Inžinierske siete považujeme za drobné stavby, majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu a nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Odpisujeme ich
v 3.OS-12 rokov. Inžinierskymi stavbami rozumieme: prípojky stavieb na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pripojenie drobných stavieb na zozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby.
Účtovanie inžinierských sietí:
- obstarávanie: 042/321,211,....
- vyradenie v dôsledku predaja: 541/042
- predaj: 311/641
Nakoľko neboli siete zaradené do používania, neuplatňujete si odpisy, a načo. Veď Vám v podstate ide celá 042 do daňových výdavkov. Prihliada sa i na stratu z predaja obstarávaného majetku.
Pozemky:
Obstaranie pozemku:
- 042/321
Ak robím nejakú technickú rekultiváciu na ornej pôde 042/321
Zaradenie 031/042
Uhrada: 321/221.
Predaj pozemku:
-541/031
- 311/641
Pri predaji pozemkov je daňovým výdavkom pri majetku vylúčeného z odpisovania pri predaji je jeho VC. Na stratu z predaja sa neprihliada (okrem pozemkov, kt sú dotknuté ťažbou....ale to je iný problém)
Predaj stavebného pozemku
nie je oslobodený od DPH-dodanie tovaru-vlastná daňová povinnosť (to ty vieš, par.38/2 DPH sa na nás oslobodenie od DPH netýka...))
Doporučujem vystaviť FA na predmetný predaj na položky:
- týkajúce sa predaja pozemku (cena, nech je známa, aby nebol chaos i pre odberateľa)
- týkajúce sa predaja inžinierskych stavieb
Asi tak najstručnejšie