sipol Prosim o radu ... v ramci dedicskeho konania som nadobudla pred dvoma rokmi v dedicskom konani druzstevny byt po zosnulej sestre. Nemam v nom trvaly pobyt (byvam inde) a ani ho nevlastnim 5 rokov, vlastníkom je druzstvo - potrebujem ho predat. Ak ho od druzstva odkupim do vlastnictva a nasledne ako 1. majitel ho predam ... musim zaplatit dan z prijmu?
Dakujem za pochopenie
Áno, lebo ty si nezdedila byt, ale užívacie právo na byt.
Keby si ho odkúpila, ten moment sa považuje za nadobudnutie a od toho momentu sa počíta obdobie 2 resp. 5 rokov. Pokiaľ predáš skôr, musíš zaplatiť daň zo sumy, ktorá sa rovná rozdielu predajnej ceny a ceny, za ktorú bysi kúpila byt od družstva.
Ty ale môžeš predať zdedené členstvo v družstve.