Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj rodinného domu cez RK
Chcem sa opýtať, či RK musí spísať zmluvu o predaji nehnuteľnosti zo všetkými vlastníkmi nehnuteľnosti alebo stačí iba z jedným vlastníkom bez písomného súhlasu ostatných vlastníkov.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Nie,nemusi.Maloktori realitaci to robia.Problem by mohol nastat az vtedy,keby RK nasla kupca a niektori zo spolumajitelov by nechcel s kupou suhlasit.Ale za to zodpoveda ten, co zmluvu podpisal, nikto iny.
Podla toho,co pises v doplnujucom prispevku,sestra asi podpisala exkluzivnu zmluvu s RK,preto ziadali od teba,aby si stiahol inzeraty.Sestra spravila velku chybu,nemala suhlasit s exkluzivkou. Ale ak by si si ty nasiel kupca,tak sestra by asi musela RK platit nejaku pokutu.Ale to jej jej problem...
Podla toho,co pises v doplnujucom prispevku,sestra asi podpisala exkluzivnu zmluvu s RK,preto ziadali od teba,aby si stiahol inzeraty.Sestra spravila velku chybu,nemala suhlasit s exkluzivkou. Ale ak by si si ty nasiel kupca,tak sestra by asi musela RK platit nejaku pokutu.Ale to jej jej problem...
Predaj rodinného domu cez RK
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Pokiaľ je to v BSM - je potrebný súhlas vlastníkov v BSM (teda oboch).
Pokiaľ je v podielovom vlastníctve, treba si uvedomiť, že KAŽDÝ spoluvlastník má predkupné právo - takže najskôr sa treba spojiť s nimi a ponúknuť na predaj podiel.
Pre uzavretie zmluvy s RK pri podielovom vlastníctve je možné, aby zmluvu uzavrel len jeden spoluvlastník, ale ostatní spoluvlastníci ho k tomuto úkonu MUSIA splnomocniť a plná moc (od všetkých) sa potom stáva súčasťou zmluvy (aby kupujúci, RK) mala istotu, že s predajom súhlasili všetci.
Alebo možnosť 2: RK uzavrie zmluvu s každým z X spoluvlastníkov - ovšem potom na kataster sa predkladá X počet zmluv...
Ci je zmluva neplatna, to neviem posudit, ale povedzme zbytocna, neucinna, ... Ziadne zavazky za teba.
Ak RK zozenie bonitneho kupujuceho, budes rad a zmluvu nenapadnes, ak cena bude neprijatelna, nebudes s predajom suhlasit.
V praxi ona predava svoj diel rod. domu a vlastnictvo domu sa moze zmenit aj tak, ze ty budes vlastnit svoju polovicu a novy vlastnik byvalu polovicu tvojej sestry.
Je chyba realitky, ze sa nekontaktovala aj s tebou, alebo ze si nedala podpisat splnomocnenie od teba na sestru, aby ta zastupovala.
Takze inzeraty kludne nahod naspat na inzertne portaly.
Odporucam ti do buducna, ak budes jednat s realitkami, nepristupuj na exkluzivitu a ak bude dom predavat viac realitiek naraz, tak trvaj na rovnakej cene, za ktoru ju realitky inzeruju. Nech to je v zmluve s realitkami. Kazda seriozna realitka by na to mala pristupit.V pripade, ze sa dom preda, trvaj na tom, aby bolo v kupnej zmluve jasne uvedene, kto sprostredkoval predaj. Cele meno realitky a pod akym cislom je zapisana v obchodnom registri. Zaroven nech je v zmluve presne vycislene, kolko z kupnej ceny je provizia realitky. Ak ta budu presviedcat, ze to tam byt nemusi, trvaj na tom, ze to tak chces. Peniaze za kupnu cenu nech kupec ulozi do notarskej uschovy, az kym sa zmluva nezapise. Toto je najbezpecnejsia ochrana oboch zmluvnych stran.
Ochrani ta to od moznych problemov, ked sa nieco pri vklade pokasle a kataster zmluvu nezapise.
Uff.