Dobrý deň, možno to bude dlhšie, ale rada by som čo najpresnejšie opísala našu situáciu.
Môj otec je rozvedený a druhý krát ženatý. Z prvého manželstva má jedného syna (jeho matka už zomrela) v druhom manželstve má 2 deti , môjho brata a mňa.
V rodine sú 3 nehnuteľnosti:
chata - nadobudnutá pred oboma manželstvami
4-izbový byt : nadobudnutý v druhom manželstve , potom prepísaný na mňa a späť darovaný otcovi (ja a moja dcéra tam máme trvalý pobyt)
rodinný dom - nadobudnutý v druhom manželstve
Otec nám sľúbil, že môžme ísť bývať do 4-izbového bytu, ale nám ho neprepíše, že si nechce robiť pred smrťou nepriateľov. Chcem sa opýtať.
my by sme však chceli do toho bytu investovať, lebo je v hroznom stave, len sa bojíme, že po otcovej smrti bude už zhodnotení (cca 600 tis. Sk) a bratia (hlavne ten z prvého manželstva je veľmi na peniaze) bude chcieť vyplatiť z reálnej sumy.
- je možné dať oceniť teraz byt súdnym znalcom, ktorý ho ocení v takomto starom stave a následne dať podpísať súrodencom, že v prípade dedičkého konania budú mať nárok len na pôvodnú časť?
- kto bude mať aký nárok po jeho smrti? počula som že je to: 1/2 patrí súčasnej manželke, a z tej druhej polovice dedí opať manželka a deti.
- som totiž nešťastná z toho prvého brata...naši prerobili krásny dom 3-podlažný - otec ho financoval ale mamine ho dala mama,ktorá ho zdedila. moja mamina vyplatila súrodencov a dom bol nadobudnutý za sumu cca. 280 000 SK, čo bola smiešna suma. Starší brat by však najradšej dedil všetko a bojím sa, že ked si to otec nedá do poriadku za života (čo odmieta), tak potom budú problémy,ktorým chcem predísť
- resp. keby nám otec byt daroval a urobil by sa znalecký posudok všetkého čo otec vlastní t.j. celá chata, celý byt + 1/2 domu, a dal by to na tretiny, tak by sa dal urobiť "závet", že si nebudeme robiť nárok na ostatné nehnuteľnosti?
s otcom je to tiež ťažké, raz povie tak a raz tak, neviem čo môžem od neho čakať :-( zatiaľ však finančne nemáme inú možnosť, len ísť napr. do cudzieho podnámu, momentálne bývame u brata môjho priateľa, ktorý sa však koncom roka 2009 vracia zo zahraničia
čo by ste nám poradili?
dakujem
kutina