Sklad je nebytový priestor, ktorý sa prenajíma podľa zákona č. 116/1990 Zb. Čo nie je upravené v tomto zákone, platí znenie všeobecných ustanovení občianskeho zákonníka o nájomnej zmluve,
V podstate ide o dohodu prenajímateľa a nájomcu.
Pozri § 5 zákona o nájme nebytových priestorov. Ak sa nedohodnú inak, udržiava nehnuteľnosť prenajímateľ, inak podľa dohody.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...0/116/20040701
Ak sa tam o technickom zhodnotení nehovorí vôbec, platí občiasnky zákonník - pozri od § 667.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20190130
V prípade nejakej úpravy v daňovom alebo účtovneom zákone ti doplnia odborníci z tejto oblasti.