Podľa ustanovenia § 9 ods. 1 písm a) zákona o dani z príjmov príjem z predaja bytu je oslobodený vtedy, ak mal predávajúci v ňom trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom za predpokladu, že nebol zaradený do obchodného majetku. Ak sa na túto nehnuteľnosť nevzťahuje oslobodenie podľa § 9 ods. 1 písm. a), potom v zmysle §9 ods. 1 písm. b) zákona môže byť príjem z predaja bytu oslobodený po piatich rokoch od jej nadobudnutia. V konkrétnom prípade nie je možné využiť ani jeden inštitút, a preto príjem z predaja bytu je zdaniteľným príjmom podľa § 8 ods. 1 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Do daňových výdavkov si môže daňovník uplatniť cenu veci zistenú v čase nadobudnutia bytu podľa znaleckého posudku, finančné prostriedky preukázateľné vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu vrátane výdavkov súvisiacich s predajom bytu okrem výdavkov na osobné účely.
Daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti je počnúc 1.1.2005 zrušená. Takže prevod nehnuteľnosti podlieha len dani z príjmov.
Naposledy upravil marta : 24.05.05 at 07:42