subor.pdf.
Najprv musíte riešiť zrušenie práva spoločného nájmu družstevného bytu a zánik spoločného členstva v družstve, až potom môžete vyporiadať členský podiel v bytovom družstve v rámci BSM.
Pri určení výšky všeobecnej hodnoty členského podielu k družstevnému bytu sa vychádza z trhovej hodnoty bytu v čase vyporiadania.
Na strane 6 a 7 rozsudku NS nájdeš aj podrobnejšie odpovede na tvoje otázky.
Citujem:
Keď dôjde k zániku manželstva a k zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov, v prípade vyporiadania členského podielu v bytovom družstve nie je tento možné vyporiadať skôr, ako dôjde k zániku spoločného členstva rozvedených manželov v družstve.
Ak do troch rokov od zániku BSM nedošlo k zrušeniu práva spoločného nájmu družstevného bytu účastníkmi podľa § 705 ods. 2 OZ a vyporiadaniu členského podielu v rámci vyporiadania BSM, potom jeho vyporiadanie spadá pod režim § 149 ods. 4 OZ ako tzv. ostatné majetkové právo spoločné manželom. Toto právo sa už vyporiadava podľa zásad platných pre vyporiadanie podielového spoluvlastníctva (§ 142 OZ), nie za použitia ustanovenia § 150 OZ.